La mayoría de los propietarios e inquilinos pueden ir a la corte de desalojo sin un abogado. Hay una excepción para propietarios o inquilinos que son empresas, como una corporación, una sociedad o un fideicomiso. Estas empresas tienen que tener un abogado para representarlas.
Aunque la mayoría de los propietarios e inquilinos no tengan la obligación de tener un abogado, los abogados pueden brindarle ayuda valiosa para presentar su caso en la corte, negociar con el propietario o el inquilino, y explicar el proceso legal.