کلیولینڈ منظر سے: سینٹ کلیئر پلیس اپارٹمنٹ کے رہائشیوں کا کہنا ہے کہ مالکان نے عمارت کو خطرناک خرابی میں گرنے دیا ہے

سینٹ کلیئر پلیس میں مارلن فلائیڈ کی کرایہ داری میں تقریباً ڈیڑھ سال گزرا تھا، جو بزرگوں اور معذوروں کے لیے 200 یونٹ کا کم آمدنی والا اپارٹمنٹ کمپلیکس تھا، جب اسے واضح عدم توازن کا علم ہوا۔

ساٹھ کی دہائی کے وسط میں ایک ریٹائرڈ ویلڈر، فلائیڈ نے شکایات اور خطرات کی فہرست بنانا شروع کی۔ کرائے کی ادائیگی کے بعد گم شدہ کرایہ کی لیٹ فیسیں جمع ہو گئیں۔ لاؤنج میں کرسیاں دکھائی دیں، پھر غائب ہو گئیں۔ انتظامیہ نے ایک موسم سرما میں گرمی کو بند کر دیا۔

"اور آپ کے خیال میں کیا ہوا؟ بوم، بوم، بوم،" 67 سالہ فلائیڈ نے سینٹ کلیئر پلیس کی لابی میں کرسی پر بیٹھے ہوئے کہا۔ "اس نے تمام والوز کو اڑا دیا۔ تقریباً تین ماہ سے پانی ختم تھا۔"

2019 میں، فلائیڈ نے وکلاء سے رابطہ کیا۔ قانونی مدد سوسائٹی، اس کے کچھ ہی دیر بعد جب اس نے سینٹ کلیئر پلیس ٹیننٹس ایسوسی ایشن کی تشکیل میں مدد کی، اور پھر آگے بڑھا۔ مکان مالکان کے ساتھ حفاظتی خدشات اور کرایے کی الجھنوں میں ثالثی کی کوششوں کے بعد، اونرز مینجمنٹ کمپنی اور سینٹ کلیئر پلیس کلیولینڈ، لمیٹڈ، فلائیڈ اور ایک اور کرایہ دار نے گزشتہ دسمبر میں کلیولینڈ ہاؤسنگ کورٹ میں شکایت درج کرائی کہ انتظامیہ سیکشن 8 ہاؤسنگ قوانین کی خلاف ورزی کر رہی ہے۔ ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے محکمہ کی طرف سے.

بدھ کی سہ پہر، فلائیڈ، لیگل ایڈ کے پانچ وکلاء اور ناراض کرایہ داروں کا ایک ہجوم ایسٹ 13 ویں اور سینٹ کلیئر ایونیو کے کونے پر جمع ہوا، تاکہ ایک بار پھر، اپنے مالکان کو سالوں کی غیر فعالیت کے لیے جوابدہ ٹھہرانے کی کوشش کی جا سکے۔ یا اس بات کی علامت کے طور پر کہ فلائیڈ نے خود قریبی پریس اور گزرتی ہوئی کاروں کو تھام لیا تھا: "ہم محفوظ رہائش چاہتے ہیں۔"

سٹی ہال فی الحال اپنے ہاؤسنگ کوڈ میں ترمیم کرنے کی کوشش کر رہا ہے تاکہ برے اداکاروں کو — خواہ وہ کلیولینڈ میں ہوں، یا لاس اینجلس یا سویڈن میں مقیم — کرایہ داروں کے لیے اپنے فرائض کو نظر انداز کرنے سے۔

جو فلائیڈ کی دسمبر میں درج کی گئی شکایت کے مطابق بہت زیادہ مسئلہ ہے۔

رہائشی جیمز بارکر کے پاس دائر کی گئی شکایت میں دلیل دی گئی ہے کہ سینٹ کلیئر پلیس طویل عرصے سے نظر انداز کرنے کے جرائم سے دوچار ہے۔ ناقص دروازے جو غیر رہائشیوں کو اندر جانے دیتے ہیں، جو "آگ سے بچنے میں جنسی سرگرمی" اور "سیڑھیوں میں منشیات" کا باعث بنتے ہیں۔ سیکیورٹی کیمرے ناقص ہیں۔ ایک پچھلا داخلی دروازہ، جس کو بدلنے کے لیے بظاہر $10,000 لاگت آتی ہے، دو سالوں سے ناکارہ ہے۔

فلائیڈ اور بارکر، جیسا کہ بدھ کے روز انٹرویوز میں بیک اپ لیا گیا، مالیات کے بارے میں بھی فکر مند ہیں۔ برسوں سے، وہ دونوں الزام لگاتے ہیں، مالک مکان بارٹ اسٹین اور انجیلا کونکز ان جیسے کرایہ داروں سے مہینہ بہ مہینہ، ضرورت سے زیادہ لیٹ فیس وصول کرتے رہے ہیں، یہاں تک کہ جب کرایہ ادا نہیں کیا گیا تھا۔ (اور، اور Koncz کے معاملے میں، a ٹیکس چوری کے الزامات.)

