يمكن أن يكون التوكيل الرسمي الدائم أحد أكثر أدوات التخطيط العقاري فائدة التي يستخدمها الشخص ، ولكنه قد يكون أيضًا محفوفًا بالمخاطر. يمنح توكيل العمل الدائم الشخص (الذي يُطلق عليه "المحامي في الواقع") سلطة قانونية للعمل نيابة عن شخص آخر في مجموعة متنوعة من الأمور ، بما في ذلك الخدمات المصرفية والمزايا والإسكان والضرائب والعقارات والتقاضي وغير ذلك. (يختلف التوكيل الدائم عن التوكيل العام للرعاية الصحية ، وهو النموذج المستخدم لتعيين شخص لاتخاذ قرارات بشأن الرعاية الصحية.)
يمكن أن يكون التوكيل الرسمي محدودًا أو واسع النطاق للغاية اعتمادًا على ما هو مطلوب. يمكن أن يمنح التوكيل الدائم المكتوب والمُنفذ بشكل صحيح شخصًا قدرًا كبيرًا من السلطة على شؤون شخص آخر ، ويجب مراعاته بعناية. تنفيذ التوكيل لا يبطل قدرة المدير - الشخص الذي يوقع على التوكيل - على الاستمرار في إدارة شؤونه الخاصة.
عند تحديد الشخص الذي يجب تسميته "بالمحامي في الواقع" ، ضع في اعتبارك أربعة أشياء تتعلق بالأشخاص المحتملين:
1) الثقة. يجب الوثوق بالشخص المذكور في التوكيل للقيام بما يريده الرئيس ويحتاجه. يجب ألا يستخدم "المحامي في الواقع" سلطته للاستفادة من المدير ولا يمكن أن يتجاوز السلطة الممنوحة له.
2) الكفاءة. يجب أن يكون المحامي في الواقع قادرًا على التعامل مع المهام الأساسية التي تم القيام بها. يحتاج الشخص الذي يجب أن يتعامل مع مسألة ضريبية معقدة إلى مستوى مختلف من الكفاءة عن الشخص الذي يحتاج إلى التأكد من دفع الإيجار كل شهر.
3) السعة. قد تتغير احتياجات المدير بمرور الوقت. في الواقع ، يجب أن يكون لدى المحامي الوقت والطاقة والاستعداد لمساعدة المدير عند ظهور مواقف مختلفة.
4) التواصل. في الواقع ، يجب أن يكون المدير والمحامي قادرين على التواصل بوضوح مع بعضهما البعض. تحتاج المديرة إلى إعطاء توجيهات حول ما تريد القيام به في ظل ظروف مختلفة ، ويجب أن تكون المحامية في الواقع صادقة بشأن ما تريده وقادرة على القيام به.
يمكن العثور على نموذج "التوكيل الرسمي" الخاص بأوهايو ، إلى جانب الأدوات والموارد للمساعدة في ملئه هنا. يجب توقيع نموذج التوكيل أمام كاتب العدل. يجب إعطاء التوكيل لأي شخص أو أي مؤسسة يُطلب منها الاعتماد عليها ، مثل البنك أو المالك. يستمر التوكيل حتى وفاة الموكل أو يعلن أن التوكيل الرسمي لم يعد ساري المفعول. يجب تسجيل التوكيل مع المقاطعة إذا تم استخدامه لأي معاملات تتعلق بالممتلكات العقارية.
يمكن لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة أو الذين يعانون من أمراض خطيرة التقدم بطلب للحصول على المساعدة القانونية للحصول على توكيل رسمي دائم عن طريق الاتصال بالرقم 1-888-817-3777.
كتب هذا المقال آن سويني وظهر في التنبيه: المجلد 33 ، العدد 1. انقر هنا لقراءة ملف PDF كامل لهذه المشكلة!