ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਜਾਂ ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਦੇ ਖਤਰਿਆਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਲੀਡ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਲੀਡ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਖ਼ਤਰਾ।
ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ 1978 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣੇ ਮਕਾਨ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:
- ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਖਤਰਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ EPA-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੈਂਫਲੈਟ, ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੀਡ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ (PDF);
- ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਜਾਂ ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ ਦੇ ਖਤਰਿਆਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ। ਅਤੇ
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਟੈਚਮੈਂਟ, ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਪਾਈ ਗਈ ਭਾਸ਼ਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ "ਲੀਡ ਚੇਤਾਵਨੀ ਬਿਆਨ" ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਸਾਰੀਆਂ ਸੂਚਨਾ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਓਹੀਓ ਕਾਨੂੰਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਲੀਡ ਦੇ ਖਤਰਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੀਡ ਅਬੇਟਮੈਂਟ ਆਰਡਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਚੰਗੀ ਮੁਰੰਮਤ ਵਿੱਚ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਰੀਮਾਡਲਿੰਗ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੀਡ-ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਸਥਾਨਕ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੀਡ ਨੂੰ ਵੀ ਸੰਬੋਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਲਈ ਇਹ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨਿੱਜੀ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਲੀਡ-ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਾਧੂ ਖੁਲਾਸੇ ਦੇਣ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਛਾਣਿਆ ਲੀਡ ਖ਼ਤਰਾ ਹੈ। ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਲੀਡ ਦੇ ਖਤਰਿਆਂ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿਹਤ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸਾਫ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਘਰ ਨੂੰ ਲੀਡ ਖਤਰਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਲੇਖ ਲੀਗਲ ਏਡ ਦੇ ਨਿਊਜ਼ਲੈਟਰ, "ਦ ਅਲਰਟ" ਭਾਗ 33, ਅੰਕ 2, ਪਤਝੜ 2017 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਪੂਰਾ ਅੰਕ ਇਸ ਲਿੰਕ 'ਤੇ ਦੇਖੋ: "ਦ ਅਲਰਟ" ਭਾਗ 33, ਅੰਕ 2