Les propriétaires perçoivent souvent un dépôt de garantie auprès de leurs locataires, à appliquer pour les dommages ou le loyer dû lorsque le locataire quitte la propriété. Le propriétaire doit restituer toute caution non utilisée au locataire. La loi prévoit une procédure spécifique à suivre par un locataire si la caution n'est pas restituée. Un locataire peut avoir droit à des dommages-intérêts si le propriétaire ne restitue pas le dépôt rapidement.