11 жылғы 2024 сәуірде жарияланды
12: 05 Премьер-Министр
By Марк Опреа
Марлон Флойдтың Сент-Клэр Плейстегі қарт адамдар мен мүгедектерге арналған 200 пәтерлі аз қамтылған тұрғын үй кешенін жалға алғанына бір жарым жылдай болды, ол айқын теңгерімсіздікті білді.
Жасы алпысыншы жастың ортасында зейнеткерлікке шыққан дәнекерлеуші Флойд шағымдар мен қауіптердің тізімін есептей бастады. Жалдау ақысы төленгеннен кейін кешіктірілген жалдау ақысы жиналды. Залда орындықтар пайда болды, содан кейін жоғалып кетті. Басқарма бір қыста жылуды өшірді.
67 жастағы Флойд Сент-Клэр Плейстің фойесінде орындыққа отырып: "Ал не болды деп ойлайсыз? Бум, бум, бум", - деді. «Ол барлық клапандарды жарып жіберді. Су үш айға жуық болды».
2019 жылы Флойд заңгерлермен байланыс орнатты Құқықтық көмек қоғамы, ол құру көмектесті кейін көп ұзамай, содан кейін найза, Сент-Клэр-Плас жалға берушілер қауымдастығы. Қауіпсіздік мәселелерін шешуге және жалға берушілермен жалға берудің шатасуына байланысты әрекеттен кейін, Owner's Management Co. және St. Clair Place Cleveland, Ltd., Флойд және басқа жалға алушы өткен желтоқсанда Кливленд тұрғын үй сотына басшылық 8-бөлімдегі тұрғын үй ережелерін бұзды деп шағымданды. Тұрғын үй және қала құрылысы басқармасы.
Сәрсенбі күні түстен кейін Флойд, заңгерлік көмектің бес заңгері және ренжіген жалдаушылар Шығыс 13-ші және Сент-Клэр даңғылының қиылысына жиналып, пәтер иелерін жылдар бойы әрекетсіздігі үшін тағы да жауапқа тартуға тырысты. Немесе Флойдтың өзі жақын маңдағы баспасөзді және өтіп бара жатқан көліктерді ұстап тұрғанының белгісі ретінде: «Біз қауіпсіз баспананы қалаймыз».
Қалалық мэрия қазіргі уақытта Кливлендте немесе Лос-Анджелесте немесе Швецияда орналасқан жаман актерлердің жалға алушылар алдындағы міндеттеріне немқұрайлы қарауына жол бермеу үшін тұрғын үй кодексін күрделі жөндеуден өткізуге тырысуда.
Флойдтың желтоқсанда берген шағымына сәйкес, бұл ең басты мәселе.
Резидент Джеймс Баркерге жіберілген шағымда Сент-Клэр Плейс ұзақ уақыт бойы немқұрайлылық қылмыстарымен ауыратынын айтады. «Өрт баспалдақтарындағы жыныстық белсенділікке» және «баспалдақ алаңдарында есірткіге» әкелетін резидент еместердің ішіне кіретін ақаулы есіктерден. Қауіпсіздік камералары ақаулы. Артқы кіреберіс есігі ауыстырылуы 10,000 XNUMX доллар тұратын көрінеді, екі жыл бойы жұмыс істемей тұр.
Флойд пен Баркер сәрсенбіде берген сұхбатында айтылғандай, қаржы мәселесіне де алаңдайды. Олардың екеуі де бірнеше жылдар бойы жалға берушілер Барт Стайн мен Анджела Конч өздері сияқты жалға алушылардан ай сайын, тіпті өтпеген жалдау ақысы төленбесе де, шамадан тыс кешіктірілген төлемдерді алып отырғанын айтады. (Ал, Конч жағдайында, а салық төлеуден жалтарды деп айыптау.)
Баркер, жасы алпыстан асқан зейнеткердің айтуынша, бұл оның басынан 2021 жылдан 2023 жылға дейін болған. 11 жылдың 2022 сәуірінде одан жалдау ақысы және кешіктірілген төлемдер үшін 242 доллар өндірілді. Ол төледі, бірақ 1 сәуірге дейін төлемдерді (әдетте күніне $ 30) алуды жалғастырды.
