frá Cleveland vettvangi: St. Clair Place íbúð Íbúar segja að húsráðendur hafi látið byggingu falla í hættulega niðurníðslu

Það var um það bil eitt og hálft ár í leigutíma Marlon Floyd á St. Clair Place, 200 eininga lágtekjuíbúðasamstæðu fyrir aldraða og fatlaða, þegar hann varð meðvitaður um augljóst ójafnvægi.

Floyd var suðumaður á eftirlaunum um miðjan sextugt og byrjaði að telja upp lista yfir kvartanir og hættur. Seinkunargjöld vegna leigu sem vantaði hlóðust upp eftir að leiga var greidd. Stólar birtust í stofunni og hurfu síðan. Stjórnendur slökktu á hita einn vetur.

"Og hvað heldurðu að hafi gerst? Búmm, búmm, búmm," sagði Floyd, 67 ára, sitjandi í stól í anddyri St. Clair Place. „Það sprengdi allar ventlana. Vatn var úti í um það bil þrjá mánuði.“

Árið 2019 tengdist Floyd lögfræðingum á Legal Aid Society, stuttu eftir að hann hjálpaði til við að stofna, og síðan í fararbroddi, St. Clair Place leigjendasamtökin. Eftir tilraunir til að hafa milligöngu um öryggisáhyggjur og leigurugl við leigusala, lögðu Owner's Management Co. og St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd og annar leigjandi fram í desember síðastliðnum kvörtun til Cleveland Housing Court þar sem þeir fullyrtu að stjórnendur væru að brjóta húsnæðisreglur 8. á vegum Húsnæðis- og þéttbýlisdeildar.

Síðdegis á miðvikudag söfnuðust Floyd, fimm lögfræðingar hjá Lögfræðiaðstoð og skvettur af pirruðum leigjendum saman á horni East 13th og St. Clair Avenue til að reyna enn og aftur að draga húsráðendur sína til ábyrgðar fyrir margra ára aðgerðaleysi. Eða til marks um að Floyd sjálfur hafi haldið fast við nálæga pressu og bíla sem fóru framhjá, orðaði það einfaldlega: "Við viljum öruggt húsnæði."

Ráðhúsið er nú að reyna að nýta endurskoðun á húsnæðisreglum sínum til að fæla slæma leikara - hvort sem er í Cleveland eða með aðsetur í Los Angeles eða Svíþjóð - frá að vanrækja skyldur sínar við leigjendur.

Sem, samkvæmt kvörtun Floyds sem lögð var fram í desember, er aðalatriðið.

Kvörtunin, sem var lögð inn hjá íbúanum James Barker, heldur því fram að St. Clair Place hafi lengi verið plága af vanræksluglæpum. Af gölluðum hurðum sem hleypa erlendum aðilum inn, sem leiða til „kynferðislegra athafna í brunastigum“ og „lyfja í stigagöngum“. Öryggismyndavélar eru gallaðar. Bakdyrahurð, ein sem virðist kosta $10,000 að skipta um, hefur verið óstarfhæf í tvö ár.

Floyd og Barker, eins og studd var í viðtölum á miðvikudag, hafa einnig áhyggjur af fjármálum. Í mörg ár, fullyrða þeir báðir, hafi húsráðendur Bart Stein og Angela Koncz rukkað leigjendur eins og þá óhófleg seinkunargjöld, mánuð eftir mánuð, jafnvel þegar leiguverð sem gleymdist hafi verið greidd upp. (Og, og í tilfelli Koncz, a ásakanir um skattsvik.)

Barker, ellilífeyrisþegi á sjötugsaldri, sagði að þetta hafi gerst hjá honum á árunum 2021 til 2023. Þann 11. apríl 2022 var hann rukkaður um 242 dali fyrir leigu auk dráttargjalda. Hann greiddi upp en hélt samt áfram að fá gjöld - venjulega $1 á dag - til 30. apríl.

Byggð í 1978, 200 eininga samstæðan hefur síðan þjónað leigjendum 62 ára og eldri, aðallega þeim sem eru á fötlun og hafa fengið 8. hluta fylgiskjölum frá alríkisstjórninni.

Og síðan á tíunda áratugnum hefur HUD kveðið á um að leigutakar í kafla 8 verði að fylgja lögum um fyrirmyndarleigu, sem felur í sér kafla sem stjórnar því hvernig leigusalar greiða út vanskilagjöld. Jafnframt segir í samningnum: „Leigjandi er óheimilt að segja upp [leigusamningi] vegna vanskila á vanskilum. Sem, samkvæmt Floyd og Barker, hefur gerst á St. Clair.

Hvað varðar lífsgæðismál, þá er Cleveland Department of Public Health taldar upp 20 kvartanir hjá St. Clair fara aftur til júlí 2020, þar á meðal sjö fyrir skordýr og nagdýrasmit; fjórir fyrir sorphirðu; tveir fyrir loftgæði innandyra; og fjögur fyrir almenna heilsufar.

Allar ásakanir, þar á meðal deilur um leigudráttargjald, neituðu leigusalar í lögfræðilegu svari 12. febrúar. Eftir að Lögfræðiaðstoð og Samtök leigjenda lögðu fram beiðni um skýrslutöku í mars svöruðu leigusalar með beiðni um bráðabirgðalögbann 5. apríl. , lagaleg stefna sem venjulega er notuð til að afvegaleiða málssókn áður en hún er tekin fyrir fyrir dómstólum.

„Þeir lögðu fram það sem svar,“ sagði Anna Seballos, lögfræðingur í lögfræðiaðstoð, við Scene á miðvikudaginn. "En eins og er í dag er enn varúðarlímbandi sem hylur hurðirnar. Það virðist ekki vera neitt til að koma í veg fyrir að óæskilegir gestir komist inn."

Eftir létt mótmæli og röð viðtala við fjölmiðla fór Floyd með Scene inn á St. Clair Place til að setja myndefni við lögfræðilega kvörtun sína.

Setustofan, þar sem sumir umgangast og aðrir borga leigu á HP borðtölvu Floyd sem er kallaður „risaeðla“, er lítið fyllt: þarna, sumir sjálfsalar. Stafla af kössum. Fellanlegir stólar og borð. Borðtennisborð sem, sagði Floyd, hefur verið bilað síðan 2022. „Það mun enginn spila borðtennis á það,“ sagði Floyd. "Heimsk eins og (útskýring), maður."

Floyd gekk í gegnum gang þar sem blaut málning var að þorna, í gegnum varúðarbandskeðju sem varaði leigjendur við „nýjum hurðum“. „Er það ekki nei ný hurð," sagði Floyd, um leið og hann opnaði bakinnganginn sem nefndur er í málsókninni. Hann lokaði hurðinni og reyndi síðan að opna hana með hnakkanum sínum. Hún hélst lokuð. "Sjáðu?" sagði Floyd. "Ég sagði þér það."

„Það eina sem við viljum er rekstrarbygging,“ sagði Floyd aftur í setustofunni. Hann leit í kringum sig í herberginu. "Ég meina, allt þetta hérna ætti ekki að vera. Við ættum ekki að hafa alla þessa stóla og alla misjafna (útskýringa). Þetta er fáránlegt."

Heimild: Cleveland Scene - Íbúar í St. Clair Place íbúð segja að húsráðendur hafi látið bygginguna falla í hættulega niðurníðslu