க்ளீவ்லேண்ட் நகரில் குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் சுற்றுப்புறங்களை ப்ளைட்டில் இருந்து பாதுகாக்க சட்ட உதவி புதிய கருவியைக் கொண்டுள்ளது

டோனியா சாம்ஸ் மூலம்

க்ளீவ்லாண்ட் அதன் வீட்டுப் பங்குகளின் நிலைமைகளை மேம்படுத்த உதவும் ஒரு புதிய கருவி உள்ளது.

சொத்துக்கள் அடிக்கடி கை மாறுவதால், மாநிலத்திற்கு வெளியே வாங்குபவர்கள் அதிகமாக வீடுகளை வாடகைக்கு வாங்குகின்றனர். இல்லாத உரிமையாளர்கள் கட்டிடங்களை எளிதில் புறக்கணிக்க முடியும், இதனால் அவை மேலும் பழுதடைந்து விடுகின்றன. இதை எதிர்த்து, க்ளீவ்லேண்ட் நகரம் பிப்ரவரி மாதம், ரெசிடென்ட்ஸ் ஃபர்ஸ்ட் லெஜிஸ்லேட்டிவ் பேக்கேஜ் எனப்படும் கட்டளைகளின் தொகுப்பை நிறைவேற்றியது. புதிய அரசாணைகள் வாடகை மற்றும் காலியாக உள்ள சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களை அவர்களது சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கு அதிக பொறுப்பு வகிக்கும்.

"நீங்கள் வெளியூர் முதலீட்டாளராக இருந்தால் தொலைதூரத்தில் சொத்துக்களை வாங்குவது எளிது" என்று பார்பரா ரீட்ஸ்லோஃப், மேற்பார்வை வழக்கறிஞர் கூறினார். கிளீவ்லேண்டின் சட்ட உதவி சங்கம்வீட்டு பயிற்சி குழு. “உரிமையாளர் வேறொரு நகரத்திலோ அல்லது நாட்டிலோ இருந்தால், அவர்கள் பார்க்காத சொத்துக்களை வாங்கி, கேஷ் ஆப் மூலம் வாடகையைப் பெறலாம். அவர்கள் ஒருபோதும் சொத்தை பார்வையிட மாட்டார்கள் மற்றும் தூரத்திலிருந்து அதை நிர்வகிக்க முயற்சிக்க மாட்டார்கள். இது குத்தகைதாரர்களுக்கும் அந்த கட்டிடங்களுக்கு அருகில் உள்ளவர்களுக்கும் மோசமானது.

புதிய சட்டங்கள் வாடகை சொத்துகளின் உரிமையாளர்கள் சொத்தை நகரத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். உரிமையாளர் ஒரு உள்ளூர் முகவர் பொறுப்பை (LAIC) குறிப்பிட வேண்டும். உரிமையாளர் குயாஹோகாவில் வசிக்கும் நபராக இருந்தால் அல்லது அண்டை மாவட்டமாக இருந்தால், உரிமையாளர் LAIC ஆக இருக்கலாம். இல்லையெனில், LAIC Cuyahoga கவுண்டியில் வசிக்கும் ஒரு நபராக இருக்க வேண்டும். இந்த முகவர் சொத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் நிர்வாகத்திற்கு பொறுப்பானவர்.

சொத்தைப் பதிவுசெய்த பிறகு, வீட்டு வாடகைச் சொத்தின் உரிமையாளர் வாடகை ஆக்கிரமிப்பை அங்கீகரிக்கும் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு, சொத்து முன்னணி-பாதுகாப்பாக இருக்க வேண்டும், கடுமையான மீறல்கள் ஏதுமில்லை, சொத்து வரிகளில் தற்போதையதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பிற தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். நகரம் சான்றிதழை வழங்கினால், சொத்தை வாடகைக்கு விடலாம். இல்லாவிட்டால், சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது சட்டவிரோதமானது. சொத்து இணங்கவில்லை என்றால், நகரம் சான்றிதழை ரத்து செய்யலாம். பதிவு மற்றும் சான்றிதழ் ஆண்டுதோறும் செய்யப்பட வேண்டும்.

இந்த அரசாணையில் காலியான சொத்துப் பதிவேடு உள்ளது. காலியாக உள்ள சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள் சொத்தை ஆண்டுதோறும் பதிவு செய்து, LAICஐ நியமிக்க வேண்டும், மேலும் நகரின் கட்டிடம் மற்றும் வீட்டு வசதித் துறையால் சொத்தை ஆய்வு செய்ய வேண்டும். உரிமையாளர் கட்டிடத்தை பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் சொத்தை கிராஃபிட்டி போன்ற கண்புரைகள் இல்லாமல் வைத்திருக்க வேண்டும். சொத்துக்கான அவர்களின் திட்டங்கள் என்ன என்பதை உரிமையாளர்கள் நகரத்திற்கு தெரியப்படுத்த வேண்டும். நகரத்திற்குச் சொத்தைப் பாதுகாக்க அல்லது பிற பராமரிப்புச் செய்ய வேண்டியிருந்தால், உரிமையாளரிடம் ஒரு பத்திரத்தைச் செலுத்த வேண்டும்.

விதிகளை மீறினால் அபராதம் உண்டு.

"கட்டிடம் மற்றும் வீட்டுக் குறியீடுகளைச் செயல்படுத்துவதற்கு நகரத்தில் அதிகமான கருவிகள் உள்ளன. சீட்டுகள் அல்லது மீறல் அறிவிப்புகளை எழுதும் நகரத்தின் திறனை இந்த ஒழுங்குமுறை விரிவுபடுத்துகிறது,” என்று பார்பரா கூறினார். "நகரம் உரிமையாளருக்கும் அல்லது LAIC க்கும் குற்றவியல் குறியீடு மீறல்களை வழங்க முடியும். நகரம் அபராதத்தை வசூலிக்கலாம், அதை சிவில் தீர்ப்பாக மாற்றலாம், பின்னர் சொத்தின் மீது உரிமை கோரலாம்.

குத்தகைதாரர் உரிமைகள் மற்றும் வாடகை வீடுகள் தொடர்பாக உங்களுக்கு விரைவான கேள்விகள் இருந்தால், சட்ட உதவியின் குத்தகைதாரர் தகவல் லைன் 440-210-4533 அல்லது 216-861-5955 என்ற எண்ணில் அழைக்கவும். மேலும் உதவி வேண்டுமா? சட்ட உதவியை 888-817-3777 என்ற எண்ணில் சாதாரண வணிக நேரத்தில் அழைக்கவும் அல்லது ஆன்லைனில் 24/7 விண்ணப்பிக்கவும் lasclev.org/contact/.

தி லேக்வுட் அப்சர்வரில் வெளியான கதை: க்ளீவ்லேண்ட் நகரில் குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் சுற்றுப்புறங்களை ப்ளைட்டில் இருந்து பாதுகாக்க சட்ட உதவி புதிய கருவியைக் கொண்டுள்ளது