Објавено на 23 април 2024 година
9: 57 часот
by
Сценариото беше предвидливо: секогаш кога Чекор напред ќе понуди помош за изнајмување за пандемијата, непрофитната агенција ќе ги направи достапни онлајн апликациите. Често во рок од неколку часа, непрофитната организација би ја достигнала границата за бројот што може да го прифати.
Побарувачката, иако најголема во почетокот на пандемијата кога ескалираше невработеноста, остана стабилна после тоа. Чекор напред ги дистрибуираше своите последни долари во федерално финансираната програма на крајот на март. Но, луѓето продолжуваат да контактираат со агенцијата, барајќи помош за изнајмување за пандемијата. Други непрофитни организации што дистрибуираа помош за изнајмување за пандемијата, како на пр CHN Housing Partners (CHN), понуди слични приказни. Повеќе од 170 милиони долари од ваквото финансирање дојдоа во оваа област. Поголемиот дел од него е даден, а Конгресот не ја обнови програмата.
Сега кога финансирањето е речиси исчезнато, тоа го изложува вознемирувачкиот пост-пандемски пазар на станови во Голем Кливленд, изјавија за Сигнал Кливленд владини и непрофитни претставници одговорни за дистрибуција на помошта за изнајмување.
Кириите се зголемени, често се зголемува рангирањето во Голем Кливленд блиску до врвот во националните извештаи. Податоците од националниот извештај сугерираат дека пријавите за иселување во Кливленд можеби се зголемуваат, иако тие сè уште остануваат под нивоата пред пандемијата. Дали ова може да биде ран знак за последиците од вознемирувачката комбинација на зголемени кирии и исчезнување на помошта за изнајмување?
Слабената помош за изнајмување го привлече вниманието на недостатокот на прифатлива цена домување во Голем Кливленд, велат надлежните. Тоа, исто така, може да ги поттикне напорите да се најдат решенија. Прашањата за достапност не се ограничени на жители со ниски приходи. Жителите од умерената и работничката класа имаат потешкотии да плаќаат кирија, а дури и луѓето од средната класа се мачат. Според округот, четиричлено семејство, кое годишно заработува нешто повеќе од 72,000 американски долари, има право на помош. Сè почесто помош за плаќање на киријата бараат оние со повисоки приходи од ова, но за нив обично нема програми.
Ограничување на апликациите за помош за изнајмување на 250 истовремено
Травена Голидеј, директорка на центрите за можности за соседството на чекор напред, рече дека дури и кога невработеноста се намалува, побарувачката за помош за изнајмување не се намалува. Преплавена со апликации кога почна да ги прифаќа во 2021 година, агенцијата одлучи да земе само 250 апликации одеднаш за да ги обработи експедитивно. Неколку дена беа најдолгите што некогаш биле потребни за да се достигне оваа граница. Таа рече дека се потребни повеќе средства.
„Многу луѓе сè уште живеат од плата до плата“, рече таа. „Нивниот приход е под влијание на инфлацијата и пандемијата. Некако им е тешко да се вратат на истото ниво на кое беа пред пандемијата или пред неа. Тие сè уште се борат“.
Калика Паскол од Гарфилд Хајтс рече дека помошта за изнајмување за пандемијата од Степ напред била главната причина што таа и нејзиното семејство не станале бездомници кога ја изгубила работата како управител на имот. Таа рече дека повисоките кирии и упорно високата инфлација за време на пандемијата ги намалија заштедите на многу семејства од работничка и средна класа, како што е нејзиното. Тие сега немаат простор за мрдање кога ќе наидат на големи трошоци како што е голема поправка на автомобил, губење работа или се соочуваат со огромно зголемување на киријата.
„Некогаш бевме дел од работничката класа“, рече таа. „Поради овие високи кирии и инфлација, работничката класа сега е работничка сиромашна!
Локалните непрофитни организации дистрибуираат помош за изнајмување за пандемијата
Федералната влада испрати финансирање за помош за изнајмување за пандемијата на државните и локалните власти, кои често склучуваа договори со непрофитни организации за да ги дистрибуираат парите. Локално, Кливленд и округот Кујахога добија најголем дел од парите. И двајцата првенствено склучија договор со CHN, која подели 100 милиони долари помош за изнајмување на повеќе од 30,000 домаќинства, според Лаура Бустани, потпретседател за надворешни работи.
Чекор напред доби околу 35 милиони долари од државата за помош за изнајмување и хипотека, која служеше повеќе од 8,000 домаќинства, според Голидеј.
И Кливленд и округот сè уште имаат долари за помош за изнајмување за пандемијата што треба да ги дистрибуираат. Кливленд има 16.5 милиони долари, изјави портпаролката на градот Мари Зикефуз. Пред Градскиот совет се чека на легислатива за договор на Кливленд со Управата за домување на митрополитот Кујахога за дистрибуција на помош за изнајмување.
Округот има непрофитни организации кои дистрибуираат 20 милиони долари, но тоа финансирање е наменето за одредени популации, како што се бездомниците, рече Сара Паркс Џексон, директорка на Одделот за домување и развој на заедницата во округот Кујахога.
