Diposting 2 Februari 2024
6: 59 pm
Dengan berakhirnya program yang mendukung pemilik rumah dan penyewa selama pandemi COVID-19, tingkat penggusuran yang tinggi kembali terjadi, sehingga menciptakan “rangkaian masalah yang mengerikan” bagi keluarga yang kehilangan rumah, kata pakar perumahan selama masa pandemi. Pertemuan Tengah Tahun ABA di Louisville, Kentucky.
Program-program sukses yang dilaksanakan selama pandemi, termasuk pendanaan untuk pelatihan dan program rekrutmen pengacara untuk membela penyewa di pengadilan penggusuran, harus dinilai ulang atau diterapkan kembali, kata mereka.
Program “Tren dan Tantangan Pasca-Pandemi dalam Kasus Perumahan dan Penggusuran: Analisis oleh Perusahaan Jasa Hukum dan ABA,” disponsori oleh Komite Tetap Bantuan Hukum dan Pembelaan Masyarakat Miskin dan disponsori oleh Bagian ABA tentang Hak Sipil dan Keadilan Sosial dan Komisi ABA untuk Tunawisma dan Kemiskinan.
Langkah-langkah perumahan akibat COVID-19 seperti bantuan sewa, voucher perumahan, moratorium penggusuran, dan pendanaan lainnya yang didistribusikan kepada komunitas yang sangat membutuhkan, sangat berharga bagi individu dan komunitas yang membutuhkan bantuan, kata panel tersebut.
Matthew Vincel, pengacara pengelola Housing Practice Group dengan Lembaga Bantuan Hukum Cleveland, mengatakan “jalan keluar dari pandemi” organisasi tersebut adalah melalui program Hak atas Nasihat bagi keluarga berpenghasilan rendah yang menghadapi penggusuran yang dilakukan pada tahun 2020 pada puncak pandemi.
Tiga persen penyewa dalam kasus penggusuran pada tahun 2019 diwakili oleh penasihat hukum, sementara 81% pemilik rumah memiliki penasihat hukum, katanya. “Ada perbedaan besar dan masih ada. Namun di negara-negara yang menerapkan hak atas nasihat, kesenjangan tersebut mulai sedikit meningkat,” katanya.
Melalui program Hak atas Penasihat, “lebih dari 90% masyarakat yang kami wakili menghindari penggusuran atau perpindahan secara paksa,” kata Vincel. “Sebagian besar kasus kami berakhir dengan semacam penyelesaian yang dapat diterima oleh penyewa dan pemilik rumah.”
“Hasil di pengadilan penggusuran ketika Anda memiliki seorang pengacara versus jika Anda tidak memiliki seorang pengacara sangatlah drastis,” tambah Jackson Cooper, pengacara hukum perumahan di Kentucky Equal Justice Center.
Cooper mengatakan program mediasi di Kentucky yang didasarkan pada pengajuan sebelum penggusuran juga telah menunjukkan beberapa keberhasilan. “Hal ini membuat orang tidak dapat menghadiri pengadilan penggusuran dan menyimpan pengajuan tersebut dari catatan [mereka].”
Bantuan sewa adalah salah satu alat yang paling berhasil untuk menjaga orang-orang tetap tinggal di rumah mereka selama pandemi, kata Cooper. “Tetapi uang federal dan negara bagian itu semakin berkurang. Kami sekarang sedang mengevaluasi kembali bagaimana uang tersebut dibelanjakan dan seberapa efektif dana tersebut dalam solusi jangka panjang dan tidak hanya memberikan plester agar seseorang tetap berada di rumah mereka.
Menjaga seseorang di rumahnya selama satu bulan lagi adalah hal yang berharga,” katanya. Namun kelompok-kelompok tersebut kini berfokus pada situasi yang lebih luas seperti masalah kesehatan mental, penyalahgunaan narkoba, dan kekerasan dalam rumah tangga yang dalam banyak kasus merupakan akar penyebab tunawisma.
“Jika Anda hanya memberi mereka uang untuk sewa, itu tidak akan membantu mereka mengatasi semua alasan yang membawa mereka ke sana,” kata Cooper. “Saya melihat lebih banyak fokus pada bantuan sewa yang diberikan dalam konteks layanan menyeluruh.”
Jefferson Coulter, direktur eksekutif Louisville Legal Aid Society, mengatakan larangan penggusuran merupakan faktor utama dalam meringankan krisis perumahan selama pandemi. “Proses di mana Anda tidak diizinkan untuk mengusir orang dan ada uang yang tersedia untuk membayar tuan tanah sehingga hak milik mereka tidak dirampas” adalah kuncinya, katanya. “Menyeimbangkan persamaan itulah yang berhasil dengan sangat efektif.”
Hakim Mahkamah Agung Kentucky Michelle Keller, ketua Komisi Akses terhadap Keadilan Kentucky, yang menyampaikan pidato pembukaan, mengatakan akses terhadap keadilan adalah inti permasalahan bagi kelompok miskin dan kurang terlayani.
“Warga negara kita tidak akan memiliki kepercayaan pada sistem yang tidak dapat mereka akses dan jika mereka terus-menerus dibanting, mereka akan kehilangan kepercayaan pada kita dan itu akan menjadi hal yang paling menghancurkan yang bisa terjadi. terjadi… baik di sini di Kentucky atau secara nasional,” kata Keller.
“Memberikan warga negara yang tidak memiliki akses ke ruang sidang adalah hal yang sangat penting.”
Sumber: Asosiasi Pengacara Amerika - Perwakilan hukum bagi penyewa penting untuk menyelesaikan masalah tunawisma