COVID-19 ਨੇ ਮੇਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮੇਰੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕਿਹੜੀ ਰਾਹਤ ਉਪਲਬਧ ਹੈ?
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਫੋਰਕੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, VA, ਜਾਂ USDA ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਤੋਂ ਰਾਹਤ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਫੈਨੀ ਮੇ, ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ, ਜਾਂ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਬੀਮਾਯੁਕਤ, ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ, ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕੌਣ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Fannie Mae, Freddie Mac, ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਬੈਕਡ ਗਿਰਵੀਨਾਮਿਆਂ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਰਾਹਤ ਉਪਲਬਧ ਹੈ?
ਫੈਨੀ ਮੇ, ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ, ਜਾਂ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੌਰਗੇਜ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਦੋ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਨ: ਕੋਵਿਡ ਹਾਰਡਸ਼ਿਪ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਮੋਰਟੋਰੀਅਮ।
ਇਹ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਯੋਗ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕੋਰੋਨਵਾਇਰਸ ਏਡ, ਰਿਲੀਫ, ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ (CARES) ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਫੈਡਰਲ ਏਜੰਸੀਆਂ, ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਤੋਂ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕੋਵਿਡ ਕਠਿਨਾਈ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ:
ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ (ਮੁਅੱਤਲ) ਜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਰੋਨਵਾਇਰਸ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਿੱਤੀ ਤੰਗੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 180 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ COVID ਕਠਿਨਾਈ ਸਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਸ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵੱਧ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ - ਇਹ ਸਵੈਚਲਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ!
ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ HUD/FHA, USDA, ਜਾਂ VA ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦੀ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ 30 ਜੂਨ, 2021 ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਨਹੀਂ ਹੈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਧੀਰਜ
ਇਸ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਫ਼ੀਸ, ਜੁਰਮਾਨੇ, ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ (ਨਿਯਤ ਰਕਮਾਂ ਤੋਂ ਪਰੇ) ਨਹੀਂ ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿੱਤੀ ਤੰਗੀ ਹੋਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਦਾਅਵੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਰਥਿਕ ਤੰਗੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਯੋਜਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਫੈਨੀ ਮੇ, ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ, ਜਾਂ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ COVID ਕਠਿਨਾਈ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ 180-ਦਿਨ ਦੇ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ।
ਇਸਦੇ ਇਲਾਵਾ:
-
- ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ : ਤੁਸੀਂ ਕੁੱਲ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਤਮ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ, ਦੋ ਵਾਧੂ ਤਿੰਨ-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ 28 ਫਰਵਰੀ, 2021 ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ HUD/FHA , USDA , ਜ VA : ਤੁਸੀਂ ਕੁੱਲ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਤਮ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ, ਦੋ ਵਾਧੂ ਤਿੰਨ-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ 30 ਜੂਨ, 2020 ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਧਿਕਤਮ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ। ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਸਰਵਿਸਰ ਤੋਂ ਪਤਾ ਕਰੋ।
- ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ HUD/FHA, USDA, ਜਾਂ VA ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦੀ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ 30 ਜੂਨ, 2021 ਹੈ। FHA ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ COVID-19 ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।
ਫੌਰੀ ਕਲੋਜ਼ਰ ਮੋਰਟੋਰੀਅਮ:
ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਫੈਡਰਲ ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇੱਕ ਸਰਵਿਸਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਟੇਟ ਫੋਕਲੋਜ਼ਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਬਕਾਇਆ 120 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ. ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰਾਹਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਪਵਾਦ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਅਕਸਰ "ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)।
ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਮੋਰਟੋਰੀਅਮ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, USDA, ਜਾਂ VA ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾਕਰਤਾ 30 ਜੂਨ, 2021 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, Fannie Mae ਅਤੇ Freddie Mac, HUD/FHA, VA, ਅਤੇ USDA ਤੋਂ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ, ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਨਿਆਂਇਕ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਨਿਆਂਇਕ ਮੁਕੱਦਮੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ, ਜਾਂ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਫੈਸਲੇ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਰੱਖਿਆ 18 ਮਾਰਚ, 2020 ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਸੀ।
ਤੁਹਾਡਾ ਸਰਵਿਸਰ ਫੌਰਕਲੋਜ਼ਰ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
The ਸਫਲਤਾ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਗਾਈਡ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਖਪਤਕਾਰ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।