Publicado julio 9, 2020
8:18 am
Escrito por Eric Heisig en Cleveland.com el 07/09/2020
El Tribunal de Vivienda de Cleveland ordenó el desalojo de un hombre de su apartamento en St. Clair-Superior después de que ni él ni su abogado se presentaron a su audiencia en línea. La abogada insiste en que nunca recibió el enlace del personal de la corte para comparecer.
Frank Reda y su abogada Alisa Boles debían presentarse a una audiencia el 26 de junio celebrada en el servicio de video chat Zoom. El 10 de marzo, el arrendador de Reda presentó una solicitud para desalojar a su inquilino después de que dijo que Reda no pagaba su alquiler de $385 al mes desde enero por su apartamento en East 72nd Street.
Boles, una abogada de Euclid que comenzó a representar a Reda en abril después de que la Sociedad de Ayuda Legal de Cleveland le remitiera el caso, dijo que anteriormente envió un correo electrónico a la corte sobre otro asunto en el caso de su cliente. Sin embargo, dijo que no recibió nada sobre cómo acceder a la conferencia de Zoom.
Un magistrado celebró la audiencia sin ellos y ordenó el desalojo de Reda. El juez del Tribunal de Vivienda W. Moná Scott luego firmó.
Los registros judiciales muestran que el desalojo está programado para el 13 de julio. Reda, de 58 años, se enteró de la orden por medio de su abogado el lunes. Todavía no había recibido nada por correo sobre la decisión y dijo que solo se enteró porque revisó el expediente en línea.
Los problemas de Reda y Boles resaltan las dificultades que enfrentan las partes en los casos de desalojo, ya que el Tribunal de Vivienda, que es el más grande del condado de Cuyahoga, continúa escuchando casos y al mismo tiempo hace adaptaciones para proteger a las personas del coronavirus. defensores de la vivienda han temido una avalancha de casos de desalojo vendrá porque la gente perdió su trabajo como resultado de la pandemia y que los problemas técnicos dificultarán las audiencias y provocarán que las personas pierdan injustamente sus hogares.
En los casos de desalojo en el condado, una gran cantidad de inquilinos a menudo se defienden sin abogados. Boles se preguntó cómo manejaría una situación similar el inquilino promedio que enfrenta el desalojo, que a menudo es pobre y puede no tener un acceso adecuado a la tecnología.
“Si esto le sucedió a un abogado que es razonablemente experto en tecnología, quiero decir, ¿cómo afecta esto a la persona promedio?” preguntó Boles.
“Quién no tiene un abogado”, dijo Reda, terminando la oración de sus abogados mientras hablaba con ella el martes afuera de su apartamento.
Un trabajador de la construcción discapacitado, dijo que no sabe a dónde irá si tiene que irse.
“Me hace sentir como si me hubieran golpeado con las manos atadas”, dijo Reda. Dijo que fue hospitalizado varias veces en los últimos meses por problemas asociados con una lesión cerebral y otras dolencias. Lleva un aparato ortopédico en la pierna izquierda y le falta parte de un dedo.
Ha dicho que tiene defensas que quiere presentar ante el tribunal. Sin embargo, reconoció que la orden de desalojo pudo haber resultado de un malentendido. Boles presentó mociones el martes para suspender el desalojo y esperan un fallo.
La alguacil de Scott, Belinda Gest, dijo en un correo electrónico el miércoles que el tribunal no podía proporcionar detalles sobre un caso pendiente, pero señaló que Reda presentó mociones para detener el desalojo y reabrir el caso y que el juez las revisará.
Zoom problemas
El Tribunal de Vivienda de Cleveland dejó de aceptar y escuchar la mayoría de los casos de desalojo en marzo a medida que más empresas y oficinas gubernamentales cerraron debido al coronavirus. Reanudó sus operaciones el 15 de junio y lleva a cabo la mayoría de las audiencias de desalojo a través de Zoom, algo que muchos otros tribunales están haciendo en todo el país.
Sin embargo, defensores locales como Legal Aid Society han expresado su preocupación por las audiencias, tanto en términos de garantizar que los inquilinos puedan acceder a ellas para defenderse como porque realizarlas a través de Zoom no garantiza que el público pueda ver las audiencias.
Cleveland.com y The Plain Dealer Escribió anteriormente sobre cómo los magistrados del Tribunal de Vivienda están conduciendo audiencias en privado de manera efectiva porque están organizadas como reuniones cerradas. Tiempo el sitio web de la corte menciona la posibilidad de que reporteros individuales y miembros del público vean, Scott dijo el mes pasado que el personal estaba trabajando en una manera para que el público pudiera ver más fácilmente los procedimientos.
La directora de Desarrollo y Comunicaciones de Legal Aid, Melanie Shakarian, dijo que la organización escuchó de otras dos personas a las que se les ordenó desalojar después de que tuvieron dificultades técnicas y no pudieron presentarse a una audiencia.
La abogada gerente de Legal Aid, Abigail Staudt, dijo en un correo electrónico que las citaciones enviadas a los inquilinos que enfrentan el desalojo dicen que deben proporcionar una dirección de correo electrónico y un número de teléfono en un correo electrónico al Tribunal de Vivienda. El correo electrónico debe incluir un nombre completo y un número de caso en la línea de asunto. Luego, el personal enviará instrucciones sobre cómo participar en la audiencia virtual.
