Üürnikel ja üürileandjatel on Ohio seaduste kohaselt õigused ja kohustused. Näiteks peavad üürileandjad tegema remonti, hoidma elektri-, torustiku- ja sanitaartehnika heas töökorras ning andma üürnikule enne majja või korterisse sisenemist mõistlikku etteteatamist. Üürnikud peavad hoidma oma üksust puhtana, kasutama inventari ja seadmeid nõuetekohaselt ning mitte häirima oma naabreid. Poolte üürileping võivad kehtestada üürileandjatele ja üürnikele täiendavaid nõudeid.