COVID-19 wis mengaruhi kemampuanku kanggo mbayar hipotek. Apa relief sing kasedhiya?
Umume sing duwe omah dilindhungi miturut undang-undang federal saka penyitaan lan bisa ngaso utawa nyuda pembayaran hipotek yen lagi berjuang kanthi finansial.
Sampeyan dilindhungi yen hipotek sampeyan didhukung dening Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, VA, utawa USDA.
Sampeyan isih duwe pilihan relief liwat servicer silihan hipotek utawa saka negara sampeyan, sanajan silihan sampeyan ora diasuransiake, dijamin, diduweni, utawa didhukung dening Fannie Mae, Freddie Mac, utawa pemerintah federal.
Klik kanggo bantuan ngerteni sapa sing nglayani hipotek sampeyan.
Apa relief sing kasedhiya kanggo Fannie Mae, Freddie Mac, lan hipotek sing didhukung federal?
Ana rong proteksi kanggo sing duwe omah sing duwe hipotek sing didhukung dening Fannie Mae, Freddie Mac, utawa pamrentah federal: COVID hardship mortgage forbearance lan moratorium penyitaan.
Proteksi kasebut wiwitane kasedhiya kanggo sing duwe omah sing layak miturut Undhang-undhang Bantuan Coronavirus, Bantuan, lan Keamanan Ekonomi (CARES), lan wiwit saiki wis ditambahake kanggo menehi pitulung tambahan kanggo sing duwe omah liwat pandhuan saka agensi federal, Fannie Mae, lan Freddie Mac.
COVID sing sabar:
Ora sabar yaiku nalika panyedhiya hipotek utawa pemberi utang ngidini sampeyan ngaso (nundha) utawa nyuda pembayaran hipotek kanggo wektu sing winates nalika sampeyan mbangun maneh keuangan.
Yen sampeyan ngalami kesulitan finansial amarga pandemi koronavirus, sampeyan bisa uga duwe hak kanggo nandhang sangsara COVID wiwitan nganti 180 dina. Sampeyan uga duwe hak kanggo siji utawa luwih ekstensi saka sabar kasebut. Sampeyan kudu njaluk opsi iki - padha ora otomatis!
Yen silihan sampeyan didhukung dening HUD / FHA, USDA, utawa VA, tenggat wektu kanggo njaluk dhisikan sabar yaiku 30 Juni 2021. Yen utangan sampeyan didhukung dening Fannie Mae utawa Freddie Mac, saiki ora ana wates wektu kanggo njaluk dhisikan sabar.
Sampeyan kudu ngubungi panyedhiya utangan kanggo njaluk sabar iki. Ora ana biaya tambahan, denda, utawa kapentingan tambahan (ngluwihi jumlah sing dijadwalake) sing ditambahake menyang akun sampeyan. Sampeyan ora perlu ngirim dokumentasi tambahan kanggo nduweni kualifikasi kajaba pratelan sampeyan nandhang kesulitan finansial sing ana gandhengane karo pandemi. Yen sampeyan ngalami kesulitan finansial, sampeyan kudu njaluk sabar kanthi cepet.
Yen sampeyan wis duwe rencana sabar lan butuh wektu luwih akeh, sampeyan bisa njaluk extension. Yen hipotek sampeyan didhukung dening Fannie Mae, Freddie Mac, utawa pamrentah federal, sampeyan duwe hak kanggo perpanjangan 180 dina kanggo nandhang sangsara COVID yen sampeyan njaluk.
Kajaba iku:
-
- Yen hipotek sampeyan wis didhukung Fannie Mae utawa Freddie Mac : Sampeyan bisa njaluk nganti rong tambahan telung sasi ekstensi, nganti maksimal 18 sasi saka total sabar. Nanging kanggo nduweni kualifikasi, sampeyan kudu nampa sabar awal ing utawa sadurunge tanggal 28 Februari 2021. Priksa karo servicer sampeyan babagan pilihan sing kasedhiya.
- Yen hipotek sampeyan wis didhukung HUD/FHA , USDA , utawa VA : Sampeyan bisa njaluk nganti rong tambahan telung sasi ekstensi, nganti maksimal 18 sasi saka total sabar. Nanging kanggo nduweni kualifikasi, sampeyan kudu miwiti rencana sabar ing utawa sadurunge tanggal 30 Juni 2020. Ora kabeh peminjam bakal entuk maksimal. Priksa karo servicer sampeyan babagan opsi sing kasedhiya.
- Yen silihan sampeyan didhukung dening HUD / FHA, USDA, utawa VA, tenggat wektu kanggo njaluk dhisikan sabar yaiku 30 Juni 2021. Klik ing kene kanggo informasi luwih lengkap babagan njaluk panjaluk pembayaran hipotek khusus COVID-19 FHA.
Moratorium panyitaan:
Panyitaan yaiku nalika pemberi utang njupuk maneh properti kasebut sawise sing duwe omah gagal nggawe pembayaran sing dibutuhake kanggo hipotek.
Proses penyitaan beda-beda miturut negara. Miturut hukum federal, servicer umume ora bisa miwiti proses penyitaan negara nganti utang sampeyan luwih saka 120 dina kepungkur amarga. Bisa uga ana pangecualian gumantung saka sabar utawa relief liyane (asring disebut "program mitigasi kerugian").
Moratorium penyitaan nundha utawa mungkasi penyitaan.
Yen utangan sampeyan didhukung dening Fannie Mae, Freddie Mac, HUD/FHA, USDA, utawa VA, pemberi utangan utawa panyedhiya utangan sampeyan ora bisa njabut sampeyan nganti sawise 30 Juni 2021. Khusus, pandhuan saka Fannie Mae lan Freddie Mac, HUD/FHA, VA, lan USDA, nglarang pemberi utang lan panyedhiya kanggo miwiti panyitaan yudisial utawa non-hukum marang sampeyan, utawa ngrampungake putusan utawa adol penyitaan. Proteksi iki diwiwiti tanggal 18 Maret 2020.
Servicer sampeyan bisa nggarap sampeyan supaya ora nyita.
The Guide Owner kang kanggo Sukses nerangake hukum federal lan apa sing kudu ditindakake yen sampeyan ora bisa mbayar hipotek.
Klik kene kanggo nggoleki informasi luwih lengkap liwat Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.