Аз саҳнаи Кливленд: Сокинони хонаи истиқоматии Сент-Клэр Плейс мегӯянд, ки соҳибхонадорон имкон додаанд, ки бино ба харобии хатарнок афтода бошад.

Тақрибан якуним сол пас аз иҷораи Марлон Флойд дар Сент Клэр Плей, як маҷмааи истиқоматии камдаромади 200 воҳиди пиронсолон ва маъюбон, вақте ки ӯ аз номутавозунии равшан огоҳ шуд.

Кафшергари бознишаста дар миёнаҳои 60-ум Флойд ба ҷамъбасти рӯйхати шикоятҳо ва хатарҳо шурӯъ кард. Пардохти дер барои иҷораи беҷавоб пас аз пардохти иҷора ҷамъ шуд. Стулхо дар зал пайдо шуда, баъд гайб заданд. Раёсат як зимистон гармиро хомуш кард.

"Ва шумо фикр мекунед, ки чӣ шуд? Бум, бум, бум" гуфт Флойди 67-сола дар курсии вестибюли Сент Клэр Плейс нишаста. "Ин ҳама клапанҳоро тарконд. Об тақрибан се моҳ буд."

Дар соли 2019 Флойд бо ҳуқуқшиносон дар… Ҷамъияти кӯмаки ҳуқуқӣ, чанде пас аз ӯ кӯмак ташкил, ва он гоҳ spearhead, Ассотсиатсияи иҷорагирони Сент Clair Place. Пас аз кӯшиши миёнаравии нигарониҳои амниятӣ ва нофаҳмиҳои иҷора бо иҷоракорон, Молик Менеҷменти Ко. ва Сент Клэр Плейс Кливленд, Лтд., Флойд ва як иҷоракори дигар дар моҳи декабри соли гузашта ба Додгоҳи манзилии Кливленд шикоят бурданд, ки маъмурият қоидаҳои банди 8-и манзилро вайрон кардааст. аз тарафи Управленияи сохтмони манзил ва шахр.

Нимаи дуюми рӯзи чоршанбе, Флойд, панҷ адвокати кӯмаки ҳуқуқӣ ва як қатор иҷорагирони бадбахт дар кунҷи 13-уми Шарқ ва хиёбони Сент Клэр ҷамъ омаданд, то бори дигар кӯшиш кунанд, ки соҳибони худро барои беамалии солҳои зиёд ба ҷавобгарӣ кашанд. Ё ҳамчун нишонае, ки худи Флойд ба матбуоти наздик ва мошинҳои раҳгузар истода, ба таври оддӣ гӯяд: "Мо манзили бехатарро мехоҳем."

Дар айни замон Толори шаҳр кӯшиш мекунад, ки аз навсозии кодекси манзили худ кӯшиш кунад, то фаъолони бад - хоҳ дар Кливленд, хоҳ дар Лос-Анҷелес ё Шветсия - аз беэътиноӣ кардани вазифаҳои худ дар назди иҷоракорон пешгирӣ кунад.

Ин, тибқи шикояти Флойд, ки моҳи декабр ирсол шуда буд, масъалаи муҳим аст.

Дар шикоят ба сокини Ҷеймс Баркер пешниҳод шудааст, ки Сент Клэр Плейс муддати тӯлонӣ бо ҷиноятҳои беэътиноӣ дучор шудааст. Аз дарҳои нодурусте, ки ба ғайрирезидентҳо дар дохили он имкон медиҳанд, ки ба "фаъолияти ҷинсӣ дар фирорҳои сӯхтор" ва "нашъамандӣ дар зинапояҳо" оварда мерасонанд. Камераҳои амниятӣ вайрон шудаанд. Дари паси даромадгоҳ, ки зоҳиран ивазаш 10,000 XNUMX доллар арзиш дошт, ду сол боз корношоям буд.

Флойд ва Баркер, тавре ки дар мусоҳибаҳои рӯзи чоршанбе пуштибонӣ карданд, аз молия низ нигаронанд. Ҳардуи онҳо иддао доранд, ки соҳибхонаҳо Барт Штайн ва Анҷела Конч аз иҷорагирон ба монанди онҳо, моҳ ба моҳ, ҳатто ҳангоми пардохт нашудани иҷорапулӣ маблағи аз ҳад зиёд ситонанд. (Ва дар мавриди Конч, а иттиҳомоти саркашӣ аз пардохти андоз.)

Баркер, бознишаста дар синни 2021-солагӣ, гуфт, ки ин бо ӯ аз соли 2023 то 11 рух додааст. 2022 апрели соли 242 аз ӯ 1 доллар барои иҷора бо иловаи пардохти дертар ситонида шуд. Вай пардохт кард, аммо то 30 апрел гирифтани пардохтҳо - маъмулан XNUMX доллар дар як рӯз - идома дод.

