COVID-19 ti kan agbara mi lati ṣe awọn sisanwo yá mi. Iru iderun wo ni o wa?
Pupọ awọn oniwun ni aabo labẹ ofin apapo lati igba lọwọ ẹni ati pe wọn le da duro fun igba diẹ tabi dinku awọn sisanwo yá wọn ti wọn ba n tiraka ni inawo.
O ni aabo ti o ba jẹ atilẹyin nipasẹ Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, VA, tabi USDA.
O tun le ni awọn aṣayan iderun nipasẹ oniṣẹ awin yá rẹ tabi lati ipinlẹ rẹ, paapaa ti awin rẹ ko ba ni iṣeduro, iṣeduro, ohun ini, tabi ṣe atilẹyin nipasẹ Fannie Mae, Freddie Mac, tabi ijọba apapo.
Tẹ fun iranlọwọ lati wa ẹniti nṣe iṣẹ idogo rẹ.
Iru iderun wo ni o wa fun Fannie Mae, Freddie Mac, ati awọn mogeji ti ijọba ti ṣe atilẹyin?
Awọn aabo meji wa fun awọn oniwun ile pẹlu awọn mogeji ti o ṣe atilẹyin nipasẹ Fannie Mae, Freddie Mac, tabi ijọba apapo: ifarada iyanilẹnu lile COVID ati idaduro igba lọwọ ẹni.
Awọn aabo wọnyi ni akọkọ ti wa fun awọn oniwun ile ti o ni ẹtọ labẹ Ofin Iranlọwọ Coronavirus, Relief, ati Aabo Iṣowo (CARES), ati pe lati igba ti a ti gbooro lati pese iranlọwọ ni afikun si awọn oniwun nipasẹ itọsọna lati ọdọ awọn ile-iṣẹ ijọba apapo, Fannie Mae, ati Freddie Mac.
COVID inira ifarada:
Ifarada jẹ nigbati oluṣeto owo ile tabi ayanilowo gba ọ laaye lati da duro (daduro) tabi dinku awọn sisanwo idogo rẹ fun akoko to lopin lakoko ti o kọ awọn inawo rẹ pada.
Ti o ba ni iriri inira inawo nitori ajakaye-arun coronavirus, o le ni ẹtọ si ifarada inira COVID akọkọ ti o to awọn ọjọ 180. O tun le ni ẹtọ si ọkan tabi diẹ sii awọn amugbooro ti ifarada yẹn. O gbọdọ beere awọn aṣayan wọnyi - wọn kii ṣe aifọwọyi!
Ti awin rẹ ba ṣe atilẹyin nipasẹ HUD/FHA, USDA, tabi VA, akoko ipari fun ibeere kan ni ibẹrẹ ifarada jẹ June 30, 2021. Ti awin rẹ ba ṣe atilẹyin nipasẹ Fannie Mae tabi Freddie Mac, ko si akoko ipari lọwọlọwọ fun ibeere kan ni ibẹrẹ ifarada.
O gbọdọ kan si oniṣẹ awin rẹ lati beere fun ifarada yii. Ko si awọn idiyele afikun, awọn ijiya, tabi iwulo afikun (kọja awọn iye eto) ti a ṣafikun si akọọlẹ rẹ. O ko nilo lati fi iwe afikun silẹ lati le yẹ miiran yatọ si ẹtọ rẹ lati ni inira inawo ti o jọmọ ajakaye-arun. Ti o ba n dojukọ awọn inira inawo, o yẹ ki o beere fun ifarada lẹsẹkẹsẹ.
Ti o ba ti ni ero ifarada tẹlẹ ati nilo akoko diẹ sii, o le beere fun itẹsiwaju. Ti idogo rẹ ba jẹ atilẹyin nipasẹ Fannie Mae, Freddie Mac, tabi ijọba apapo, o ni ẹtọ si ifaagun ọjọ-ọjọ 180 ti ifarada lile COVID rẹ ti o ba beere.
Ni afikun:
-
- Ti o ba ti rẹ yá ni atilẹyin nipasẹ Fannie Mae tabi Freddie Mac : O le beere fun awọn amugbooro oṣu mẹta afikun meji, titi di oṣu 18 ti o pọju ti ifarada lapapọ. Ṣugbọn lati le yẹ, o gbọdọ ti gba ifarada akọkọ rẹ ni tabi ṣaaju Kínní 28, 2021. Ṣayẹwo pẹlu oniṣẹ ẹrọ rẹ nipa awọn aṣayan ti o wa.
- Ti o ba ti rẹ yá ni atilẹyin nipasẹ HUD/FHA , USDA , tabi VA : O le beere fun awọn amugbooro oṣu mẹta afikun meji, titi de oṣu 18 ti o pọju ti ifarada lapapọ. Ṣugbọn lati le yẹ, o gbọdọ ti bẹrẹ ero ifarada ni tabi ṣaaju Oṣu Kẹfa ọjọ 30, Ọdun 2020. Kii ṣe gbogbo awọn oluyawo ni yoo ṣe deede fun iwọn julọ. Ṣayẹwo pẹlu oniṣẹ ẹrọ rẹ nipa awọn aṣayan ti o wa.
- Ti awin rẹ ba ṣe atilẹyin nipasẹ HUD/FHA, USDA, tabi VA, akoko ipari fun ibeere kan ni ibẹrẹ ifarada jẹ Oṣu Karun ọjọ 30, Ọdun 2021. Tẹ ibi fun alaye diẹ sii lori wiwa ifarada isanwo yá FHA pataki COVID-19.
Awọn idaduro igbapada:
Igba lọwọ ẹni jẹ nigbati ayanilowo gba ohun-ini pada lẹhin ti onile ba kuna lati ṣe awọn sisanwo ti a beere lori yá.
Awọn ilana igba lọwọ ẹni yatọ nipasẹ ipinle. Labẹ ofin apapo, oṣiṣẹ gbogbogbo ko le bẹrẹ ilana igba lọwọ ẹni ipinlẹ titi awin rẹ yoo jẹ diẹ ẹ sii ju 120 ọjọ ti o ti kọja nitori. Awọn imukuro le wa ti o da lori ifarada rẹ tabi iderun miiran (eyiti a n pe ni “awọn eto idinku pipadanu”).
Awọn idaduro igbapada duro tabi da igba lọwọ ẹni duro.
Ti awin rẹ ba ṣe atilẹyin nipasẹ Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, USDA, tabi VA, ayanilowo tabi oniṣẹ awin rẹ ko le sọ fun ọ titi di ọjọ June 30, 2021. Ni pataki, itọsọna lati Fannie Mae ati Freddie Mac, HUD/FHA, VA, ati USDA, ṣe idiwọ awọn ayanilowo ati awọn oṣiṣẹ lati bẹrẹ idawọle idajọ tabi ti kii ṣe idajọ si ọ, tabi lati pari idajọ igba lọwọ ẹni tabi tita. Idaabobo yii bẹrẹ ni Oṣu Kẹta Ọjọ 18, Ọdun 2020.
Oluṣeto rẹ le ṣiṣẹ pẹlu rẹ lati yago fun igba lọwọ ẹni.
awọn Itọsọna Onile si Aṣeyọri ṣe alaye ofin apapo ati kini lati ṣe ti o ko ba le san owo-ori rẹ.
Tẹ ibi lati wa alaye diẹ sii nipasẹ Ajọ Idaabobo Owo Onibara.