O proprietário deve fazer reparos e fazer o que for razoavelmente necessário para manter a casa ou apartamento em condições adequadas e habitáveis e obedecer aos códigos locais relacionados à construção que afetam materialmente a saúde e a segurança. Se o locador não fizer os reparos, o locatário não podes reter o aluguel legalmente, mas pode seguir o processo para depositar o aluguel no tribunal. O inquilino pode pedir ao tribunal que ordene ao senhorio que faça as reparações e que também conceda ao inquilino uma indemnização por danos.