Les lois fédérales et étatiques sur le logement équitable interdisent à un propriétaire de discriminer un locataire en raison de sa race, de sa couleur, de son origine nationale, de sa religion, de son sexe (genre), de son handicap ou de sa situation familiale. Certaines villes ont promulgué des ordonnances locales qui offrent des protections supplémentaires contre la discrimination fondée sur des facteurs tels que l'orientation sexuelle, l'identité de genre, l'âge et le statut d'ancien combattant de l'époque du Vietnam ou handicapé. Les lois sur le logement équitable exigent également qu'un propriétaire apporte une modification ou un aménagement raisonnable pour un locataire handicapé.
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