ფედერალური სამართლიანი საბინაო კანონები იცავს შშმ პირებს საცხოვრებლის დისკრიმინაციისგან. მემამულეებს არ შეუძლიათ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოიჯარეებზე უარესად მოექცნენ, ვიდრე სხვა მოიჯარეები მათი შეზღუდული შესაძლებლობის გამო. ასევე, გონებრივი ან ფიზიკური შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოიჯარეებს შეუძლიათ მოითხოვონ ცვლილებები, რათა გააადვილონ თავიანთ ბინებში ცხოვრება და დაიცვან იჯარის წესები. ამ ცვლილებებს ეწოდება "გონივრული შეთანხმებები". სამართლიანი საცხოვრებლის აქტი (FHA) მოითხოვს, რომ მემამულეთა უმეტესობა უზრუნველყოს გონივრული საცხოვრებლები მოიჯარეებისთვის.
გონივრული რეგულირება შეიძლება იყოს ნებისმიერი ცვლილება მენეჯმენტის წესებში, პოლიტიკაში, პრაქტიკაში ან მომსახურების მიწოდების გზაზე. ცვლილების მიზეზი უნდა ეხებოდეს მოიჯარის ინვალიდობას. საცხოვრებლის მაგალითია ბინა კომპლექსში მომსახურე ცხოველის ყოფნის ნებართვა, რომელიც არ უშვებს შინაურ ცხოველებს. კიდევ ერთი მაგალითია გამოყოფილი პარკინგის ადგილი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოიჯარეისთვის, რომელსაც არ შეუძლია შორს სიარული. საცხოვრებლის მოთხოვნა შესაძლებელია თითქმის ყველაფრისთვის, რაც მოიჯარემ უნდა გააკეთოს, როგორც იჯარის ნაწილი.
სუბსიდირებულ საცხოვრებელ სახლებში მოიჯარეებმა ბევრი წესი უნდა დაიცვან. მაგალითად, მათ უნდა დაამტკიცონ თავიანთი შემოსავალი, გაიარონ ისტორიის შემოწმება, წარადგინონ საბუთები და დაესწრონ შეხვედრებს. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოიჯარეებს შეუძლიათ მოითხოვონ საცხოვრებელი ამ წესებიდან რომელიმე.
ბინის სუბსიდირებისას მოიჯარეებმა შეიძლება მოითხოვონ საცხოვრებლების რამდენიმე მაგალითი:
- შანსი დაბრუნდეთ ლოდინის სიაში, თუ ამოღებულია ინვალიდობის მიზეზით
- ფოსტით გაგზავნილი ხელახალი სერტიფიცირება, თუ მოიჯარე ვერ მოხვდება ნებისმიერ ხელმისაწვდომ ადგილას
- შეხსენების წერილები ან სხვისთვის გაგზავნილი წერილების ასლები, თუ ინვალიდობა ართულებს დამქირავებელს რაიმეს დამახსოვრებას