Publicado en octubre 1, 2020
11:18 am
Escrito por Danilo Powell-Lima en The Collinwood Observer el 10/01/2020.
** Nota del editor: la moratoria de desalojo ahora dura hasta el 31 de enero de 2021.
El 2 de septiembre, el Centro para el Control de Enfermedades (CDC) emitió una orden que prohíbe temporalmente algunos desalojos para ayudar a detener la propagación de COVID-19.
esta ley es no se aplica automáticamente y no es un programa de condonación de alquiler: los inquilinos aún tendrán que pagar el alquiler una vez que la Orden expire el 31 de diciembre de 2020. La ley también cubre solo a los inquilinos que cumplen con un determinado conjunto de requisitos. Los inquilinos deben seguir cumpliendo con los términos de su contrato de arrendamiento, así como con las leyes federales, estatales y locales.
Los inquilinos que deseen la protección de esta ley deben demostrar que califican y solicitar la protección. Un inquilino puede hacer esto completando un Formulario de declaración y presentándolo a su arrendador. Cada adulto que figura en el contrato de arrendamiento debe completar una declaración Formulario de Contacto y entregue una copia del formulario al arrendador. Los inquilinos deben conservar una fotocopia del formulario de declaración completo para sus propios registros.
Para calificar para la protección, un inquilino debe poder decir que los cinco de las siguientes afirmaciones son verdaderas:
- El inquilino ha hecho un esfuerzo sincero para obtener toda la ayuda disponible del gobierno para el alquiler o la vivienda.
- El inquilino:
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- Recibió un cheque de estímulo de la Ley CARES;
- No estaba obligado a informar ningún ingreso en 2019 al IRS; o
- Espera ganar no más de $99,000 en el año calendario 2020 (o no más de $198,000 si presenta una declaración de impuestos conjunta).
- El inquilino no puede pagar el alquiler completo debido a una pérdida significativa de ingresos familiares (menos horas de trabajo, salarios más bajos, despido) o gastos de bolsillo extraordinarios.
- El inquilino está haciendo todo lo posible para hacer pagos parciales oportunos en la mayor cantidad posible según lo permitan sus circunstancias.
- Un desalojo probablemente dejaría al inquilino sin hogar u obligaría a mudarse a un lugar cerrado con otras personas (por ejemplo, vivir con amigos o familiares, o vivir en un refugio).
Es posible que los inquilinos deban demostrar que le dieron una copia del Formulario de declaración a su arrendador. Legal Aid sugiere que los inquilinos le pidan al arrendador que ponga sus iniciales en la copia del formulario del arrendatario, o entreguen el formulario al arrendador con la presencia de un testigo.
Visite lasclev.org/cdc-eviction-moratorium para obtener más información importante sobre la Orden y para un enlace a un Formulario de declaración rellenable.
Los inquilinos que tengan preguntas sobre vivienda siempre pueden llamar a Legal Aid's Línea de información para inquilinos, que está disponible 24/7. Los residentes del condado de Cuyahoga pueden llamar al 216-861-5955. Los residentes de los condados de Ashtabula, Lake, Geauga y Lorain pueden llamar al 440-210-4533. Las personas que llamen deben dejar un mensaje de voz detallado y un miembro del personal de Legal Aid devolverá la llamada en 1 o 2 días, entre las 9 a. m. y las 5 p. m.
Si se enfrenta a un desalojo y necesita ayuda legal, llame a la línea de admisión gratuita de Legal Aid al 888-817-3777. La línea de admisión de Legal Aid está disponible en varios otros idiomas, incluidos español, árabe, mandarín y francés. Visitar lasclev.org/contacto para esos números de contacto o para solicitar ayuda en línea. Cuanto antes se comunique con Legal Aid, más trabajo podrá hacer un abogado para proteger su hogar.
Si vive en Cleveland, se enfrenta a un desalojo y tiene al menos un niño en su hogar, puede calificar para recibir ayuda gratuita para el desalojo. Visitar freeevictionhelp.org para obtener más información.
Haga clic aquí para leer el artículo completo en The Collinwood Observer.