რა არის საბინაო სასამართლო? ოჰაიოში სამ სასამართლოს აქვს განყოფილება, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან საბინაო საკითხებში: კლივლენდი, ტოლედო და ფრანკლინის ოლქი. ეს სასამართლოები შეიქმნა იმისთვის, რომ მოსამართლეებს მიეცეთ საშუალება განავითარონ ექსპერტიზა სამართლის ამ სფეროებში და გამოიყენონ პრობლემების გადაჭრის მიდგომა საქმეებში. სხვა ქალაქებში მუნიციპალური სასამართლო, როგორც წესი, განიხილავს საბინაო საკითხებს.
რა სახის საქმეები განიხილება საბინაო სასამართლოში? სასამართლოები განიხილავენ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ სამოქალაქო და სისხლის სამართლის საქმეებს. სამოქალაქო საქმეები მოიცავს გამქირავებელს მოიჯარეების საკითხებს, როგორიცაა გამოსახლება, იჯარის დეპოზიტები და შეკეთების იძულებითი ქმედებები. სისხლის სამართლის საქმეები საკუთრების შეუნარჩუნებლობას ეხება და მოიცავს შენობის, საცხოვრებლის, ჯანდაცვის, ხანძრისა და ზონირების კოდექსის დარღვევას.
რა უნდა იცოდეთ საბინაო სასამართლოში დამოუკიდებლად წასვლის შესახებ?
თქვენ არ ხართ საჭირო გყავდეს ადვოკატი, რომელიც გამოცხადდება საბინაო სასამართლოში (თუ არ გამოჩნდებით იმ კომპანიის სახელით, რომელსაც ფლობთ). თუ თქვენ ხართ სასამართლოში სისხლის სამართლის საქმეზე, შეიძლება გქონდეთ სასამართლოს მიერ დანიშნული ადვოკატის უფლება. ჰკითხეთ მოსამართლეს ადვოკატის უფლების შესახებ, როდესაც გამოცხადდებით სისხლის სამართლის საქმეზე.
- ყურადღებით წაიკითხეთ თქვენი სასამართლო ფურცლები! ისინი გეტყვიან, როდის და სად უნდა გამოცხადდეთ და გჭირდებათ თუ არა რაიმე წერილობით წარადგინოთ სასამართლოში.
- გადახედეთ სასამართლოს ვებსაიტს. ვებსაიტების უმეტესობა აქვეყნებს ძირითად ინფორმაციას, მათ შორის ადგილობრივ წესებს და აქვს „ხშირად დასმული კითხვების“ სია.
- წაიკითხეთ წესები. სასამართლოს ადგილობრივი წესები გეტყვით, თუ როგორ ამუშავებენ ცალკეული სასამართლო საქმეებს. ასევე, ყველა მხარემ უნდა დაიცვას ოჰაიოს სამოქალაქო საპროცესო წესები, იქნება ისინი წარმოდგენილი ადვოკატით თუ არა.
- გამოსახლება შემაჯამებელი პროცესია. ეს ნიშნავს, რომ საქმეები სწრაფად მოძრაობს და, როგორც წესი, განიხილება და გადაწყდება პირველი მოსმენით. კლივლენდში, თუ გადასვლის ბრძანებას მოგცემენ, შეიძლება შვიდი დღე დაგჭირდეთ ამისთვის! თუ თქვენ გაქვთ განსაკუთრებული გარემოებები, რომლებიც გსურთ განიხილოს სასამართლომ, წარადგინეთ შესაბამისი დოკუმენტაცია სხდომაზე.
- განიხილეთ მედიაცია. კლივლენდის საბინაო სასამართლო ახლა გთავაზობთ სათემო მედიაციას, რომლის დროსაც სასამართლოს თანამშრომლები ხვდებიან მემამულეებს და მოიჯარეებს თავიანთ უბნებში, რათა სცადონ პრობლემების გადაჭრა და თავიდან აიცილონ მომავალი სარჩელი. დამატებითი ინფორმაციისთვის გთხოვთ, დაუკავშირდეთ სასამართლოს ნომერზე 216-664-4295. სხვა თემებში, გადაამოწმეთ მუნიციპალურ სასამართლოსთან, რათა გაარკვიოთ, არის თუ არა მედიაცია.
- კითხვები? ბევრი ორგანიზაცია დახმარებას სთავაზობს მოიჯარეებს. დარეკეთ 2-1-1 თქვენს საზოგადოებაში არსებული რესურსებისთვის. კლივლენდში, ეწვიეთ საბინაო სპეციალისტს სასამართლო პროცედურების შესახებ ინფორმაციისთვის და მესაკუთრე-იჯარის კანონის შესახებ, ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით, 8:00 საათიდან 3:30 საათამდე.th იუსტიციის ცენტრის სართულზე. სპეციალისტები არ არიან ადვოკატები და ვერ წარმოადგენენ თქვენს წარმომადგენლობას, მაგრამ შეუძლიათ უპასუხონ ზოგად კითხვებს.
ეს სტატია დაიწერა კლივლენდის საბინაო სასამართლოს უფროსი პერსონალის ადვოკატმა ჯესიკა მ. უეიმუთმა და გამოქვეყნდა The Alert: ტომი 30, გამოცემა 2. დააწკაპუნეთ აქ ამ საკითხის სრული PDF-ის წასაკითხად!