Sin embargo, el expediente en línea no incluye ninguna información sobre Zoom. Tampoco siempre refleja que una audiencia será "virtual" o que los funcionarios judiciales enviaron información de inicio de sesión al propietario y al inquilino, señaló Staudt. Tampoco hay mucha información en el sitio web del Tribunal de Vivienda para ayudar a las partes a navegar por las audiencias virtuales, dijo.
La citación de Reda enviada el 11 de marzo para una audiencia, luego fijada para el 31 de marzo, no tenía tales instrucciones porque la audiencia se fijó antes del cierre motivado por el coronavirus. Le ordenó comparecer personalmente. Aún así, el expediente indica que la citación nunca llegó a Reda, ya que el sobre no se entregó.
La orden de un magistrado del 4 de junio que restableció su audiencia para el 19 de junio, esta vez virtual, dijo que las partes deben comunicarse con la división de vivienda del secretario del tribunal al menos una semana antes y proporcionar un correo electrónico o un número de teléfono.
“No llamar/iniciar sesión a tiempo de conformidad con esta Orden, es una falta de comparecencia y puede resultar en la desestimación de los reclamos de la parte incumplidora, la audiencia inmediata de los reclamos de la parte contraria, el fallo en rebeldía u otras sanciones apropiadas”, decía la orden. .
'En espera'
Reda dijo que era un "dinosaurio" con su teléfono y dejó en claro que confiaba en el conocimiento tecnológico de su abogado para asistir a la audiencia.
Boles, quien tomó el caso de Reda pro bono, o sin cargo, dijo que envió un correo electrónico el 5 de junio con una moción para pedirle a la corte que pospusiera la audiencia del 19 de junio debido a unas vacaciones planificadas. La línea de asunto tenía el nombre de Reda y el número de caso, así como las palabras “MOCIÓN DE CONTINUACIÓN”.
También escribió en el correo electrónico que “con respecto a la orden de ayer solicitando una dirección de correo electrónico, puede usar este correo electrónico, que es el correo electrónico archivado en este caso”.
Un miembro del personal respondió 11 días después y dijo que Boles necesitaba ir al Centro de Justicia para presentar la moción en persona. Ella lo hizo, y la corte retrasó la audiencia una semana.
Se aseguró de estar frente a una computadora a las 10 am del 26 de junio, para poder presentarse a la audiencia virtual. Todavía estaba de vacaciones con su hijo y en un vagón Conestoga convertido en una habitación de hotel en Torrey, Utah, cerca del Parque Nacional Capitol Reef. Allí eran las 8 de la mañana y ella dijo que tenía conexión wifi.
Ella dijo que nunca recibió un correo electrónico con un enlace de Zoom antes de ese día y pensó que debía llegar alrededor de la hora de la audiencia. También hubo otra complicación: su cliente, que iba a comparecer por teléfono, estaba en el hospital. Ella planeó pedirle al magistrado durante la audiencia que retrasara el proceso.
A las 10:03 a. m., hora del este de ese día, Boles envió un correo electrónico al personal de la corte que decía: “Esperando el enlace de Zoom. No creo que tenga recepción telefónica. De todos modos, el Sr. Reda está en el hospital y no puede asistir”.
Esperó durante más de una hora. A las 11:27 am, escribió al correo electrónico del Tribunal de Vivienda y dijo: “Me quedé parada durante una hora y media. Tendré cobertura telefónica irregular e Internet en el mejor de los casos el resto del día. Reprograme para después de las vacaciones”.
Diez minutos después, los miembros del personal respondieron a ambos correos electrónicos diciendo que fueron enviados al magistrado, David Roberts, y él decidiría cómo proceder.
Mientras tanto, la audiencia siguió adelante con el propietario, Kodjo Tino Adognravi, presente. Roberts dijo que había pruebas suficientes para ordenar el desalojo de Reda.
Adognravi, contactado el miércoles, confirmó que asistió a la audiencia. Cuando se le pidió que aclarara cómo obtuvo acceso, le dijo a un reportero que “en este punto, voy a detener esta comunicación. Gracias." Luego colgó.
Roberts remitió a un reportero al alguacil de Scott.
Ayudando a los indefensos
Mirando hacia atrás, Boles sintió que "estoy tratando de ayudar a alguien, y esto no está sucediendo", dijo.
Shakarian, de la Sociedad de Ayuda Legal de Cleveland, reconoció que la pandemia había causado muchos problemas y que las audiencias virtuales son un territorio nuevo.
Ella y Boles, sin embargo, dijeron que el tribunal debería encontrar formas de asegurarse de que los inquilinos tengan acceso antes de la audiencia de desalojo, como a través de procedimientos previos al juicio que podrían presentar oportunidades para que soliciten asistencia de alquiler o ingresen a la mediación.
“Sabemos que la corte es consciente de las dificultades de esto en este momento, y queremos ofrecer algunas posibles soluciones constructivas”, dijo Shakarian.
Para Reda, sin embargo, es solo la última de una serie de mala suerte.
“Parece que tengo un objetivo en mi espalda”, dijo.
Haga clic aquí para leer el artículo completo en Cleveland.com