Publicado en marzo 29, 2021
9:41 am
Escrito por Taylor Haggerty en ideastream el 03/29/2021
Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades anunciaron el lunes que extenderán hasta junio su moratoria sobre los desalojos, que expiraba a fines de este mes. Pero la moratoria no es automática. Los expertos legales dicen que los inquilinos deben tomar medidas para calificar para la protección.
El número de desalojos ha disminuido desde que entró en vigor la moratoria en septiembre, dijo Abigail Staudt, de Legal Aid Society of Cleveland. Pero los propietarios aún pueden solicitar el desalojo, dijo. El inquilino debe seguir ciertos pasos para aprovechar la moratoria, dijo.
“No es muy sencillo. Tienes que tomar medidas afirmativas para ser una persona cubierta”, dijo Staudt. “El inquilino tiene que plantear la moratoria de CDC como defensa. Algo de eso no es muy fácil de navegar como ciudadano normal”.
Para usar la moratoria como defensa, el inquilino debe probar que ha hecho esfuerzos para acceder a la ayuda federal, está ganando menos de cierto ingreso, está enfrentando dificultades financieras o está haciendo un esfuerzo para proporcionar al menos un pago parcial, dijo Staudt, entre otros. otras cosas. Los inquilinos también deben completar la declaración de los CDC y presentarla ante el tribunal de vivienda, dijo.
Lo mejor que puede hacer un inquilino en este momento es continuar comunicándose con el propietario sobre su situación financiera, dijo Staudt.
“Eso puede mantener a los propietarios al tanto de lo que está sucediendo en su situación financiera y hacer que el propietario deje de presentar el desalojo”, dijo Staudt.
La moratoria se ha extendido varias veces durante la pandemia. Legal Aid espera una avalancha de desalojos una vez que termine, dijo Staudt, ya que los residentes podrían enfrentar grandes pagos de alquiler atrasados. La agencia se está preparando para el vencimiento de la extensión.
"Cada uno de estos períodos, no hemos conocido con ningún tipo de términos determinados hasta el último minuto", dijo Staudt. “Estamos hablando de que, solo unos días antes de que expirara la moratoria, descubrimos que se extendería”.
La intención de la moratoria es evitar la propagación del coronavirus, dijo Staudt, pero también brinda tiempo para que las familias accedan a la ayuda esencial.
“Realmente queríamos asegurarnos de que las personas pudieran permanecer en su lugar mientras esperan que se implemente la nueva asistencia para el alquiler y otras protecciones para los inquilinos”, dijo Staudt.
Los inquilinos pueden buscar ayuda financiera a través de agencias locales como CHN Housing Partners, dijo Staudt. Otros programas, como la iniciativa Right to Counsel, brindan acceso a recursos adicionales e información sobre cómo proceder una vez que se ha presentado un desalojo, dijo.
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