Msaada wa Kisheria Una Chombo Kipya katika Jiji la Cleveland cha Kulinda Wakaazi, Vitongoji dhidi ya Blight

Na Tonya Sams

Kuna zana mpya ya kusaidia Cleveland kuboresha hali ya makazi yake.

Kadiri mali inavyobadilika mara kwa mara, kuna wanunuzi zaidi wa nje ya nchi wanaonunua nyumba zitakazotumika kama mali ya kukodisha. Wamiliki wa kutokuwepo wanaweza kupuuza majengo kwa urahisi, na kuruhusu kuanguka zaidi katika uharibifu. Ili kukabiliana na hili, Jiji la Cleveland lilipitisha seti ya sheria mnamo Februari, inayoitwa Kifurushi cha Kwanza cha Sheria ya Wakazi. Sheria mpya zitawajibisha wamiliki wa mali za kukodisha na zilizo wazi kuwajibika zaidi kwa utunzaji wa mali zao.

"Ni rahisi kununua nyumba kwa mbali ikiwa wewe ni mwekezaji wa nje ya mji," alisema Barbara Reitzloff, Mwanasheria Msimamizi katika. Jumuiya ya Msaada wa Kisheria wa ClevelandKikundi cha Mazoezi ya Makazi. "Ikiwa mmiliki yuko katika jiji au nchi nyingine, wanaweza kununua nyumba zisizoonekana na kukusanya kodi kwa Cash App. Huenda wasiwahi kutembelea mali hiyo na kujaribu kuisimamia kwa mbali. Hii ni mbaya kwa wapangaji na kwa jirani karibu na majengo hayo.

Sheria mpya zinahitaji wamiliki wa mali ya kukodisha kusajili mali hiyo na jiji. Ni lazima mmiliki ataje Wakala wa Ndani Anayesimamia (LAIC). Ikiwa mmiliki ni mtu anayeishi Cuyahoga au kaunti jirani, mmiliki anaweza kuwa LAIC. Vinginevyo, LAIC lazima iwe mtu anayeishi katika Kaunti ya Cuyahoga. Wakala huyu anawajibika kwa matengenezo na usimamizi wa mali.

Baada ya kusajili kiwanja, mmiliki wa mali ya makazi ya kukodisha lazima atume ombi la Umiliki wa Kukodisha wa Cheti. Ili mali iidhinishwe lazima iwe salama, isiwe na ukiukaji mkubwa, iwe ya sasa juu ya ushuru wa mali, na ikidhi mahitaji mengine. Ikiwa jiji litatoa Cheti, mali inaweza kukodishwa. Ikiwa sivyo, ni kinyume cha sheria kukodisha mali. Ikiwa mali hiyo haifuati sheria, jiji linaweza kubatilisha uidhinishaji. Usajili na udhibitisho lazima ufanyike kila mwaka.

Agizo hilo pia linajumuisha Usajili wa Mali Iliyo wazi. Wamiliki wa mali zilizo wazi lazima wasajili mali hiyo kila mwaka, wateue LAIC, na mali hiyo ikaguliwe na Idara ya Majengo na Makazi ya jiji. Mmiliki lazima aweke jengo salama na mali isiwe na macho kama vile grafiti. Wamiliki lazima wajulishe jiji mipango yao ni ya mali hiyo. Jiji linaweza kuhitaji mmiliki kulipa bondi ikiwa jiji litahitaji kulinda mali au kufanya matengenezo mengine.

Kuna adhabu kwa kukiuka sheria.

"Jiji lina zana zaidi za kutekeleza kanuni za ujenzi na nyumba. Agizo hilo linapanua uwezo wa jiji kuandika tikiti au notisi za ukiukaji,” alisema Barbara. "Jiji linaweza kutoa ukiukaji wa kanuni za uhalifu kwa mmiliki na au hata LAIC. Jiji linaweza kukusanya faini ambazo zinaweza kubadilishwa kuwa hukumu ya kiraia na kisha kifungo kinaweza kuwekwa kwenye mali hiyo.

Iwapo una maswali ya haraka kuhusu haki za mpangaji na nyumba ya kupangisha, piga simu kwa laini ya Taarifa ya Mpangaji wa Msaada wa Kisheria kwa 440-210-4533 au 216-861-5955. Je, unahitaji usaidizi zaidi? Piga Msaada wa Kisheria kwa 888-817-3777 wakati wa saa za kawaida za kazi au kwa kutuma ombi mtandaoni 24/7 saa lasclev.org/contact/.

Hadithi iliyochapishwa katika The Lakewood Observer: Msaada wa Kisheria Una Chombo Kipya katika Jiji la Cleveland cha Kulinda Wakaazi, Vitongoji dhidi ya Blight