قوانین مسکن عادلانه فدرال و ایالتی، مالک را از تبعیض علیه مستاجر بر اساس نژاد، رنگ، منشاء ملی، مذهب، جنسیت (جنسیت)، معلولیت یا وضعیت خانوادگی مستاجر منع می کند. برخی از شهرها احکام محلی را وضع کرده اند که از تبعیض بر اساس عواملی مانند گرایش جنسی، هویت جنسیتی، سن و دوران ویتنام یا وضعیت جانبازی از کار افتاده حمایت بیشتری می کند. قوانین مسکن منصفانه همچنین صاحبخانه را ملزم می کند که یک تغییر معقول یا مسکن برای مستاجر معلول انجام دهد.