1978 ішіне орнатылған, 200 бірліктен тұратын кешен содан бері 62 жастан асқан жалға алушыларға, негізінен мүгедектерге және федералды үкіметтен 8-бөлімге жолдама алғандарға қызмет көрсетеді.
Тоқсаныншы жылдардан бері HUD 8-ші бөлімді жалға берушілер жалға берушілердің кешіктірілген төлемдерді қалай төлейтінін реттейтін бөлімді қамтитын Үлгілік жалдау заңын ұстануы керек деп белгіледі. Сондай-ақ, келісімде «жалға беруші кешіктірілген төлемдерді төлемегені үшін [жалдау] келісімін бұза алмайды» делінген. Бұл, Флойд пен Баркердің айтуынша, Сент-Клэрде болған.
Өмір сапасы мәселелеріне келетін болсақ, Кливленд қоғамдық денсаулық сақтау департаменті Сент-Клэрдегі 20 шағымды тізімдейді 2020 жылдың шілдесіне оралу, оның ішінде жетеуі жәндіктер мен кеміргіштердің инвазиясы үшін; қоқыс тасу үшін төрт; ішкі ауа сапасы үшін екі; және төртеуі жалпы денсаулық жағдайлары үшін.
Барлық айыптауларды, соның ішінде жалға алу ақысын кешіктіру туралы дауды қоса алғанда, жалға берушілер 12 ақпандағы заңды жауапта жоққа шығарды. Құқықтық көмек пен жалға алушылар қауымдастығы наурыз айында тыңдау туралы өтініш бергеннен кейін, жалға берушілер 5 сәуірде алдын ала тыйым салу туралы өтінішпен жауап берді. , әдетте сотта қаралғанға дейін сот ісін тоқтату үшін қолданылатын құқықтық стратегия.
«Олар жауап ретінде бұл анықтаманы тапсырды», - деді Сәрсенбі күні Сахнаға заңгерлік көмек көрсету бөлімінің қызметкері Анна Себаллос. "Бірақ бүгінгі күні есіктерді жабатын ескерту таспасы әлі де бар. Қалаусыз келушілердің кіруіне ешқандай кедергі жоқ сияқты."
Жеңіл наразылық пен БАҚ өкілдеріне сұхбат бергеннен кейін Флойд өзінің заңды шағымына көрнекі бейнелер қою үшін Сент-Клэр-Пластың ішіндегі көріністі түсірді.
Кейбіреулері араласатын, ал басқалары «динозавр» лақап аты бар Флойд HP жұмыс үстелі компьютерінде жалдау ақысын төлейтін демалыс бөлмесі сирек толтырылған: ол жерде кейбір сауда автоматтары. Қораптар жинағы. Жиналмалы орындықтар мен үстелдер. Флойдтың айтуынша, 2022 жылдан бері сынған пинг-понг үстелі. «Ол нәрседе ешкім үстел теннисін ойнамайды», - деді Флойд. «Мылқау, адам.»
Флойд дымқыл бояу құрғап жатқан дәліз арқылы жалға алушыларға «жаңа есік» туралы ескертетін сақтық лентасы арқылы өтті. «Жоқ емес жаңа "Есікті", - деді Флойд сотта айтылған артқы кіреберісті ашқанда. Ол есікті жауып, сосын фобымен ашпақ болды. Ол жабылып қалды. "Көрдің бе?" деді Флойд. "Мен айттым".
«Бізге тек жұмыс істейтін ғимарат қажет», - деді Флойд залға оралып. Бөлмені жан-жағына қарады. "Менің айтайын дегенім, мұның бәрі бұл жерде болмауы керек. Бізде бұл орындықтардың барлығы және бәрі сәйкес келмеуі керек. Бұл күлкілі."
Дереккөз: Cleveland Scene - Сент-Клэр-Плас пәтерінің тұрғындары жалға берушілер ғимаратты апатты жағдайда қалдырды дейді.