Un propriétaire doit donner à un locataire toute information dont il dispose concernant la présence de peinture à base de plomb ou de dangers liés à la peinture à base de plomb dans la maison, mais le propriétaire n'est pas tenu d'enquêter pour savoir s'il y a du plomb, à moins que ce plomb ne présente un danger pour le locataire.
Loi fédérale oblige les propriétaires, avant de signer un bail pour une maison ou un appartement construit avant 1978, à remettre au locataire :
- Une brochure d'information approuvée par l'EPA sur l'identification et le contrôle des dangers de la peinture à base de plomb, Protégez votre famille du plomb dans votre maison (PDF);
- Toute information dont dispose le propriétaire concernant la présence de peinture à base de plomb ou de dangers liés à la peinture à base de plomb dans la maison ; et
- Une pièce jointe au contrat, ou une langue insérée dans le contrat, qui comprend une "déclaration d'avertissement de plomb" et confirme que le propriétaire s'est conformé à toutes les exigences de notification.
Loi de l'Ohio exige qu'un propriétaire traite les risques liés au plomb et se conforme aux ordonnances de réduction du plomb lorsqu'elles sont émises, dans le cadre de son obligation de maintenir la propriété en bon état. Ils doivent également utiliser des pratiques sans plomb lors de réparations ou de rénovations dans les propriétés où vivent les locataires.
Ordonnances locales dans certaines villes traitent également du plomb. Par exemple, une ordonnance de la ville de Cleveland exige que les propriétaires paient pour les inspections privées et obtiennent des certificats de sécurité au plomb pour leurs logements locatifs occupés et donnent des informations supplémentaires aux locataires sur le fait qu'une maison présente un risque de plomb identifié. L'ordonnance déclare les dangers du plomb comme une nuisance publique et le commissaire à la santé peut ordonner au propriétaire de réduire ou de nettoyer la nuisance.
Si une maison présente un risque de plomb, les locataires doivent demander une assistance juridique. Un locataire peut poursuivre un propriétaire si celui-ci ne fournit pas les informations requises.