Publicado septiembre 2, 2020
10:36 pm
Escrito por Emily Hamilton en News 5 Cleveland el 09/02/2020.
En un movimiento sin precedentes, los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades emitieron una moratoria temporal de desalojo hasta fin de año.
El último movimiento ofrece a los inquilinos cierta protección contra la pérdida de sus hogares durante la pandemia de COVID-19 y una recesión económica en todo el país.
Si bien millones de estadounidenses están potencialmente a un cheque de pago perdido de quedarse sin hogar, el CDC declaró que existe una amenaza inminente para la salud pública.
La orden se implementó para detener la propagación de COVID-19 y evitar que los inquilinos se queden sin hogar o vivan en barrios abarrotados como refugios.
“Esto ayudará a las familias afectadas por la pandemia”, dijo Melanie Shakarian. “Mantener a las familias estables y en vivienda durante esta crisis de salud pública”.
Pero el nuevo orden está causando confusión y haciendo que algunos crean que la renta está exenta durante el resto del año.
“Sin embargo, no elimina la obligación de pagar el alquiler”, dijo Shakarian. “Aún tienes que pagar el alquiler”.
Los propietarios como Dana Blair se enfrentan potencialmente a una difícil situación en el futuro.
“El noventa por ciento de los propietarios suelen ser propietarios familiares”, dijo Blair. “Solo tienen un par de propiedades de inversión”.
La moratoria de desalojo enumera sanciones penales para los propietarios que desalojen a los inquilinos desde ahora hasta el 31 de diciembre, pero no absuelve a los inquilinos de pagar.
“Entonces, cuando no puede generar ingresos debido al gobierno, creo que el gobierno tiene que intervenir y brindar asistencia no solo a los inquilinos sino también a los propietarios”, dijo Blair.
Blair, junto con su esposa, posee tres pequeñas propiedades de inversión en Lakewood y dijo que si un inquilino no podía pagar el alquiler, trabajaría para encontrar un terreno común.
“Tal vez solo puedan pagar las tres cuartas partes de su alquiler este mes y luego, cuando vuelvan a tener un empleo, se pongan al día”, dijo Blair.
Shakarian, de la Sociedad de Ayuda Legal de Cleveland, dijo que a menos que esta orden se cumpla con los pagos de asistencia para el alquiler del gobierno, una moratoria de desalojo en última instancia es solo patear la lata en el futuro.
“Es solo la mitad de una ecuación importante”, dijo Shakarian. “Sin asistencia de alquiler para ayudar a financiar esta orden, muchos inquilinos enfrentarán esa carga de alquiler insuperable cuando se levante la moratoria”.
Los demócratas de la Cámara han propuesto dar hasta $100 mil millones en asistencia a los inquilinos, específicamente para pagar a los propietarios. El Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar dijo que apoyaría tal movimiento.
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