في ولاية أوهايو ، يمكن للمالك إجبار المستأجر السكني على الانتقال من منزله أو شقته فقط عن طريق رفع دعوى الإخلاء والحصول على حكم من المحكمة. يحق للمستأجرين جلسة استماع بشأن مطالبة المالك بالإخلاء ، حيث يمكن للمستأجر تقديم الأدلة. إذا ربح المالك في قضية الإخلاء ، فلا يمكن تنفيذ الحكم إلا من خلال خروج بأمر من المحكمة.