เผยแพร่ 11 เมษายน 2024
12: 05 น
เป็นเวลาประมาณหนึ่งปีครึ่งในการเช่าของมาร์ลอน ฟลอยด์ที่เซนต์แคลร์เพลส ซึ่งเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยจำนวน 200 ยูนิตสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ เมื่อเขาตระหนักถึงความไม่สมดุลที่ชัดเจน
ฟลอยด์เป็นช่างเชื่อมที่เกษียณอายุแล้วในวัยหกสิบเศษกลางๆ เขาเริ่มรวบรวมรายการข้อร้องเรียนและอันตรายต่างๆ ค่าธรรมเนียมล่าช้าสำหรับการพลาดค่าเช่ากองพะเนินเทินทึกหลังจากจ่ายค่าเช่าแล้ว เก้าอี้ปรากฏตัวขึ้นในเลานจ์แล้วหายไป ฝ่ายบริหารปิดความร้อนในฤดูหนาวหนึ่ง
“แล้วคุณคิดว่าเกิดอะไรขึ้น บูม บูม บูม” ฟลอยด์ วัย 67 ปี กล่าวขณะนั่งอยู่บนเก้าอี้ในล็อบบี้ของเซนต์แคลร์เพลส “วาล์วน้ำแตกหมด น้ำดับไปประมาณสามเดือน”
ในปี 2019 Floyd ได้ติดต่อกับทนายความที่ สมาคมช่วยเหลือทางกฎหมายไม่นานหลังจากที่เขาช่วยสร้าง และต่อมาก็เป็นหัวหอกของสมาคมผู้เช่าเซนต์แคลร์เพลส หลังจากความพยายามที่จะไกล่เกลี่ยความกังวลด้านความปลอดภัยและความสับสนในการเช่ากับเจ้าของบ้าน Owner's Management Co. และ St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd และผู้เช่าอีกรายเมื่อเดือนธันวาคมปีที่แล้วได้ยื่นเรื่องร้องเรียนใน Cleveland Housing Court โดยกล่าวหาว่าฝ่ายบริหารกำลังฝ่าฝืนกฎการเคหะมาตรา 8 ที่กำหนด โดยกรมการเคหะและการพัฒนาเมือง
ในบ่ายวันพุธ ฟลอยด์ ทนายความห้าคนจาก Legal Aid และผู้เช่าที่ไม่พอใจรวมตัวกันที่หัวมุมถนนอีสต์ 13 และถนนเซนต์แคลร์ เพื่อพยายามให้เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบต่อการไม่ดำเนินการเป็นเวลาหลายปีอีกครั้ง หรือเป็นสัญญาณที่ฟลอยด์เองก็ยืนขึ้นต่อหน้าสื่อมวลชนใกล้ๆ และรถที่ผ่านไปมา พูดง่ายๆ ก็คือ "เราต้องการที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย"
ขณะนี้ศาลาว่าการกำลังพยายามที่จะใช้ประโยชน์จากการยกเครื่องรหัสที่อยู่อาศัยเพื่อป้องกันไม่ให้นักแสดงที่ไม่ดี—ไม่ว่าจะในคลีฟแลนด์หรือในลอสแองเจลิสหรือสวีเดน—จากการละเลยหน้าที่ของตนต่อผู้เช่า
ซึ่งตามคำร้องเรียนของฟลอยด์ที่ยื่นเมื่อเดือนธันวาคม ถือเป็นประเด็นที่ครอบคลุม
ยื่นฟ้องต่อ James Barker ผู้อาศัย โดยคำร้องเรียนระบุว่า St. Clair Place ประสบปัญหาอาชญากรรมจากการละเลยมานานแล้ว ของประตูที่ผิดปกติซึ่งอนุญาตให้ผู้ที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยเข้าไปข้างในได้ ซึ่งนำไปสู่ "กิจกรรมทางเพศในบันไดหนีไฟ" และ "ยาในปล่องบันได" กล้องวงจรปิดก็ชำรุด ประตูทางเข้าด้านหลังซึ่งมีราคาเปลี่ยน 10,000 ดอลลาร์ ใช้งานไม่ได้มาเป็นเวลาสองปีแล้ว
Floyd และ Barker ซึ่งได้รับการสนับสนุนในการสัมภาษณ์เมื่อวันพุธ ต่างก็กังวลเกี่ยวกับการเงินเช่นกัน เป็นเวลาหลายปีที่พวกเขาทั้งคู่กล่าวหาว่าเจ้าของบ้าน Bart Stein และ Angela Koncz เรียกเก็บเงินจากผู้เช่าเช่นพวกเขาค่าธรรมเนียมล่าช้ามากเกินไป เดือนแล้วเดือนเล่า แม้ว่าจะเสียค่าเช่าไปแล้วก็ตาม (และและในกรณีของ Koncz ก ข้อกล่าวหาเรื่องการหลีกเลี่ยงภาษี.)
