Кӯмаки ҳуқуқӣ дар шаҳри Кливленд воситаи нав дорад, то сокинон ва маҳаллаҳоро аз бадбахтӣ муҳофизат кунад

Аз ҷониби Тоня Самс

Воситаи наве мавҷуд аст, ки ба Кливленд беҳтар кардани шароити фонди манзилаш кӯмак мекунад.

Азбаски моликият зуд-зуд дасти худро иваз мекунад, харидорони берун аз иёлот бештаре ҳастанд, ки хонаҳоро ҳамчун амволи иҷора истифода мебаранд. Соҳибони ғоибона метавонанд ба осонӣ ба биноҳо беэътиноӣ карда, имкон медиҳанд, ки онҳо боз ҳам хароб шаванд. Барои мубориза бо ин, шаҳри Кливленд дар моҳи феврал як қатор фармонҳоро қабул кард, ки онҳо бастаи қонунгузории аввалини сокинон номида шуданд. Қарорҳои нав соҳибони амволи иҷора ва холиро барои нигоҳдории амволашон бештар масъул хоҳанд кард.

"Агар шумо сармоягузори берун аз шаҳр бошед, амволро аз фосилаи дур харидан осон аст" гуфт Барбара Рейтзлофф, Прокурори назоратӣ дар Ҷамъияти ёрии ҳуқуқии КливлендГурӯҳи амалии манзил. “Агар соҳиби он дар шаҳр ё кишвари дигар бошад, онҳо метавонанд амволеро, ки ба назар надида буданд, бихаранд ва пули иҷораро тавассути Cash App бигиранд. Онҳо наметавонанд ҳеҷ гоҳ ба амвол ташриф оранд ва кӯшиш кунанд, ки онро аз масофаи дур идора кунанд. Ин барои ичоракорон ва хамсоягии назди он бинохо бад аст».

Қарорҳои нав аз соҳибони амволи иҷора талаб мекунанд, ки амволро дар шаҳр сабти ном кунанд. Соҳиб бояд агенти маҳаллии масъулро (LAIC) номбар кунад. Агар соҳиби он шахсе бошад, ки дар Куяхога ё як ноҳияи ҳамсоя зиндагӣ кунад, соҳиби он метавонад LAIC бошад. Дар акси ҳол, LAIC бояд шахсе бошад, ки дар Каунти Куяхога зиндагӣ мекунад. Ин агент барои нигоҳдорӣ ва идоракунии амвол масъул аст.

Пас аз бақайдгирии амвол, соҳиби амволи иҷораи манзилӣ бояд барои гирифтани Шаҳодатномаи тасдиқи иҷораи иҷора муроҷиат кунад. Барои тасвиб шудан амвол бояд бехатар бошад, ягон қонуншикании ҷиддӣ надошта бошад, андозҳои амвол дошта бошад ва ба дигар талабот ҷавобгӯ бошад. Агар шаҳр Шаҳодатнома диҳад, амвол метавонад ба иҷора гирифта шавад. Дар акси ҳол, иҷора додани амвол ғайриқонунӣ аст. Агар амвол номувофиқ гардад, шаҳр метавонад сертификатсияро бекор кунад. Бақайдгирӣ ва сертификатсия бояд ҳар сол гузаронида шаванд.

Фармон инчунин Феҳристи амволи холиро дар бар мегирад. Соҳибони амволи холӣ бояд ҳар сол амволро ба қайд гиранд, LAIC таъин кунанд ва амволро аз ҷониби Идораи сохтмон ва манзили шаҳр тафтиш кунанд. Соҳиб бояд биноро эмин нигоҳ дорад ва амволро аз чашмҳо ба монанди граффити озод нигоҳ дорад. Соҳибон бояд ба шаҳр хабар диҳанд, ки нақшаҳои онҳо барои амвол чист. Шаҳр метавонад аз соҳибаш пардохти вомбаргро талаб кунад, агар шаҳр барои таъмини амвол ё анҷом додани нигоҳубини дигар ниёз дошта бошад.

Барои вайрон кардани қоидаҳо ҷазо пешбинӣ шудааст.

“Дар шаҳр воситаҳои бештар барои иҷрои кодексҳои сохтмон ва манзил мавҷуд аст. Фармон имкони навиштани чипта ё огоҳинома оид ба вайронкунии шаҳрро васеъ мекунад ”гуфт Барбара. "Шаҳр метавонад ба соҳиб ва ё ҳатто LAIC вайрон кардани кодекси ҷиноӣ диҳад. Шаҳр метавонад ҷаримаҳоро ҷамъоварӣ кунад, ки онҳоро ба ҳукми шаҳрвандӣ табдил додан мумкин аст ва пас аз он ба молу мулк гарав гузошта мешавад."

Агар шумо дар бораи ҳуқуқҳои иҷорагир ва манзили иҷора саволҳои фаврӣ дошта бошед, ба хати иттилоотии иҷорагирони ёрии ҳуқуқӣ бо рақамҳои 440-210-4533 ё 216-861-5955 занг занед. Ба кӯмаки бештар ниёз доред? Ба Ёрии ҳуқуқӣ бо рақами 888-817-3777 дар давоми соатҳои муқаррарии корӣ ё тавассути дархости онлайн дар 24/7 занг занед. lasclev.org/contact/.

Ҳикоя дар The Lakewood Observer нашр шудааст: Кӯмаки ҳуқуқӣ дар шаҳри Кливленд воситаи нав дорад, то сокинон ва маҳаллаҳоро аз бадбахтӣ муҳофизат кунад