Is minic a bhailíonn tiarnaí talún éarlais slándála óna dtionóntaí, chun cur isteach ar dhamáistí nó ar chíos atá dlite nuair a aistríonn an tionónta ón réadmhaoin. Ní mór don tiarna talún aon éarlais nár úsáideadh a thabhairt ar ais don tionónta. Soláthraíonn an dlí próiseas sonrach do thionónta le leanúint mura gcuirtear an éarlais ar ais. D’fhéadfadh tionónta a bheith i dteideal damáistí má theipeann ar an tiarna talún an éarlais a thabhairt ar ais go pras.