Publicado el 29 de agosto de 2022
8:00 pm
By Lucas Daprile, cleveland.com
CLEVELAND, Ohio - La ciudad de Cleveland dio a conocer el lunes $102.5 millones en nuevos fondos de estímulo de COVID-19, y casi la mitad de eso se destinó a "vivienda para todos".
Las políticas de vivienda propuestas incluyen $35 millones para incentivar la vivienda pública/privada, $10 millones en fondos de reparación de viviendas y $5 millones para un fondo de préstamos renovables para que contratistas pequeños y minoritarios construyan en vecindarios desatendidos.
De los $35 millones en incentivos para viviendas públicas/privadas, que deben cumplir con los estándares de construcción ecológica, $25 millones serían para viviendas asequibles y $10 millones para viviendas a "precio de mercado". El objetivo es crear 1,500 unidades de vivienda asequible y 1,650 unidades de vivienda a "precio de mercado" y comenzar a otorgar fondos a principios de 2023.
Los proyectos de vivienda son la porción más grande de los últimos $102.5 millones de la ciudad en dólares de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense anunciados el lunes en una reunión del Caucus del Concejo Municipal de Cleveland. Aproximadamente $ 97 millones de los fondos recién introducidos fueron presentados por el alcalde Justin Bibb. Los dólares restantes fueron propuestos por el Concejo Municipal e incluyeron fondos para grupos que apoyan a sobrevivientes de violencia doméstica y residentes que necesitan servicios legales por problemas de vivienda.
Bibb también propuso gastar: $16.4 millones para modernizar el Ayuntamiento, $10.1 millones en prevención de la violencia, $12.5 millones en recuperación económica y $3 millones en “artes y vecindarios”.
“Recibimos la octava cantidad más grande porque el gobierno federal consideró que teníamos una emergencia”, dijo el presidente del Concejo Municipal, Blaine Griffin, al comparar los fondos ARPA de Cleveland con los de otras ciudades. “Por eso es muy importante para nosotros sacar estos dólares a la calle para mitigar una crisis”.
Cleveland todavía tiene mucho para gastar. Los $102.5 en fondos recientemente anunciados representan solo un tercio de los dólares ARPA restantes de la ciudad.
Los funcionarios de la ciudad también están decidiendo cómo quieren votar sobre los gastos futuros de ARPA, ya sea si quieren dividir la legislación en varios proyectos de ley o aprobar una sola propuesta general. Griffin dijo que prefiere dividir el gasto en tres o cuatro proyectos de ley diferentes.
Las necesidades de vivienda en Cleveland son tan graves que es probable que la ciudad no pueda resolver el problema incluso si gastara la totalidad de los $512 millones en dólares de ARPA que recibió en vivienda, dijo Alyssa Hernández, directora de desarrollo de la ciudad, durante una presentación ante el consejo. .
En lugar de financiar la solución en sí, la ciudad ve sus fondos ARPA como una "chispa" para "empujar y atraer viviendas a las áreas de mayor necesidad", dijo Hernández.
La recepción del Concejo Municipal sobre las propuestas de vivienda fue en gran medida positiva, con la excepción de algunos miembros del concejo, quienes abogaron por un mayor enfoque en aumentar la propiedad de viviendas privadas.
“Quiero ver casas unifamiliares”, dijo el concejal Mike Polensek. “Esta es una oportunidad. Tenemos que ser muy creativos con la forma en que gastamos este dinero”.
El presidente del Consejo, Griffin, estuvo de acuerdo.
“La propiedad de vivienda es crucial para generar riqueza”, dijo Griffin.
La administración planea abordar esas preocupaciones en el futuro a través de un programa que ayudaría a los residentes a pagar el pago inicial de la vivienda, lo cual es una barrera para muchos que buscan ser propietarios de una casa, dijo Sally Martin, directora de construcción y vivienda.
