L'acquirente di una casa per la prima volta Nicole Parobek aveva speso tutti i suoi risparmi e sei mesi di capitale sudato per riabilitare la sua nuova casa. Solo dopo che lei e il suo fidanzato ne avevano notevolmente aumentato il valore, un creditore ha chiesto un privilegio di $ 31,800, minacciando il pignoramento se non avessero pagato.
Quando l'avvocato che ha assunto per la vendita si è rifiutato di parlarle, la signora Parobek ha chiesto aiuto al Legal Aid, dove Mark Wallach, un avvocato di Thacker Robinson Zinz, ha preso il suo caso Pro bono.
"Sono una specie di specialista in casi off-the-wall", ha detto il signor Wallach della sua reputazione con il Programma Avvocati Volontari di Legal Aid. "Mi piace essere in grado di prendere una situazione complicata e raddrizzarla."
Il caso era insolito per una serie di motivi: "Di solito le persone contraggono un mutuo e le banche richiedono loro di acquistare un'assicurazione sul titolo, che include una ricerca sul titolo", ha affermato Wallach. "Ma qui, stava comprando la casa a titolo definitivo per una somma di denaro così piccola."
A merito della signora Parobek, ha tenuto registrazioni meticolose di tutto il lavoro che aveva svolto. Ha anche fatto una mossa preveggente durante la vendita ottenendo un documento firmato e autenticato che dichiarava il
casa libera da gravami. Il signor Wallach sospettava negligenza, ma quando l'avvocato immobiliare si rifiutò indignato di contattare il suo corriere per negligenza, il signor Wallach presentò un reclamo contro di lui.
"Questo ha attirato la sua attenzione", ha detto il signor Wallach. "La sua compagnia assicurativa ha assunto un avvocato per rappresentarlo, e quell'avvocato ha raggiunto un accordo con l'avvocato del creditore in cui il vettore per negligenza avrebbe pagato... e Nicole non avrebbe dovuto pagare nulla."
La vittoria della signora Parobek dimostra che la giustizia potrebbe essere ottenuta attraverso la sua tenuta dei registri e la sua tenacia, combinate con l'abilità e la volontà del suo volontario di assistenza legale
avvocato.
"Riescono a tenersi la loro casa e nessuno li disturberà", ha detto il signor Wallach. "Era una storia triste con un lieto fine."
Vuoi essere un eroe come l'avvocato Wallach? Unisciti al programma per avvocati volontari di Legal Aid chiamando Ann McGowan Porath, Esq. al 216-861-5332. Leggi di più sulla storia della signora Parobek e fai un regalo a Legal Aid su www.lasclev.org.