بارکر، جو اپنی ساٹھ کی دہائی کے اواخر میں ریٹائر ہوئے، نے کہا کہ، یہ اس کے ساتھ 2021 سے 2023 تک ہوا تھا۔ 11 اپریل 2022 کو، اس سے کرایہ کے علاوہ لیٹ فیس کے لیے $242 وصول کیے گئے۔ اس نے ادائیگی کی، پھر بھی 1 اپریل تک چارجز وصول کرنا جاری رکھا - عام طور پر روزانہ $30۔

1978 میں تعمیر، 200 یونٹ کے کمپلیکس نے تب سے 62 اور اس سے زیادہ عمر کے کرایہ داروں کی خدمت کی ہے، زیادہ تر وہ لوگ جو معذور ہیں اور وفاقی حکومت سے سیکشن 8 واؤچر وصول کر رہے ہیں۔

اور نوے کی دہائی سے، HUD نے یہ شرط عائد کی ہے کہ سیکشن 8 لیزرز کو ماڈل لیز قانون کی پیروی کرنی چاہیے، جس میں ایک سیکشن شامل ہے جس میں یہ ریگولیٹ کیا گیا ہے کہ مالک مکان لیٹ فیس کیسے ادا کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، معاہدے میں لکھا ہے، "مکان کا مالک تاخیر سے چارجز ادا کرنے میں ناکامی پر [کرائے کا] معاہدہ ختم نہیں کر سکتا۔" جو، فلائیڈ اور بارکر کے مطابق، سینٹ کلیئر میں ہوا ہے۔

جہاں تک معیار زندگی کے مسائل کا تعلق ہے، کلیولینڈ ڈیپارٹمنٹ آف پبلک ہیلتھ سینٹ کلیئر میں 20 شکایات کی فہرست جولائی 2020 میں واپس جانا، بشمول کیڑوں اور چوہا کے انفیکشن کے لیے سات؛ کچرا اٹھانے کے لیے چار؛ انڈور ہوا کے معیار کے لیے دو؛ اور چار عام صحت کے حالات کے لیے۔

تمام الزامات بشمول کرایہ لیٹ فیس تنازعہ، مالکان نے 12 فروری کو قانونی جواب میں تردید کی۔ لیگل ایڈ اور کرایہ داروں کی ایسوسی ایشن کی جانب سے مارچ میں سماعت کے لیے درخواست دائر کرنے کے بعد، مکان مالکان نے 5 اپریل کو ابتدائی حکم امتناعی کی درخواست کے ساتھ جواب دیا۔ ، ایک قانونی حکمت عملی عام طور پر عدالت کے ذریعہ اس کی سماعت سے پہلے مقدمہ کو پٹڑی سے اتارنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے۔

"انہوں نے جواب میں یہ بریف دائر کیا،" انا سیبالوس، ایک لیگل ایڈ پیرا لیگل نے بدھ کو سین کو بتایا۔ "لیکن آج تک، دروازوں کو ڈھکنے والی احتیاطی ٹیپ اب بھی موجود ہے۔ ایسا نہیں لگتا کہ ناپسندیدہ زائرین کو داخل ہونے سے روکنے کے لیے کوئی چیز ہو گی۔"

ہلکے احتجاج اور میڈیا کے ساتھ انٹرویوز کے سلسلے کے بعد، فلائیڈ نے سینٹ کلیئر پلیس کے اندر منظر کو اپنی قانونی شکایت پر بصری انداز میں پیش کیا۔

لاؤنج ایریا، جہاں کچھ لوگ سوشلائز کرتے ہیں اور دوسرے ایک HP ڈیسک ٹاپ کمپیوٹر پر کرایہ ادا کرتے ہیں جس کا نام "ڈائیناسور" ہے، بہت کم ہے: وہاں کچھ وینڈنگ مشینیں ہیں۔ خانوں کا ایک ڈھیر۔ فولڈنگ کرسیاں اور میزیں۔ فلائیڈ نے کہا کہ ایک پنگ پانگ ٹیبل 2022 سے ٹوٹی ہوئی ہے۔ "کیا کوئی بھی اس چیز پر پنگ پانگ نہیں کھیلے گا،" فلائیڈ نے کہا۔ "گونگے کے طور پر (فضول) آدمی۔"

فلائیڈ ایک دالان سے گزرا جہاں گیلا پینٹ خشک ہو رہا تھا، ایک احتیاطی ٹیپ چین کے ذریعے کرایہ داروں کو "نئے دروازے" کے بارے میں متنبہ کیا گیا تھا۔ "نہیں نہیں۔۔۔ نیا دروازہ،" فلائیڈ نے کہا، جیسے ہی اس نے مقدمے میں مذکور پچھلے دروازے کو کھولا۔ اس نے دروازہ بند کر دیا، پھر اسے اپنے فوب سے کھولنے کی کوشش کی۔ وہ بند ہی رہا۔ "دیکھو؟" فلائیڈ نے کہا۔ "میں نے تم سے کہا تھا۔"

"ہم صرف ایک آپریٹنگ عمارت چاہتے ہیں،" فلائیڈ نے لاؤنج میں واپس کہا۔ اس نے کمرے میں چاروں طرف نظر دوڑائی۔ "میرا مطلب ہے، یہ سب کچھ یہاں نہیں ہونا چاہیے۔ ہمارے پاس یہ تمام کرسیاں نہیں ہونی چاہئیں اور یہ سب مماثل نہیں ہیں۔ یہ مضحکہ خیز ہے۔"

ماخذ: کلیولینڈ سین - سینٹ کلیئر پلیس اپارٹمنٹ کے رہائشیوں کا کہنا ہے کہ مالک مکان نے عمارت کو خطرناک خرابی میں گرنے دیا ہے