КЛИВЛЕНД, Огайо – Жители многоквартирного дома в Кливленде жалуются на местного домовладельца, жалуясь на небезопасные условия проживания.
В среду жители Сент-Клер-Плейс на Восточной 13-й улице и Сент-Клер-авеню провели пресс-конференцию, призывая арендодателя из Бедфорд-Хайтс, Owner's Management Co., взять на себя ответственность за проблемы. Квартира предназначена для малообеспеченных жителей от 62 лет и старше, а также людей с ограниченными возможностями.
Общество юридической помощи Кливленда, некоммерческая организация, предоставляющая бесплатные юридические услуги клиентам с низкими доходами, в декабре подала жалобу на руководство владельца в Жилищный отдел муниципального суда Кливленда от имени Ассоциации арендаторов Сент-Клер-Плейс, которая образовалась в 2022 году.
В жалобе истцами указаны как ассоциация арендаторов, так и житель Джеймс Баркер.
Среди претензий - то, что руководство владельца вернуло арендную плату и взимало пени за просрочку платежа с Баркера и других членов ассоциации, утверждая, что они «находились под выселением», хотя бухгалтерские книги показали, что у них была хорошая репутация у домовладельца.
В жалобе также говорится, что арендодатель не устранил антисанитарные условия. В документе ссылается на отчет 2023 года, составленный Управлением общественной полиции Кливленда, в котором отмечается «сильный запах мочи» на лестничных клетках и «заметные фекальные пятна» на лестничных площадках.
Другие поднятые вопросы включают незащищенные входы, ограниченное количество сотрудников службы безопасности и неработающие камеры наблюдения, а также то, что нерезиденты были документально зафиксированы в употреблении наркотиков на лестничных клетках, передозировке в общих ванных комнатах здания и вступлении в сексуальные отношения на пожарных лестницах.
В ответе, поданном в суд, руководство собственника отрицает предъявленные претензии. The Plain Dealer и cleveland.com обратились к руководству владельца за комментариями.
Марлон Флойд, пятилетний житель Сент-Клер-Плейс и лидер ассоциации арендаторов, сказал, что жить в многоквартирном доме было похоже на «нахождение в тюрьме».
«Безопасность — всего восемь часов в день», — сказал он. «Люди выламывают двери. Люди пробираются через эти выходы и включают сигнализацию. Машины взламывают. Люди, которые хотят заниматься на тренажере, не могут пользоваться тренажером. У нас есть ванные комнаты, которыми мы не можем воспользоваться».
Флойд добавил, что он делает все возможное, чтобы придать зданию ощущение безопасности, поскольку жители приходят к нему, чтобы разобраться с людьми, которые проникают внутрь.
«Если кто-то постучит в мою дверь и скажет: «Марлон, просто кто-нибудь в коридоре», я говорю: «На каком этаже?» Я иду и бужу их. Я постоянно прохожу через эти пять лет подряд, будя кого-то или заставляя его садиться на лошадь.. Так что я делаю это просто потому, что чувствую: ну, если я этого не сделаю, будет еще хуже», — сказал он.
Арендодатель заявляет на своем веб-сайте, что он стремится «улучшить жизнь жителей, а также жизни пожилых людей, инвалидов и многосемейных сообществ», - сказала Лорен Гамильтон, адвокат Общества юридической помощи. «И мы на самом деле просто просим их соблюдать это обязательство. Некоторые из жителей здесь являются одними из наиболее уязвимых среди нас и заслуживают того, чтобы жить в безопасном и подходящем жилье».
Управлению владельцев принадлежат 17 квартир в Огайо, Коннектикуте, Делавэре, Мичигане и Нью-Йорке. Большинство его объектов недвижимости расположены в Огайо. Помимо St. Clair Place, ей принадлежат Regency Apartments в Парме, Presidential Apartments в Роки-Ривер, Westwood Place в Стронгсвилле и другие.