Un propriétaire doit effectuer des réparations et faire tout ce qui est raisonnablement nécessaire pour maintenir la maison ou l'appartement en bon état et habitable, et obéir aux codes de construction locaux qui affectent matériellement la santé et la sécurité. Si un propriétaire n'effectue pas les réparations, le locataire ne peut pas retenir légalement le loyer, mais peuvent suivre le processus pour déposer leur loyer auprès du tribunal. Le locataire peut demander au tribunal d'ordonner au propriétaire d'effectuer les réparations et d'accorder également des dommages-intérêts au locataire.
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