غالبًا ما يجمع الملاك وديعة تأمين من المستأجرين ، لتقديم طلب تعويض عن الأضرار أو الإيجار المستحق عندما ينتقل المستأجر من العقار. يجب على المالك إعادة أي وديعة غير مستخدمة إلى المستأجر. ينص القانون على عملية محددة يجب على المستأجر اتباعها إذا لم يتم إرجاع الوديعة. قد يحق للمستأجر الحصول على تعويضات إذا فشل المالك في إعادة الوديعة على الفور.