Ata o 30 de xullo de 2018, todos os provedores de vivendas públicas deberán implementar políticas sen fume nos edificios residenciais. As políticas de prohibición de fumar prohiben aos residentes fumar nas súas unidades ou fóra das áreas designadas para fumadores. O Departamento de Vivenda e Desenvolvemento Urbano dos Estados Unidos ("HUD") apoia estas prohibicións en interese da saúde dos residentes e minimizando os custos de reparación.[1]
As autoridades de vivendas públicas (PHA) dos condados de Cuyahoga, Ashtabula, Geauga, Lake e Lorain comezaron a implementar prohibicións de fumar baseándose na regra de "Vivendas públicas sen fume" proposta por HUD desde novembro de 2015.[2] Algunhas PHA poden implementar as súas políticas sen fumar antes do requisito do 30 de xullo de 2018.
As prohibicións de fumar inclúen todos os produtos de tabaco acesos, incluídos cigarros, puros e pipas. Prohíbese fumar en todas as vivendas de promoción pública, zonas comúns, oficinas e nos primeiros 25 metros do exterior do edificio.[3] Algúns provedores de vivenda poden proporcionar unha zona designada para fumadores (DSA).[4] Non obstante, isto non é obrigatorio e os provedores de vivenda poden optar por que todo o inmoble sexa libre de fume. Todos os arrendamentos deben incluír a política de fumadores antes do 30 de xullo de 2018.
Se un residente ten unha discapacidade, pódese facer un acomodo razoable para facilitarlle o acceso á zona onde se permite fumar (é dicir, o DSA ou a 25 pés do edificio). Non obstante, o aloxamento razoable non pode permitir que un residente fume na unidade residencial.
O obxectivo da política de non fume de tabaco é proporcionar aos veciños e ao persoal un ambiente máis saudable e seguro. Anímase ás PHA a asociarse cos seus departamentos de saúde locais e estatais e coas organizacións de control do tabaco para axudar aos residentes que queiran deixar de fumar.
Cada PHA ten discreción sobre como facer cumprir a súa política de non fumadores. HUD recomenda aumentar gradualmente as consecuencias das infraccións, comezando con advertencias verbais, despois unha advertencia por escrito, seguida dun aviso final. Despois de infraccións reiteradas, a aplicación das políticas de prohibición de fume pode producir desaloxos para os inquilinos que non se adhiran á política ou seguen fumando na súa unidade.
As PHA deberían notificar a todos os inquilinos antes deste cambio na política e nos contratos de arrendamento. Os residentes deben falar co seu xestor da propiedade sobre calquera dúbida ou dúbida con antelación.
Este artigo foi escrito por Abigail Staudt e apareceu en The Alert: Volume 34, Issue 1. Fai clic aquí para ler un PDF completo deste número!
[1] O cambio está no aire: unha guía de acción para establecer vivendas públicas e propiedades plurifamiliares sen fume, Departamento de Vivenda e Desenvolvemento Urbano, p. 10-17 (2014). Versión electrónica aquí.
[2] Institución de vivendas públicas sen fume, 80 Fed. Reg. 71,762 (17 de novembro de 2015)