Publicado Mayo 7, 2021
4:26 pm
Escrito por Eric Heisig en Cleveland.com el 05/07/2021.
El Tribunal de Vivienda de Cleveland advirtió a los inquilinos que enfrentan el desalojo por no pagar el alquiler debido a la pandemia de coronavirus que la moratoria de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades sobre tales desalojos podría terminar pronto. La advertencia se produjo inmediatamente después de la determinación de un juez federal de que los CDC carecían del poder para llevar a cabo una directiva tan amplia.
El tribunal de vivienda, que maneja casi la mitad de todos los casos de desalojo en el condado de Cuyahoga cada año, dijo en un comunicado de prensa el jueves que continuará aceptando las declaraciones requeridas bajo la moratoria de desalojo que el gobierno federal promulgó por primera vez en septiembre. La moratoria prohíbe el desalojo de inquilinos por no pagar el alquiler si el motivo estuvo relacionado con la pandemia. Los inquilinos que enfrentan esas dificultades deben dar fe de ese y otros pasos que tomaron en una declaración.
La moratoria expirará el 30 de junio, pero un juez federal en Washington, DC la anuló el miércoles luego de una demanda presentada por administradores de propiedades y asociaciones comerciales de agentes inmobiliarios en Alabama y Georgia.
Sin embargo, la moratoria aún está vigente porque la juez detuvo su decisión durante al menos 11 días, luego de la apelación del Departamento de Justicia y la solicitud de suspenderla en el ínterin. Los demandantes y el Departamento de Justicia deben presentar mociones adicionales en los próximos días. Luego se espera que el juez dictamine si los CDC pueden hacer cumplir la moratoria durante el proceso de apelación.
Todo esto significa que "los inquilinos que alguna vez estuvieron protegidos por la Moratoria de desalojo de los CDC pueden estar sujetos a un desalojo a partir del 17 de mayo de 2021", dijo el comunicado de prensa del Tribunal de Vivienda de Cleveland. A partir de ahora, el tribunal aún acepta declaraciones, y los casos suspendidos en virtud de la moratoria permanecerán suspendidos. Sin embargo, dependiendo de lo que haga un tribunal federal, eso podría cambiar.
“Como ha acusado el Tribunal de Vivienda a lo largo de estos tiempos sin precedentes, la Moratoria de Desalojo de los CDC nunca fue permanente”, dijo el comunicado. “Se debe recordar a los inquilinos sus dos opciones principales para evitar verse obligados a abandonar sus hogares: llegar a un acuerdo con el propietario o mudarse voluntariamente.
“A los inquilinos que no cumplan con cualquiera de los dos se les notifica que los desalojos masivos están pendientes en todo el país y pueden resultar en la falta de vivienda”.
El CDC promulgó la moratoria por primera vez cuando el expresidente Donald Trump todavía estaba en el cargo. Tanto el Congreso como la administración del presidente Joe Biden lo extendieron varias veces, y los defensores de la vivienda dijeron que es una herramienta imperfecta pero valiosa para prevenir la falta de vivienda en un momento en que congregarse en refugios puede amenazar la salud de una persona.
En el área de Cleveland, los defensores han dicho que la moratoria es una gran razón por la cual los tribunales no vieron una ola de casos de desalojo cuando los trabajadores perdieron sus trabajos y lucharon para pagar el alquiler. Los casos de desalojo han avanzado, incluidos aquellos por falta de pago del alquiler, pero la investigación del Laboratorio de desalojos de la Universidad de Princeton mostró que la cantidad de casos presentados en el Tribunal de Vivienda de Cleveland aún está por debajo de los promedios históricos.
Si bien los inquilinos pueden enfrentar el desalojo por otras violaciones del contrato de arrendamiento, la mayoría de los casos de desalojo son por falta de pago del alquiler.
El Tribunal de Vivienda dijo que los inquilinos que necesitan ayuda pueden llamar a los especialistas del tribunal al (216) 664-4295 o a la Sociedad de Ayuda Legal de Cleveland al (216) 687-1900 para ver si califican para un abogado gratuito.