La propuesta de Bibb de gastar $50 millones en fondos ARPA en vivienda se ve impulsada por $1 millón en fondos propuestos por el Concejo Municipal para asistencia legal para inquilinos de bajos ingresos que se enfrentan al desalojo. El millón de dólares se sumaría a la financiación anterior de la ciudad que ya ha mostrado resultados, dijo Colleen Cotter, directora ejecutiva de Legal Aid Society of Cleveland. Antes de que la ciudad interviniera con su programa Right to Counsel, solo el 1% de los inquilinos calificados de bajos ingresos tenían representación legal, pero desde entonces, ese número ha aumentado al 1%, y Cotter dijo que más dólares de ARPA podrían aumentar ese porcentaje aún más.
“Estamos viendo un aumento de los desalojos. Cayó durante COVID y ahora está aumentando”, dijo Cotter.
Mantener a las familias en sus hogares es “crítico para la estabilidad familiar y comunitaria”, dijo Cotter.
Si bien la vivienda constituye la mayor parte del gasto de ARPA recientemente presentado, fue solo una parte de una sesión maratoniana de seis horas en la que se dieron a conocer nuevos proyectos.
Si bien algunas propuestas, como $ 2.3 millones para agregar cámaras en el tablero de los autos de la policía, no enfrentaron oposición expresa, otras propuestas fueron más controvertidas. Por ejemplo, los concejales Rebecca Maurer y Stephanie Howse dijeron que se opusieron a casi $2.8 millones para expandir la tecnología de detección de disparos. Cuestionaron la eficacia del programa: Maurer leyó un estudio sobre el uso de la tecnología en Chicago – y planteó preocupaciones de larga data sobre su potencial para infringir las libertades civiles.
La concejal Jasmin Santana señaló que muchos de los temas propuestos para la superposición de fondos. Por ejemplo, la inseguridad de la vivienda a menudo atrapa a las víctimas de violencia doméstica en el mismo hogar que su abusador porque no tienen a dónde ir, dijo Santana.
La violencia doméstica es un problema que Santana dijo que entiende a nivel "personal", y dijo que ella y su madre una vez se refugiaron en un refugio para víctimas de violencia doméstica, y que los sobrevivientes pueden tardar años en desempacar su trauma. Es por eso que, argumenta, los grupos que apoyan la violencia doméstica necesitan financiamiento que dure tanto como permita la ARPA.
“No fue hasta hace poco que pude abordar el trauma de crecer en una casa con violencia doméstica”.
Aquí hay una lista de los programas propuestos que podrían financiarse a través de ARPA, ordenados de más a menos costosos:
- $35 millones para incentivar la construcción y renovación de viviendas asequibles
- $16.4 millones para renovar el ayuntamiento, lo que aumentará la eficiencia energética
- $10 millones para un fondo de reparación de viviendas
- $7.5 millones para un fondo de préstamos cívicos para apoyar el desarrollo en áreas de bajos ingresos
- $5.1 millones para expandir un programa piloto que conecta los servicios de salud mental con la aplicación de la ley
- $5 millones para un fondo de préstamos para impulsar el desarrollo en vecindarios desatendidos
- $ 5 millones para otorgar crédito a empresas de construcción de propiedad minoritaria
- $4.7 para financiar programas que ayudan a sobrevivientes de violencia doméstica
- $3 millones para financiar proyectos artísticos y aumentar la accesibilidad para peatones, predominantemente en áreas de minorías
- $2.8 millones para ampliar la tecnología de detección de disparos
- $2.7 millones para otorgar bonificaciones a educadores de cuidado infantil temprano
- $ 2.3 millones para agregar dashcams a los autos del Departamento de Policía de Cleveland
- $1.9 millones para subsidiar el cuidado de niños para familias vulnerables
- $1 millón para brindar servicios legales a los residentes de Cleveland que enfrentan problemas de vivienda
- $300,000 para dar recompensas en efectivo a los residentes que se vacunen contra el COVID
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Historia original publicada en cleveland.com: El alcalde Justin Bibb propone gastar $ 50 millones en 'vivienda para todos' en Cleveland