ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਫਿੱਟ ਅਤੇ ਰਹਿਣਯੋਗ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਉਹ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਬਿਲਡਿੰਗ-ਸਬੰਧਤ ਕੋਡਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਭੌਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇਣ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਪੈਸੇ ਹਰਜਾਨੇ ਦੇਣ ਲਈ ਵੀ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ।