Ndihma Juridike ka një mjet të ri në qytetin e Cleveland për të mbrojtur banorët, lagjet nga goditja

Nga Tonya Sams

Ekziston një mjet i ri për të ndihmuar Cleveland të përmirësojë kushtet e stokut të tij të banesave.

Ndërsa pronat ndryshojnë shpesh, ka më shumë blerës jashtë shtetit që blejnë shtëpi për t'u përdorur si prona me qira. Pronarët në mungesë mund t'i neglizhojnë lehtësisht ndërtesat, duke i lejuar ato të rrënohen më tej. Për të luftuar këtë, qyteti i Cleveland miratoi një sërë urdhëresash në shkurt, të quajtur Paketa e Parë Legjislative e Banorëve. Urdhëresat e reja do t'i mbajnë pronarët e pronave me qira dhe të lira më shumë përgjegjës për mirëmbajtjen e pronave të tyre.

"Është e lehtë të blesh prona nga distanca nëse je një investitor jashtë qytetit," tha Barbara Reitzloff, Avokate Mbikëqyrëse në Shoqëria e Ndihmës Ligjore e ClevelandGrupi i Praktikës së Strehimit. “Nëse pronari është në një qytet apo vend tjetër, ata mund të blejnë prona të padukshme dhe të mbledhin qiranë me Cash App. Ata kurrë nuk mund ta vizitojnë pronën dhe të përpiqen ta menaxhojnë atë nga një distancë. Kjo është e keqe për qiramarrësit dhe për lagjen pranë atyre ndërtesave.”

Urdhëresat e reja kërkojnë që pronarët e pronave me qira të regjistrojnë pronën në qytet. Pronari duhet të emërojë një agjent lokal përgjegjës (LAIC). Nëse pronari është një person që jeton në Cuyahoga ose në një qark fqinj, pronari mund të jetë LAIC. Përndryshe, LAIC duhet të jetë një person që jeton në Qarkun Cuyahoga. Ky agjent është përgjegjës për mirëmbajtjen dhe menaxhimin e pronës.

Pas regjistrimit të pronës, pronari i pronës rezidenciale me qira duhet të aplikojë për një Certifikatë që miraton banimin me qira. Për t'u miratuar, prona duhet të jetë e sigurt për plumbin, të mos ketë shkelje serioze, të jetë aktuale për taksat e pronës dhe të plotësojë kërkesa të tjera. Nëse qyteti jep Certifikatën, prona mund të merret me qira. Nëse jo, është e paligjshme dhënia me qira e pronës. Nëse prona bëhet e papajtueshme, qyteti mund të revokojë certifikimin. Regjistrimi dhe certifikimi duhet të bëhen çdo vit.

Urdhëresa përfshin gjithashtu një Regjistrin e Pronave të Lira. Pronarët e pronave të lira duhet të regjistrojnë pronën çdo vit, të caktojnë një LAIC dhe të inspektojnë pronën nga Departamenti i Ndërtimit dhe Strehimit të qytetit. Pronari duhet ta mbajë ndërtesën të sigurt dhe pronën pa gërvishtje si grafiti. Pronarët duhet t'i bëjnë të ditur qytetit se cilat janë planet e tyre për pronën. Qyteti mund t'i kërkojë pronarit të paguajë një obligacion në rast se qyteti duhet të sigurojë pronën ose të kryejë mirëmbajtje të tjera.

Ka dënime për shkeljen e urdhëresave.

“Qyteti ka më shumë mjete për të zbatuar kodet e ndërtesave dhe banesave. Urdhëresa zgjeron aftësinë e qytetit për të shkruar bileta ose njoftime për shkelje, "tha Barbara. “Qyteti mund t'i bëjë shkelje të kodit penal pronarit dhe apo edhe LAIC. Qyteti mund të mbledhë gjoba që mund të shndërrohen në një gjykim civil dhe më pas mund të vendoset një barrë mbi pronën.”

Nëse keni pyetje të shpejta në lidhje me të drejtat e qiramarrësit dhe banesat me qira, telefononi Linjën e Informacionit të Qiramarrësit të Ndihmës Juridike në 440-210-4533 ose 216-861-5955. Keni nevojë për më shumë ndihmë? Telefononi Ndihmën Juridike në 888-817-3777 gjatë orarit normal të punës ose duke aplikuar online 24/7 në lasclev.org/contact/.

Historia e publikuar në The Lakewood Observer: Ndihma Juridike ka një mjet të ri në qytetin e Cleveland për të mbrojtur banorët, lagjet nga goditja