تحمي قوانين الإسكان الفيدرالية العادلة الأشخاص ذوي الإعاقة من التمييز في الإسكان. لا يستطيع الملاك معاملة المستأجرين ذوي الإعاقة بشكل أسوأ من المستأجرين الآخرين بسبب إعاقتهم. أيضًا ، يمكن للمستأجرين الذين يعانون من إعاقات عقلية أو جسدية أن يطلبوا تغييرات لتسهيل العيش في وحداتهم واتباع قواعد عقود الإيجار الخاصة بهم. تسمى هذه التغييرات "وسائل الراحة المعقولة". يتطلب قانون الإسكان العادل (FHA) من معظم الملاك توفير أماكن إقامة معقولة للمستأجرين.
يمكن أن تكون التسهيلات المعقولة أي تغيير في قواعد الإدارة أو السياسات أو الممارسات أو طريقة تقديم الخدمات. يجب أن يكون سبب التغيير متعلقًا بإعاقة المستأجر. مثال على الإقامة هو إذن الحصول على حيوان خدمة في مجمع سكني لا يسمح بالحيوانات الأليفة. مثال آخر هو توفير مساحة مخصصة لوقوف السيارات للمستأجر المعاق الذي لا يستطيع المشي لمسافات طويلة. يمكن طلب سكن لأي شيء تقريبًا يجب على المستأجر القيام به كجزء من عقد الإيجار.
يجب على المستأجرين في الإسكان المدعوم اتباع العديد من القواعد. على سبيل المثال ، يجب عليهم إثبات دخلهم ، واجتياز فحوصات الخلفية ، وتسليم الأوراق ، وحضور المواعيد. يمكن للمستأجرين ذوي الإعاقة طلب تسهيلات لأي من هذه القواعد.
بعض الأمثلة على المستأجرين للإقامة في دعم الإسكان قد يطلبونها هي:
- فرصة للعودة إلى قائمة الانتظار إذا تمت إزالتها لسبب متعلق بإعاقة
- إعادة التصديق عبر البريد إذا لم يتمكن المستأجر من الوصول إلى أي مواقع يمكن الوصول إليها
- رسائل تذكير أو نسخ من الرسائل المرسلة إلى شخص آخر إذا كانت الإعاقة تجعل من الصعب على المستأجر تذكر الأشياء