บาร์เกอร์ ผู้เกษียณอายุในวัยหกสิบปลายๆ กล่าวว่าสิ่งนี้เกิดขึ้นกับเขาตั้งแต่ปี 2021 ถึง 2023 ในวันที่ 11 เมษายน 2022 เขาถูกเรียกเก็บเงิน 242 ดอลลาร์สำหรับค่าเช่าบวกค่าธรรมเนียมล่าช้า เขาจ่ายเงินไปแล้ว แต่ยังคงได้รับการเรียกเก็บเงินต่อไป (โดยทั่วไปคือ 1 ดอลลาร์ต่อวัน) จนถึงวันที่ 30 เมษายน
สร้างขึ้นใน 1978ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา อาคาร 200 ยูนิตแห่งนี้ให้บริการผู้เช่าอายุ 62 ปีขึ้นไป โดยส่วนใหญ่เป็นผู้พิการและได้รับบัตรกำนัลมาตรา 8 จากรัฐบาลกลาง
และตั้งแต่ทศวรรษที่ 8 HUD ได้กำหนดว่าผู้เช่าตามมาตรา XNUMX ต้องปฏิบัติตามกฎหมาย Model Lease ซึ่งรวมถึงส่วนที่ควบคุมวิธีที่เจ้าของบ้านชำระค่าธรรมเนียมล่าช้า นอกจากนี้ ข้อตกลงดังกล่าวยังระบุด้วยว่า "เจ้าของบ้านไม่อาจยกเลิกข้อตกลง [ค่าเช่า] เนื่องจากไม่สามารถชำระค่าธรรมเนียมล่าช้าได้" ซึ่งตามคำบอกเล่าของฟลอยด์และบาร์เกอร์ เกิดขึ้นที่เซนต์แคลร์
ส่วนประเด็นด้านคุณภาพชีวิตนั้น กรมสาธารณสุขคลีฟแลนด์ แสดงรายการข้อร้องเรียน 20 รายการที่เซนต์แคลร์ ย้อนกลับไปในเดือนกรกฎาคม 2020 รวมถึงแมลงและสัตว์ฟันแทะ XNUMX แห่ง; สี่สำหรับเก็บขยะ; สองอันสำหรับคุณภาพอากาศภายในอาคาร และสี่รายการสำหรับภาวะสุขภาพทั่วไป
ข้อกล่าวหาทั้งหมด รวมถึงการโต้เถียงเรื่องค่าเช่าล่าช้า เจ้าของบ้านปฏิเสธในการตอบกลับทางกฎหมายเมื่อวันที่ 12 กุมภาพันธ์ หลังจากที่ Legal Aid และสมาคมผู้เช่ายื่นคำร้องขอให้มีการพิจารณาคดีในเดือนมีนาคม เจ้าของบ้านก็ตอบโต้ด้วยการร้องขอให้มีคำสั่งห้ามเบื้องต้นในวันที่ 5 เมษายน ซึ่งเป็นกลยุทธ์ทางกฎหมายที่มักใช้เพื่อทำให้คดีเสียหายก่อนที่ศาลจะพิจารณาคดี
“พวกเขายื่นเรื่องสั้นนั้นเพื่อตอบโต้” แอนนา เซบาญอส นักกฎหมายชุมชนด้านความช่วยเหลือทางกฎหมาย กล่าวกับ Scene เมื่อวันพุธ “แต่ ณ วันนี้ ยังคงมีเทปคำเตือนปิดประตูอยู่ ปรากฏว่าไม่มีสิ่งใดที่จะป้องกันไม่ให้ผู้มาเยือนที่ไม่พึงประสงค์เข้ามา”
หลังจากการประท้วงเล็กน้อยและการสัมภาษณ์กับสื่อหลายครั้ง ฟลอยด์ได้นำฉากเข้าไปในเซนต์แคลร์เพลสเพื่อนำภาพมาใช้ในการร้องเรียนทางกฎหมายของเขา
พื้นที่เลานจ์ที่บางคนเข้าสังคมและคนอื่น ๆ จ่ายค่าเช่าคอมพิวเตอร์เดสก์ท็อป HP ฟลอยด์ที่มีชื่อเล่นว่า "ไดโนเสาร์" นั้นเต็มไปด้วยตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติบางร้าน กองกล่อง เก้าอี้พับและโต๊ะ โต๊ะปิงปองที่ฟลอยด์กล่าวว่าพังลงตั้งแต่ปี 2022 “ไม่มีใครจะเล่นปิงปองกับสิ่งนั้นหรอก” ฟลอยด์กล่าว "โง่เหมือน (คำสบถ) มนุษย์"
ฟลอยด์เดินผ่านโถงทางเดินซึ่งมีสีเปียกแห้งอยู่ โดยใช้เทปพันเทปเตือนผู้เช่าเกี่ยวกับ "ประตูใหม่" “ไม่ใช่ครับ. ใหม่ ประตู” ฟลอยด์กล่าวขณะเปิดประตูด้านหลังตามที่ระบุไว้ในคดี เขาปิดประตูแล้วพยายามจะเปิดมันโดยใช้กุญแจรีโมท แต่มันปิดอยู่ “เห็นไหม” ฟลอยด์พูด “ฉันบอกคุณแล้ว”
“สิ่งที่เราต้องการก็แค่อาคารปฏิบัติการ” ฟลอยด์กล่าวขณะกลับมาที่เลานจ์ เขามองไปรอบๆ ห้อง “ฉันหมายความว่า ทั้งหมดนี้ไม่ควรจะเป็น เราไม่ควรจะมีเก้าอี้พวกนี้และทั้งหมดไม่ตรงกัน (คำสบถ) มันไร้สาระ”
ที่มา: ฉากคลีฟแลนด์ - ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์ St. Clair Place กล่าวว่าเจ้าของบ้านปล่อยให้อาคารอยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างเป็นอันตราย