Penyewa lan tuan tanah loro-lorone duwe hak lan tanggung jawab miturut hukum Ohio. Contone, tuan tanah kudu ndandani, njaga peralatan listrik, pipa lan sanitasi kanthi apik, lan menehi kabar sing cukup marang panyewan sadurunge mlebu omah utawa apartemen. Nyewa kudu njaga resik unit, nggunakake peralatan lan peralatan kanthi bener, lan ora ngganggu tanggane. Sewa pihak bisa uga ngetrapake syarat tambahan marang tuan tanah lan nyewo.