23 оны 2024-р сарын XNUMX-ны өдөр нийтэлсэн
9: 57 цаг
by
Энэ хувилбарыг урьдчилан таамаглах боломжтой байсан: Алхам урагшлах нь тахал өвчний түрээсийн тусламжийг санал болгох бүрт ашгийн бус агентлаг онлайн програмуудыг ашиглах боломжтой болгодог. Ихэнхдээ ашгийн бус байгууллага хэдэн цагийн дотор хүлээн авах боломжтой тооны хязгаарт хүрдэг.
Хэдийгээр ажилгүйдэл ихэссэн тахлын эхэн үед эрэлт хамгийн өндөр байсан ч үүний дараа тогтвортой байсан. Урагш алх 3-р сарын сүүлээр холбооны санхүүжилттэй хөтөлбөрт хамгийн сүүлийн доллараа тараасан. Гэхдээ хүмүүс тахлын түрээсийн тусламж хайж, агентлагтай холбоо барьсаар байна. Царт тахлын түрээсийн тусламжийг тараасан бусад ашгийн бус байгууллагууд, тухайлбал CHN Housing Partners (CHN), ижил төстэй түүхүүдийг санал болгож байна. Энэ чиглэлээр 170 гаруй сая ам.долларын санхүүжилт орж ирсэн. Үүний ихэнхийг нь тарааж өгсөн бөгөөд Конгресс хөтөлбөрөө шинэчилээгүй байна.
Одоо санхүүжилт бараг байхгүй болсон тул Их Кливленд дэх тахал өвчний дараах орон сууцны зах зээлийг илчилж байна гэж түрээсийн тусламжийг хуваарилах үүрэгтэй засгийн газрын болон ашгийн бус албан тушаалтнууд Signal Cleveland-д мэдэгдэв.
Түрээсийн үнэ өссөн, Их Кливлендийн зэрэглэл нь үндэсний тайланд дээгүүрт ордог. Үндэсний тайлангийн мэдээллээс үзэхэд Кливленд хотод нүүлгэн шилжүүлэх мэдүүлэг улам бүр нэмэгдэж магадгүй байгаа ч цар тахлын өмнөх түвшнээс доогуур хэвээр байна. Энэ нь түрээсийн төлбөр нэмэгдэж, түрээсийн тусламж алга болсон зэрэг хүндрэлтэй хослолын үр дагаварын эхний шинж тэмдэг байж болох уу?
Түрээсийн тусламж багасч байгаа нь боломжийн үнэ дутмаг байдалд анхаарлаа хандуулав Greater Cleveland дахь орон сууцгэж албаныхан хэлж байна. Энэ нь мөн шийдлийг олох хүчин чармайлтыг өдөөж магадгүй юм. Боломжийн асуудал нь зөвхөн бага орлоготой оршин суугчдад хамаарахгүй. Дундаж болон ажилчин ангиллын оршин суугчид түрээсийн төлбөрөө төлөхөд хүндрэлтэй байгаа бөгөөд дунд ангийнхан хүртэл тэмцэж байна. Тус мужаас мэдээлснээр жилд 72,000 доллараас бага орлоготой дөрвөн ам бүлтэй гэр бүл тусламж авах эрхтэй. Үүнээс өндөр орлоготой хүмүүс түрээсийн төлбөрөө төлөхөд тусламж хүсч байгаа ч тэдэнд зориулсан хөтөлбөр байдаггүй.
Түрээсийн тусламж авах хүсэлтийг нэг удаад 250 хүртэл хязгаарлах
"Step Forward's Neighborhood Opportunity Centers"-ийн захирал Травена Голлидэй хэлэхдээ, ажилгүйдэл буурсан ч түрээсийн тусламжийн эрэлт буураагүй байна. Өргөдлийг 2021 онд хүлээн авч эхлэхдээ бөөгнөрсөн тус агентлаг хурдан шуурхай шийдвэрлэхийн тулд нэг удаад ердөө 250 өргөдлийг хүлээн авахаар шийджээ. Хэдхэн хоног бол энэ хязгаарт хүрэхийн тулд хамгийн урт хугацаа байсан. Тэр хэлэхдээ илүү их санхүүжилт хэрэгтэй байна.
"Олон хүмүүс цалингаас цалингийн хооронд амьдардаг" гэж тэр хэлэв. “Тэдний орлогод инфляци болон тахал нөлөөлсөн. Тэд тахлын өмнөх эсвэл өмнөх түвшиндээ буцаж очиход хэцүү байна. Тэд тэмцсээр л байна."
Garfield Heights-ийн Калика Паскол хэлэхдээ, "Step Forward" компанийн тахлын түрээсийн тусламж нь үл хөдлөх хөрөнгийн менежерийн ажлаасаа халагдсаны дараа гэр бүлийнхээ хамт орон гэргүй болсонгүй гол шалтгаан юм. Тэрээр хэлэхдээ, тахлын үед өндөр түрээс, зөрүүд өндөр инфляци нь түүн шиг олон ажилчин болон дундаж давхаргын гэр бүлийн хуримтлалыг үгүй хийсэн. Тэдэнд автомашины томоохон засвар, ажилгүй болох, түрээсийн их хэмжээний нэмэгдэл зэрэг томоохон зардалтай тулгарах үед эргэлдэх газаргүй болсон.
