Kõigil eluruumide üürileandjatel on teatud kohustused või kohustused, isegi kui need ei ole üürilepingus kirjas. Üürileandja kohustused on loetletud allpool. Need kohustused lisanduvad poolte üürilepingus sisalduvatele kohustustele:
Ohios on üürileandjal kohustus:
- Paigutage ja hoidke ruumid sobivas ja elamiskõlblikus seisukorras.
- Hoidke üldkasutatavad ruumid ohutud ja sanitaarsed.
- Järgige ehitus-, eluaseme-, tervise- ja ohutusnorme.
- Hoidke kõik elektri-, torustiku-, kütte- ja ventilatsioonisüsteemid ja -seadmed heas töökorras.
- Hooldage kõiki majaomaniku tarnitud või nõutud seadmeid ja seadmeid.
- Pakkuge voolavat vett ning mõistlikus koguses sooja vett ja soojust, välja arvatud juhul, kui sooja vett ja kuuldeallikat tarnitakse seadmest, mis on üürniku ainukontrolli all ja mida toidab otsene kommunaalvõrk.
- Pakkuge prügikastid ja korraldage prügi äravedu, kui üürileandjale kuulub samas hoones neli või enam elamut.
- Teatage enne üürniku ruumidesse sisenemist vähemalt 24 tundi ette, välja arvatud juhul, kui tegemist on hädaolukorraga, ja sisenege ainult mõistlikul ajal ja mõistlikul viisil.
- Üürniku väljatõstmine, kui korrakaitsja on teda teavitanud üürniku, üürniku leibkonnaliikme või üürniku külalise uimastitegevusest, mis on toimunud üürniku ruumides või on sellega muul viisil seotud.