Како менаџер на имот, Паскол имаше добра гледна точка од која можеше да го види променливиот пазар за изнајмување за време на пандемијата. Таа виде како кириите на становите со две спални често се зголемуваат за 300 долари или повеќе месечно. Станарите се почесто доаѓале кај неа за помош околу киријата. Таа ќе ги насочи кон ресурсите.
Потоа таа беше отпуштена. Иако инфлацијата ги изеде заштедите на семејството, Паскол веруваше дека ќе најде работа пред да се потроши. Таа мораше. Сопругот на Паскол е онеспособен, оставајќи ја таа како примарен снабдувач за четиричленото семејство. За да најде работа и биле потребни неколку месеци, наместо неколку. Заштедите на семејството биле исцрпени и тие заостанале два месеци со киријата. Семејството беше на работ на иселување кога добија помош за изнајмување од Чекор напред. Програмата плаќаше за четири месеци кирија пред Паскол да се насели на ново работно место.
Таа рече дека ја споделува својата приказна за да им даде до знаење на другите дека повеќето што ја користат помошта за домување за пандемијата не бараат материјал. Паскол верува дека Конгресот треба да ги врати средствата за програмата.
„Не е дека станавме невнимателни во плаќањето на нашите сметки“, рече таа. „Животот се случува“.
Ќе се зголемат ли иселувањата сега повеќето помош за пандемијата ја нема?
Иселувањето е најлошото сценарио кога луѓето не можат да ја платат киријата. Зголемувањето на поднесоците за иселување може да укаже на раздвојувачки пост-пандемски пазар на станови за многу изнајмувачи, таков што може да биде предизвикан од застрашувачката комбинација на зголемени кирии, падот на помошта за изнајмување за пандемијата и крајот на мораториумите за иселување на пандемијата. (Во 2020 година, Кливленд ја започна програмата Right to Counsel, која обезбедува бесплатна правна помош за жителите со ниски приходи кои исполнуваат одредени упатства додека се борат против иселувањето во Куќен суд во Кливленд.)
Поднесоците за иселување на Кливленд во минатата година беа 78% од она што беа пред почетокот на пандемијата во 2020 година, според Анализата на „Eviction Lab“ за поднесоците од Судот за домување во Кливленд од 1 март. Со седиште на Универзитетот Принстон, Лабораторијата за иселување го вклучува Кливленд меѓу градовите на национално ниво во кои рутински ги следи иселувањата.
Трендот во месечните поднесоци за иселување од крајот на минатата година сугерира дека тие се враќаат назад. Во поголемиот дел од 2023 година, поднесоците беа намалени за 20% до 30% од она што беа пред пандемијата. Но, изминатите неколку месеци покажаа дека поднесоците се намалени за само 14% од просеците пред пандемијата.
исто така, Пописни трактати во некои населби забележано е зголемување на поднесоците, според податоците од Lab за иселување. (Пописните трактати обично имаат меѓу 2,500 и 8,000 жители.) Тие вклучуваат пописен тракт во секоја од овие населби од Источна страна: по еден во Универзитетскиот круг, каде што поднесоците беа зголемени за 344% од нивото пред пандемијата; еден во Колинвуд, каде поднесоците се зголемија за 170%; и еден во Азијатаун, каде што поднесоците се зголемија за 145%.
Поднесоците за иселување исто така се зголемија во пописниот тракт во секоја од овие населби од Западната страна: еден во Стар Бруклин, каде што поднесоците беа зголемени за 100%; еден во Саут Хилс, каде што поднесоците исто така се зголемија за 100%; и еден во катчињата на Кам, каде што беа зголемени за 54%.
Чекор напред имаше програма со Друштво за правна помош од Кливленд во која агенцијата обезбеди помош за изнајмување на пандемијата на луѓето „кои беа на суд и беа на работ да бидат иселени“, рече Голидеј.
Мелани Шакаријан, директорка за развој и комуникации на Legal Aid, рече дека помошта за изнајмување за пандемијата била корисна.
„Да се има пристап до помош за изнајмување им дава на адвокатите на Legal Aid уште една алатка во нашата алатка за да помогне да се спречи иселувањето“, рече Шакаријан.
Иселувањето ги зголемува шансите за расплет на животот на една личност, рече таа. На пример, Шакаријан рече дека иселувањето често ги принудува семејствата во „поевтина животна средина која често е помалку здрава и помалку безбедна“. Или, уште полошо, во бездомништво.
Шакаријан рече дека знаењето стекнато преку програмата за пандемијата може да послужи како влезна точка за локално осмислување „одржлива“ програма за помош за изнајмување.
„Нашиот тим во Legal Aid се надева дека ние како заедница во североисточен Охајо можеме да се собереме со креативни опции за користење, можеби федерални ресурси на ниво на град и област, за да создадеме помош за изнајмување 2.0“, рече таа.
Извор: Сигнал Кливленд - Кливлендците се притиснати од високите цени на киријата