"Бид нэгэн цагт ажилчин ангийн нэг хэсэг байсан" гэж тэр хэлэв. "Эдгээр өндөр түрээс, инфляцийн улмаас ажилчин анги одоо ажилчин ядуучууд болжээ!"
Орон нутгийн ашгийн бус байгууллагууд тахлын түрээсийн тусламжийг тараадаг
Холбооны засгийн газар цар тахлын түрээсийн тусламжийн санхүүжилтийг мужийн болон орон нутгийн засаг захиргаанд илгээсэн бөгөөд тэд ихэвчлэн ашгийн бус байгууллагуудтай мөнгө тараах гэрээ байгуулдаг байв. Орон нутгийн хувьд Кливленд, Куяхога мужууд мөнгөний ихэнх хэсгийг авсан. Гадаад харилцааны дэд ерөнхийлөгч Лаура Боустанигийн хэлснээр хоёулаа 100 гаруй өрхөд 30,000 сая долларын түрээсийн тусламж тараасан CHN телевизтэй үндсэндээ гэрээ байгуулсан.
“Step Forward” компани түрээсийн болон моргейжийн зээлийн тусламжаар төрөөс 35 сая орчим долларын тусламж авсан бөгөөд энэ нь XNUMX сая доллараас илүү олон жил үйлчилсэн байна. Голлидэй хэлснээр 8,000 өрх.
Кливленд болон тус муж хоёулаа тахал өвчний түрээсийн тусламжийн долларыг тараах боломжтой хэвээр байна. Кливленд 16.5 сая ам.долларын хөрөнгөтэй гэж хотын хэвлэлийн төлөөлөгч Мари Зикефоуз мэдэгдэв. Кливленд хотын Куяхога хотын орон сууцны газартай түрээсийн тусламжийг хуваарилах гэрээ байгуулах тухай хууль тогтоомжийг Хотын зөвлөл хүлээж байна.
Тус мужид 20 сая доллар хуваарилдаг ашгийн бус байгууллагууд байдаг ч энэ санхүүжилтийг орон гэргүй хүмүүс гэх мэт тодорхой хүн амд зориулдаг гэж Куяхога мужийн Орон сууц, олон нийтийн хөгжлийн газрын захирал Сара Паркс Жексон хэлэв.
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерийн хувьд Пасколь тахлын үед өөрчлөгдөж буй түрээсийн зах зээлийг үзэх сайн талтай байв. Хоёр өрөө байрны түрээс сард 300 доллар ба түүнээс дээш өсөхийг тэр харсан. Түрээслэгчид түүн рүү улам бүр түрээсийн мөнгө авахаар ирдэг болжээ. Тэр тэднийг нөөцөд чиглүүлэх болно.
Дараа нь түүнийг ажлаас нь халсан. Хэдийгээр инфляци гэр бүлийнх нь хадгаламжийг идчихсэн байсан ч Паскол дуусахаас нь өмнө ажил олно гэж итгэж байв. Тэр тэгэх ёстой байсан. Пасколын нөхөр хөгжлийн бэрхшээлтэй тул дөрвөн хүүхэдтэй гэр бүлийг гол тэжээгч нь үлдээжээ. Түүнийг ажил олохын тулд хэдэн сар биш, хэдэн сар зарцуулсан. Гэр бүлийн хуримтлал дуусч, түрээсийн мөнгөөрөө хоёр сар хоцорчээ. Тэд Step Forward компаниас түрээсийн тусламж авах үед гэр бүл нь нүүлгэгдэх шахсан байв. Энэхүү хөтөлбөр нь Пасколыг шинэ ажилд орохоос өмнө дөрвөн сарын түрээсийн төлбөрийг төлсөн.
Тэрээр тахал өвчний орон сууцны тусламжийг ашиглаж байгаа ихэнх хүмүүс гарын авлага хайхгүй байгааг бусдад мэдэгдэхийн тулд түүхээ хуваалцаж байгаагаа хэлэв. Паскол Конгресс хөтөлбөрийг буцаан олгох ёстой гэж үзэж байна.
"Энэ нь бид төлбөрөө төлөхдөө дутмаг болсон юм биш" гэж тэр хэлэв. "Амьдрал тохиолддог."
Одоо тахал өвчний ихэнх тусламж байхгүй болсон тул нүүлгэн шилжүүлэлт нэмэгдэх үү?