Дар 1978 сохта шудааст, Маҷмааи 200 воҳид аз он вақт ба иҷорагирони 62 ва бештар аз он, асосан онҳое, ки маъюб ҳастанд ва аз ҳукумати федералӣ ваучерҳои Қисми 8 мегиранд, хидмат расонидааст.

Ва аз солҳои навадум, HUD муқаррар кардааст, ки иҷорагирони Қисми 8 бояд қонуни иҷораи моделиро риоя кунанд, ки бахшеро дар бар мегирад, ки чӣ гуна иҷорагирон пардохтҳои дерро пардохт мекунанд. Инчунин, дар созишнома гуфта мешавад, ки "соҳиби иҷора наметавонад шартномаи иҷораро барои напардохтани пардохтҳои таъхирнопазир қатъ кунад." Ки ба гуфтаи Флойд ва Баркер, дар Сент-Клэр рух додааст.

Дар мавриди масъалаҳои сифати зиндагӣ, Департаменти тандурустии ҷамъиятии Кливленд 20 шикоятро дар Сент Клэр номбар мекунад баргаштан ба моҳи июли соли 2020, аз ҷумла ҳафт барои ҳашарот ва ҳашароти хояндаҳо; чор барои кашондани ахлот; ду барои сифати ҳавои дохилӣ; ва чорум барои вазъи саломатии умумӣ.

Ҳама иддаоҳо, аз ҷумла баҳси саривақтии пардохти иҷора, соҳибони хона дар як посухи қонунӣ рӯзи 12 феврал рад карданд. Пас аз он ки Ёрии ҳуқуқӣ ва Ассотсиатсияи иҷорагирон дар моҳи март дархости муҳокимаро пешниҳод карданд, заминдорон рӯзи 5 апрел бо дархости ҳукми пешакӣ посух доданд. , стратегияи ҳуқуқӣ, ки маъмулан барои аз байн бурдани даъво пеш аз баррасии суд истифода мешавад.

"Онҳо ин мухтасарро дар посух пешниҳод карданд" гуфт Анна Себаллос, як адвокати кӯмаки ҳуқуқӣ рӯзи чоршанбе ба саҳна. "Аммо то имрӯз, лентаи огоҳкунанда дарҳоро мепӯшонад. Чунин ба назар намерасад, ки чизе барои пешгирӣ кардани вуруди меҳмонони номатлуб вуҷуд надорад."

Пас аз эътирози сабук ва як қатор мусоҳибаҳо бо расонаҳо, Флойд Саҳнаро дар дохили Сент Клэр Плей гирифт, то ба шикояти қонунии худ тасвирҳои визуалӣ гузорад.

Майдони утоқ, ки дар он баъзеҳо иҷтимоӣ мекунанд ва дигарон дар компютери мизи кории HP Флойд бо лақаби "динозавр" иҷорапулӣ медиҳанд, хеле кам пур аст: дар он ҷо, баъзе автоматҳо. Як даста қуттиҳо. Стулхо ва мизхои катшаванда. Мизи тенниси рӯи миз, ки ба гуфтаи Флойд, аз соли 2022 шикаста шудааст. "Ҳеҷ кас дар ин чиз пинг-понг бозӣ намекунад" гуфт Флойд. "Гунг ҳамчун (тарафдор), мард."

Флойд аз долоне гузашт, ки дар он рангҳои тар хушк мешуданд ва тавассути занҷири лентаи эҳтиётӣ ба иҷорагирон дар бораи "дари нав" ҳушдор медод. "Не нав дар "гуфт Флойд, вақте ки даромадгоҳи қафои дар даъво зикршударо кушод. Ӯ дарро баста, сипас кӯшиш кард, ки онро бо фоби худ боз кунад. Он баста монд. "Бубинед?" гуфт Флойд. "Ман ба шумо гуфтам."

"Мо танҳо як бинои корӣ мехоҳем" гуфт Флойд, дар толор. Вай ба гирду атроф нигарист. "Ман дар назар дорам, ки ин ҳама дуруст дар ин ҷо набояд бошад. Мо набояд ҳамаи ин курсиҳо ва ҳама номувофиқ дошта бошем (таҳқинкунанда). Ин хандаовар аст."

Манбаъ: Саҳнаи Кливленд - Сокинони хонаи истиқоматии Сент-Клэр Плейс мегӯянд, ки соҳибхонаҳо имкон додаанд, ки бино ба харобии хатарнок афтода бошад.