Si al propietario se le concede la sentencia en el caso de desalojo, el propietario programa una mudanza supervisada por el tribunal. En Ohio, no existe una ley que indique cómo se debe realizar la mudanza, por lo que las mudanzas ordenadas por un tribunal varían de una ciudad a otra.
Es posible que se le informe al inquilino la fecha real de mudanza, o simplemente la fecha en la que debe mudarse, y el arreglo se llevará a cabo uno o dos días después.
En la mayoría de las ciudades, el tribunal requiere que el arrendador tenga un agente en la propiedad para mudarse. Los alguaciles del tribunal sacan a los inquilinos y otros ocupantes de la casa o apartamento y mantienen la paz. Algunos tribunales, como el de Cleveland, exigen que el arrendador contrate a empresas de mudanzas autorizadas y en régimen de servidumbre para trasladar los bienes personales, los muebles y otras pertenencias del arrendatario. Otros pueden permitir que el arrendador o los agentes del arrendador trasladen la propiedad.
La mayoría de los tribunales, incluido el de Cleveland, hacen que la empresa de mudanzas coloque la propiedad del inquilino en el césped del árbol. Otros requieren que el arrendador almacene la propiedad del arrendatario; el inquilino generalmente debe pagar una tarifa a la empresa de almacenamiento para recuperar sus pertenencias.
Los alguaciles pueden cambiar este proceso si la disposición de la propiedad puede causar un problema de salud o seguridad, por ejemplo, si hay chinches o cucarachas presentes. Los alguaciles normalmente llevan artículos como armas, dinero en efectivo o drogas, que no se pueden colocar de manera segura, de vuelta al tribunal para su custodia. El inquilino puede comunicarse con la corte para recuperar esos artículos.
Eventualmente, el propietario puede deshacerse de la propiedad de los inquilinos que queda en el césped del árbol como basura.