कानुनी सहायतासँग क्लिभल्याण्डको शहरमा बासिन्दाहरू, छिमेकीहरूलाई ब्लाइटबाट जोगाउन नयाँ उपकरण छ

टोन्या साम्स द्वारा

त्यहाँ क्लिभल्याण्डलाई यसको आवास स्टकको अवस्था सुधार गर्न मद्दत गर्न नयाँ उपकरण छ।

सम्पत्तिहरू बारम्बार हातहरू परिवर्तन हुँदा, त्यहाँ धेरै राज्य बाहिरका खरीददारहरूले घरहरू भाडाको सम्पत्तिको रूपमा प्रयोग गर्न खरीद गर्छन्। अनुपस्थित मालिकहरूले सजिलैसँग भवनहरूलाई बेवास्ता गर्न सक्छन्, तिनीहरूलाई थप जीर्णतामा पर्न अनुमति दिन्छ। यससँग लड्न, क्लिभल्याण्ड शहरले फेब्रुअरीमा अध्यादेशहरूको सेट पारित गर्‍यो, जसलाई रेसिडेन्ट्स फर्स्ट लेजिस्लेटिभ प्याकेज भनिन्छ। नयाँ अध्यादेशले भाडा र खाली सम्पत्तिका मालिकहरूलाई उनीहरूको सम्पत्तिको मर्मतसम्भारको लागि थप उत्तरदायी बनाउनेछ।

"यदि तपाईं सहरबाहिरको लगानीकर्ता हुनुहुन्छ भने टाढाबाट सम्पत्तिहरू खरिद गर्न सजिलो छ," बारबरा रेट्जलोफ, सुपरभाइजिङ अटर्नीले भनिन्। क्लिभल्याण्ड को कानूनी सहायता समाजको आवास अभ्यास समूह। "यदि मालिक अर्को शहर वा देशमा छ भने, तिनीहरूले नदेखेको सम्पत्तिहरू किन्न सक्छन् र नगद एप मार्फत भाडा उठाउन सक्छन्। तिनीहरू कहिल्यै सम्पत्ती भ्रमण गर्न र टाढाबाट व्यवस्थापन गर्ने प्रयास गर्न सक्दैनन्। यो भाडामा लिनेहरू र ती भवनहरू नजिकको छिमेकका लागि नराम्रो हो। ”

नयाँ अध्यादेशले भाडामा लिने सम्पत्तिका मालिकहरूले शहरमा सम्पत्ति दर्ता गर्न आवश्यक छ। मालिकले स्थानीय एजेन्ट इन चार्ज (LAIC) लाई नाम दिनुपर्छ। यदि मालिक कुयाहोगा वा छिमेकी काउन्टीमा बस्ने व्यक्ति हो भने, मालिक LAIC हुन सक्छ। अन्यथा, LAIC कुयाहोगा काउन्टीमा बस्ने व्यक्ति हुनुपर्छ। यो एजेन्ट सम्पत्तीको मर्मत र व्यवस्थापनको लागि जिम्मेवार छ।

सम्पत्ति दर्ता गरिसकेपछि, आवासीय भाडा सम्पत्तिको मालिकले भाडाको अकुपेन्सी स्वीकृत प्रमाणपत्रको लागि आवेदन दिनुपर्छ। स्वीकृत हुनको लागि सम्पत्ति नेतृत्व-सुरक्षित हुनुपर्छ, कुनै गम्भीर उल्लङ्घन नगर्नुहोस्, सम्पत्ति करमा हालको हुनुहोस्, र अन्य आवश्यकताहरू पूरा गर्नुहोस्। यदि शहरले प्रमाणपत्र दिन्छ भने, सम्पत्ति भाडामा लिन सकिन्छ। यदि छैन भने, यो सम्पत्ति भाडामा अवैध छ। यदि सम्पत्ति गैर-अनुपालन भयो भने, शहरले प्रमाणीकरण रद्द गर्न सक्छ। दर्ता र प्रमाणीकरण वार्षिक रूपमा गरिनुपर्छ।

अध्यादेशमा खाली सम्पत्ति रजिस्ट्री पनि समावेश छ। खाली सम्पत्तिका मालिकहरूले सम्पत्ति वार्षिक रूपमा दर्ता गर्नुपर्छ, LAIC नियुक्त गर्नुपर्छ, र शहरको भवन तथा आवास विभागद्वारा सम्पत्ति निरीक्षण गर्नुपर्छ। मालिकले भवनलाई सुरक्षित राख्नुपर्छ र सम्पत्तिलाई भित्तिचित्र जस्ता आँखाको दागबाट मुक्त राख्नुपर्छ। मालिकहरूले शहरलाई उनीहरूको सम्पत्तिको लागि के योजनाहरू छन् भनेर बताउनुपर्दछ। सहरले सम्पत्ति सुरक्षित गर्न वा अन्य मर्मत सम्भार गर्न आवश्यक भएमा सहरले मालिकलाई बन्ड तिर्न आवश्यक पर्दछ।

अध्यादेश उल्लङ्घन गर्नेलाई जरिवानाको व्यवस्था छ ।

"शहरसँग भवन र आवास कोडहरू लागू गर्न थप उपकरणहरू छन्। अध्यादेशले टिकट वा उल्लङ्घन सूचनाहरू लेख्ने शहरको क्षमता विस्तार गर्दछ, "बार्बराले भनिन्। "शहरले मालिक र वा LAIC लाई पनि आपराधिक कोड उल्लङ्घन जारी गर्न सक्छ। शहरले जरिवाना उठाउन सक्छ जुन सिभिल न्यायमा परिणत हुन सक्छ र त्यसपछि सम्पत्तिमा धारणाधिकार राख्न सकिन्छ।"

यदि तपाइँसँग भाडामा लिने अधिकार र भाडाको आवासको बारेमा द्रुत प्रश्नहरू छन् भने, कानूनी सहायताको टेनेन्ट इन्फो लाइनलाई 440-210-4533 वा 216-861-5955 मा कल गर्नुहोस्। थप मद्दत चाहिन्छ? 888-817-3777 मा सामान्य व्यापार घण्टामा वा अनलाइन 24/7 मा आवेदन गरेर कानूनी सहायतालाई कल गर्नुहोस्। lasclev.org/contact/.

The Lakewood Observer मा प्रकाशित कथा: कानुनी सहायतासँग क्लिभल्याण्डको शहरमा बासिन्दाहरू, छिमेकीहरूलाई ब्लाइटबाट जोगाउन नयाँ उपकरण छ