Хүмүүс түрээсийн мөнгөө төлж чадахгүй байх үед нүүлгэх нь хамгийн муу хувилбар юм. Нүүлгэн шилжүүлэх өргөдлийн тоо нэмэгдэж байгаа нь олон түрээслэгчдийн хувьд тахлын дараах орон сууцны зах зээлийг сүйрүүлж байгааг илтгэж магадгүй бөгөөд энэ нь түрээсийн үнийн өсөлт, тахлын түрээсийн тусламж буурах, тахлын улмаас нүүлгэн шилжүүлэх мораторий дуусгавар болох зэрэг аймшигтай хослолоор үүсч болзошгүй юм. (2020 онд Кливленд нүүлгэн шилжүүлэхтэй тэмцэх явцад тодорхой удирдамжийг хангасан бага орлоготой оршин суугчдад хууль зүйн үнэ төлбөргүй туслалцаа үзүүлдэг "Өмгөөлөх эрхийн" хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж эхэлсэн. Кливлендийн орон сууцны шүүх.)
Өнгөрсөн жил Кливлендийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн мэдүүлэг 78 онд тахал өвчин эхлэхээс өмнөх үеийнхээс 2020 хувьтай байна. Eviction Lab-аас 1-р сарын XNUMX-ний байдлаар Кливленд хотын орон сууцны шүүхийн мэдүүлгийн дүн шинжилгээ. Принстоны Их Сургуульд суурилсан Eviction Lab нь нүүлгэлтийг тогтмол хянадаг улсын хэмжээнд Кливленд хотыг багтаадаг.
Өнгөрсөн оны сүүлээс хойш сар бүр нүүлгэн шилжүүлэлтийн мэдүүлгийн хандлага нэмэгдэж байгаа нь дахин нэмэгдэж байгааг харуулж байна. 2023 оны ихэнх хугацаанд өргөдлийн тоо тахлын өмнөх үеийнхээс 20-30 хувиар буурсан байна. Гэвч сүүлийн хэдэн сарын хугацаанд мэдүүлэг нь тахлын өмнөх дунджаас ердөө 14 хувиар буурсан байна.
Мөн Тооллогын хуудас Eviction Lab-ийн мэдээллээс харахад зарим хороололд мэдүүлгийн тоо нэмэгдсэн байна. (Тооллогын хуудсанд ерөнхийдөө 2,500-аас 8,000 орчим оршин суугч байдаг.) Эдгээр Зүүн талын хороолол тус бүрд хүн амын тооллогын хуудас багтдаг: Их сургуулийн тойрогт нэг нь тахал өвчний өмнөх үеийнхээс 344%-иар нэмэгдсэн; нэг нь Коллинвуд дахь мэдүүлэг 170% өссөн; болон AsiaTown-д нэг, мэдүүлэг 145%-иар өссөн байна.
Баруун эргийн эдгээр хороололд нүүлгэн шилжүүлэлтийн мэдүүлэг мөн нэмэгдсэн: нэг нь Олд Бруклинд, мэдүүлэг 100% өссөн; мэдүүлэг мөн 100% өссөн South Hills-д нэг; болон Каммын булан дахь нэг нь 54% өссөн байна.
Алхам урагшлах хөтөлбөртэй байсан Кливлендийн Хууль зүйн туслалцааны нийгэмлэг Тус агентлаг нь "шүүхэд оролцож, нүүлгэгдэх шахсан" хүмүүст тахлын түрээсийн түрээсийн тусламж үзүүлсэн гэж Голлидей хэлэв.
Хууль зүйн туслалцааны хөгжил, харилцаа холбооны захирал Мелани Шакариан тахал өвчний түрээсийн тусламж тустай гэж хэлэв.
"Түрээсийн туслалцаа авах боломжтой болсноор Хууль зүйн туслалцааны өмгөөлөгчдөд албадан нүүлгэхээс урьдчилан сэргийлэх өөр нэг хэрэглүүр өгдөг" гэж Шакарян хэлэв.
Нүүлгэн шилжүүлэх нь тухайн хүний амьдралыг тайлах магадлалыг нэмэгдүүлдэг гэж тэр хэлэв. Жишээлбэл, Шакарян хэлэхдээ, нүүлгэн шилжүүлэх нь гэр бүлүүдийг ихэвчлэн "эрүүл, аюулгүй байдал багатай хямд амьдрах орчинд" хүргэдэг. Эсвэл бүр ч муу нь орон гэргүй болно.
Шакариан тахлын хөтөлбөрөөр олж авсан мэдлэг нь орон нутагт "тогтвортой" түрээсийн тусламжийн хөтөлбөрийг боловсруулахад нэвтрэх цэг болж чадна гэж хэлэв.
"Хууль зүйн туслалцааны манай баг Зүүн хойд Охайо мужид оршин суугчид бид хот, мужийн түвшинд холбооны нөөцийг ашиглах бүтээлч сонголтуудтай нэгдэж, түрээсийн тусламж 2.0 бий болгоно гэдэгт найдаж байна" гэж тэр хэлэв.
Эх сурвалж: Signal Cleveland - Кливлендсүүд түрээсийн өндөр үнэд шахагдаж байна