Walikota Justin Bibb lan Cleveland City Council bubar liwati Pay kanggo Tetep angger-angger (Ord. 484-2022), kang menehi nyewo nimbali bisa marang eviction yen padha tender (utawa tawaran kanggo mbayar) rent lan legal Fees.
Angger-angger iki ditrapake kanggo sapa?
Peraturan iki ditrapake kanggo para penyewa Cleveland, Ohio MUNG. Cleveland Heights, Euclid, South Euclid, Lakewood, Maple Heights, Newburg Heights lan Akron duwe variasi liyane saka aturan Pay to Stay. Sampeyan bisa ndeleng manawa iki ditrapake kanggo sampeyan lan ngerteni luwih akeh ing kene: Pay+to+Stay+Panduan+Teknis+-+Mei+2022.pdf (squarespace.com)
Apa tegese iki yen aku ngadhepi pengusiran?
Panyewan sing ngadhepi pengusiran amarga ora mbayar sewa diwenehi kesempatan kanggo mbayar sewa, biaya telat, lan biaya pengadilan nalika sidang pengusiran.
Angger-anggering Toret iki mbatesi jumlah telat biaya sing diijini Tuan tanah ngisi - ora bisa ngluwihi $25 utawa 5% saka sewa saben wulan, endi sing luwih gedhe.
Pungkasan, Pay to Stay nglindhungi penyewa sing nunggu dana teka saka Program Bantuan Penyewaan Darurat (ERAP). Surat sing nuduhake yen pembayaran disetujoni nanging isih diproses bakal ditampa minangka tender nyewa (utawa nawakake mbayar sewa.)
Pay to Stay ora nglarang tuan tanah kanggo ngusir penyewa amarga alasan liyane saka ora mbayar sewa. Pay to Stay dudu pertahanan kanggo alasan liyane kanggo eviction.
Tuan tanahku durung ngajokake pengusiran, nanging menehi kabar 3 Dina. Dheweke ora gelem nampa sewa utawa ora gelem nampa Bantuan Sewa. Apa sing tak lakokaké?
Dokumen kabeh upaya kanggo mbayar sewa lan penolakan tuan tanah. Contone, yen sampeyan mbayar wong sing duwe omah kanthi pribadi, nggawa seksi karo sampeyan sing bisa mbuktekake ing pangrungon manawa pemilik omah ora gelem mbayar. Yen sampeyan wis nglamar Bantuan Rental nanging aplikasi sampeyan ditutup amarga pemilik ora tumindak, simpen salinan konfirmasi kasebut. Yen sing duwe omah mbalekake pembayaran sampeyan, simpen pembayaran kasebut. Simpen teks utawa email ing antarane sampeyan lan tuan tanah sing nuduhake yen tuan tanah ora bakal nampa pembayaran sampeyan.
Kepiye aturan Pay to Stay ing pengadilan?
Ordinan Pay to Stay ngidini panyewan tender (utawa nawarake mbayar) nyewa, biaya lan biaya pengadilan minangka pertahanan afirmatif kanggo pengusiran.
Pertahanan afirmatif minangka argumentasi sing bisa diajukake panyewan kanggo nglindhungi hak-hak kasebut. Pembelaan afirmatif ninggalake keputusan pengadilan kanggo mrentah sing duwe omah kanggo nampa dhuwit sing wis telat.
Yen sampeyan nyoba nyewa sewa sadurunge sing duwe omah ngajokake pengusiran:
-
- Usaha sampeyan kanggo mbayar minangka pertahanan afirmatif. Sampeyan kudu bisa mbuktekake manawa sampeyan wis nyoba mbayar kabeh sewa sing kepungkur lan biaya telat sing cukup, lan sing duwe omah ora gelem nampa.
Yen sampeyan ora nate nyewa sadurunge diajukake pengusiran lan ngrancang nggunakake aturan Pay to Stay minangka pertahanan:
-
- Sampeyan kudu tender (nawakake mbayar) kabeh sewa sing kepungkur, biaya telat sing cukup lan biaya pengadilan
- Yen ana, wenehake layang saka agensi pitulungan rental sing nuduhake yen sampeyan wis disetujoni kanggo pitulungan
- Sampeyan bisa nyoba kanggo mbayar juragan tanah langsung, utawa manggonake pembayaran ing escrow karo Cleveland Municipal Housing Pengadilan sadurunge tanggal nyoba. Kanggo informasi luwih lengkap babagan carane nindakake iki, ngomong karo Spesialis Pengadilan Perumahan ing 216-664-4295.
Apa Pay to Stay bisa mbantu aku yen aku ora duwe kabeh dhuwit sing perlu kanggo mbayar juragan tanah?
mbok menawa. Yen sampeyan wis disetujoni kanggo pitulungan rental saka Program Bantuan Rental Darurat, sampeyan kudu njaluk dokumentasi utawa verifikasi tertulis saka agensi sing wis disetujoni. Dokumentasi iki bakal dadi pertahanan marang aksi pengusiran.
Iku penting kanggo ngerti sing juragan tanah ora wajib nampa pembayaran sebagean. Tender pembayaran sing ora lengkap ora bakal dadi pertahanan marang pengusiran miturut Pay to Stay.
Aku wis nglamar kanggo pitulungan rental, nanging aku ora dijamin nampa pembayaran. Apa Pay to Stay isih bisa nulungi aku?
mbok menawa. Sawetara Program Bantuan Penyewaan Darurat (ERAP) mbutuhake partisipasi tuan tanah sadurunge pembayaran bisa disetujoni. Penolakan partisipasi tuan tanah ing program kasebut bisa dadi penolakan tender.
Nanging, yen sampeyan ora duwe jaminan pembayaran saka Program Bantuan Rental, pengadilan bisa uga ora nampa iki minangka pertahanan miturut Pay to Stay. Isih nuduhake dokumentasi saka upaya kanggo njaluk bantuan rental, minangka juragan sampeyan bisa uga gelem rembugan menehi hasil yen tegese padha bakal bisa kanggo nampa pembayaran saka Program Bantuan Rental.
Kepiye carane aku ngetung yen juragan tanah saya ngisi biaya telat?
Miturut aturan Pay to Stay, biaya telat bisa uga ora ngluwihi $25 utawa 5% saka sewa kontrak saben wulan. Kajaba iku, ragad telat bisa uga ora ngluwihi 25% saka bagean kontrak sewa saben wulan sing kudu dibayar dening penyewa.
Tuladhane:
-
- Yen kontrak sewa saben wulan $1000, biaya telat kanggo sasi tartamtu bisa uga ora ngluwihi $50.
- Yen kontrak sewa saben wulan $400, biaya telat kanggo sasi tartamtu bisa uga ora ngluwihi $25.
- Yen bagean saka kontrak sewa sing kudu sampeyan bayar saben wulan yaiku $80, biaya telat kanggo sasi tartamtu bisa uga ora ngluwihi $20.