Nyewa sareng tuan tanah duanana gaduh hak sareng tanggung jawab dina hukum Ohio. Contona, tuan tanah kudu nyieun perbaikan, ngajaga listrik, plumbing jeung sanitasi fixtures dina urutan gawé alus, sarta masihan tenant bewara lumrah saméméh asup ka imah atawa apartemen. Panyewa kedah ngajaga unitna bersih, nganggo peralatan sareng perkakas anu leres, sareng henteu ngaganggu tatanggana. Sewa pihak tiasa maksakeun syarat tambahan pikeun tuan tanah sareng panyewa.