L-Għajnuna Legali Għandha Għodda Ġdida fil-Belt ta’ Cleveland biex Tħares lir-residenti, il-viċinanzi mit-tħassir

Minn Tonya Sams

Hemm għodda ġdida biex tgħin lil Cleveland ittejjeb il-kundizzjonijiet tal-istokk tad-djar tagħha.

Hekk kif il-proprjetajiet ibiddlu l-idejn ta 'spiss, hemm aktar xerrejja barra mill-istat li jixtru djar biex jintużaw bħala proprjetajiet għall-kiri. Is-sidien assenti jistgħu faċilment jittraskuraw il-binjiet, u jippermettulhom li jaqgħu aktar fi stat ta’ abbandun. Biex tiġġieled dan, il-Belt ta’ Cleveland għaddiet sett ta’ ordinanzi fi Frar, imsejħa l-Ewwel Pakkett Leġiżlattiv tar-Residenti. L-ordinanzi l-ġodda se jżommu s-sidien tal-kera u l-propjetajiet battala aktar responsabbli għall-manutenzjoni tal-propjetajiet tagħhom.

"Huwa faċli li tixtri proprjetajiet mill-bogħod jekk int investitur barra mill-belt," qalet Barbara Reitzloff, Avukat Superviżorju fi Is-Soċjetà ta' l-Għajnuna Legali ta' ClevelandGrupp ta' Prattika tad-Djar. “Jekk is-sid ikun f’belt jew pajjiż ieħor, jistgħu jixtru proprjetajiet li ma jidhrux u jiġbru l-kera permezz ta’ Cash App. Huma qatt ma jistgħu jżuru l-proprjetà u jippruvaw jimmaniġġjawha mill-bogħod. Dan huwa ħażin għall-inkwilini u għall-lokal qrib dawk il-binjiet.”

L-ordinanzi l-ġodda jeħtieġu li s-sidien ta’ proprjetajiet għall-kiri jirreġistraw il-proprjetà mal-belt. Is-sid għandu jsemmi aġent Lokali inkarigat (LAIC). Jekk is-sid huwa persuna li tgħix f'Cuyahoga jew kontea ġirien, is-sid jista' jkun il-LAIC. Inkella, il-LAIC trid tkun persuna li tgħix fil-Kontea ta' Cuyahoga. Dan l-aġent huwa responsabbli għall-manutenzjoni u l-ġestjoni tal-proprjetà.

Wara li jirreġistra l-proprjetà, is-sid ta’ proprjetà residenzjali għall-kiri għandu japplika għal Ċertifikat li Japprova l-Okkupazzjoni tal-Kiri. Biex tiġi approvata, il-proprjetà trid tkun bla periklu għaċ-ċomb, ma jkollha l-ebda ksur serju, tkun kurrenti dwar it-taxxi fuq il-proprjetà, u tissodisfa rekwiżiti oħra. Jekk il-belt tagħti ċ-Ċertifikat, il-proprjetà tista' tinkera. Jekk le, huwa illegali li tikri l-proprjetà. Jekk il-proprjetà ma tkunx konformi, il-belt tista' tirrevoka ċ-ċertifikazzjoni. Ir-reġistrazzjoni u ċ-ċertifikazzjoni għandhom isiru kull sena.

L-ordinanza tinkludi wkoll Reġistru tal-Proprjetà Vakanti. Sidien ta' proprjetajiet vakanti għandhom jirreġistraw il-proprjetà kull sena, jaħtru LAIC, u jkollhom il-proprjetà spezzjonata mid-Dipartiment tal-Bini u tad-Djar tal-belt. Is-sid għandu jżomm il-bini sikur u l-proprjetà ħielsa minn għajnejn bħal graffiti. Is-sidien għandhom jgħarrfu lill-belt x'inhuma l-pjanijiet tagħhom għall-proprjetà. Il-belt tista’ titlob lis-sid iħallas bond f’każ li l-belt teħtieġ li tiżgura l-proprjetà jew twettaq manutenzjoni oħra.

Hemm pieni għall-ksur tal-ordinanzi.

“Il-belt għandha aktar għodda biex tinforza l-kodiċi tal-bini u tad-djar. L-ordinanza tespandi l-kapaċità tal-belt li tikteb biljetti jew avviżi ta’ ksur,” qalet Barbara. “Il-belt tista’ toħroġ ksur tal-kodiċi kriminali lis-sid u jew saħansitra lil-LAIC. Il-belt tista’ tiġbor multi li jistgħu jinbidlu f’sentenza ċivili u mbagħad tista’ titpoġġa rahan fuq il-proprjetà.”

Jekk għandek mistoqsijiet ta' malajr dwar id-drittijiet tal-kerrej u l-akkomodazzjoni għall-kiri, ċempel lill-Linja ta' Informazzjoni tal-Inkwilini ta' Legal Aid fuq 440-210-4533 jew 216-861-5955. Għandek bżonn aktar għajnuna? Ċempel l-Għajnuna Legali fuq 888-817-3777 waqt il-ħinijiet normali tan-negozju jew billi tapplika online 24/7 fuq lasclev.org/contact/.

Storja ppubblikata f'The Lakewood Observer: L-Għajnuna Legali Għandha Għodda Ġdida fil-Belt ta’ Cleveland biex Tħares lir-residenti, il-viċinanzi mit-tħassir