Un contrato de alquiler es un contrato entre el propietario de una vivienda y el inquilino. Al firmar el contrato de alquiler, ambas partes indican que están de acuerdo con todos los términos del contrato.
Como con cualquier otro contrato, las partes pueden negociar los términos. Por ejemplo, el propietario y el inquilino pueden ponerse de acuerdo para modificar un contrato de alquiler por escrito para que dure menos tiempo (por ej., seis meses en vez de un año) o cambiar la fecha en la que se debe pagar el alquiler. Para cambiar los términos de un contrato de alquiler por escrito, las partes pueden volver a redactar el contrato o simplemente hacer los cambios a mano en el contrato existente y que ambas partes pongan sus iniciales junto a cada cambio antes de firmar el contrato, y guardar una copia del contrato de alquiler firmado.
Si cree que es injusto el contrato de alquiler que le está ofreciendo el propietario nuevo, puede tratar de negociar para cambiar el término en cuestión. Si el propietario se niega a cambiarlo, usted debe decidir si prefiere firmar el contrato de alquiler sin ningún cambio o buscar otra vivienda para alquiler. Si lo firma sin hacer ningún cambio, no se olvide que aceptó cumplir con todos los términos del contrato de alquiler.