Tá Uirlis Nua ag Cúnamh Dlí i gCathair Cleveland chun Cónaitheoirí, Comharsanachtaí a Chosaint ó Dhuadhchan

le Tonya Sams

Tá uirlis nua ann chun cabhrú le Cleveland feabhas a chur ar choinníollacha a stoc tithíochta.

De réir mar a athraíonn réadmhaoin lámha go minic, tá níos mó ceannaitheoirí as an stát ag ceannach tithe le húsáid mar réadmhaoine ar cíos. Is féidir le húinéirí neamhláithreacha faillí a dhéanamh go héasca ar na foirgnimh, rud a ligeann dóibh dul i léig arís. Chun é seo a chomhrac, rith Cathair Cleveland sraith ordacháin i mí Feabhra, ar a dtugtar an Chéad Phacáiste Reachtaíochta Cónaitheoirí. Beidh úinéirí réadmhaoine ar cíos agus folmha níos cuntasaí as cothabháil a gcuid maoine de bharr na ndearbhuithe nua.

“Tá sé éasca réadmhaoin a cheannach go cianda más infheisteoir as baile thú,” a dúirt Barbara Reitzloff, Aighne Maoirseachta i An Cumann um Chúnamh Dlíthiúil Cleveland's Grúpa Cleachtais Tithíochta. “Má tá an t-úinéir i gcathair nó i dtír eile, is féidir leis réadmhaoin nach bhfacthas a fheiceáil a cheannach agus an cíos a bhailiú trí Cash App. Ní fhéadfaidh siad cuairt a thabhairt ar an réadmhaoin choíche agus iarracht a dhéanamh é a bhainistiú ó chian. Is olc an rud é seo do na tionóntaí agus don chomharsanacht in aice leis na foirgnimh sin.”

Éilíonn na deasghnátha nua ar úinéirí maoine ar cíos an mhaoin a chlárú leis an gcathair. Ní mór don úinéir Gníomhaire Áitiúil i gCúram (LAIC) a ainmniú. Más duine é an t-úinéir a chónaíonn i Cuyahoga nó i gcontae comharsanachta, féadfaidh an t-úinéir a bheith ina úinéir ar an LAIC. Seachas sin, ní mór don LAIC a bheith ina dhuine a chónaíonn i gContae Cuyahoga. Tá an gníomhaire seo freagrach as cothabháil agus bainistiú na maoine.

Tar éis dó an réadmhaoin a chlárú, ní mór d’úinéir na maoine cónaithe ar cíos iarratas a dhéanamh ar Dheimhniú ag Faomhadh Áitíochta Cíosa. Le bheith ceadaithe ní mór don mhaoin a bheith sábháilte ó thaobh luaidhe, gan aon sáruithe tromchúiseacha a bheith ann, a bheith i láthair na huaire maidir le cánacha maoine, agus ceanglais eile a chomhlíonadh. Má dheonaíonn an chathair an Deimhniú, is féidir an mhaoin a ligean ar cíos. Mura bhfuil, tá sé mídhleathach an réadmhaoin a ligean ar cíos. Mura gcomhlíontar an mhaoin, féadfaidh an chathair an deimhniú a chúlghairm. Ní mór an clárú agus an deimhniú a dhéanamh go bliantúil.

Áirítear leis an ordú freisin Clárlann Réadmhaoine Folamh. Ní mór d’úinéirí réadmhaoine folmha an réadmhaoin a chlárú go bliantúil, LIC a cheapadh, agus an réadmhaoin a fháil iniúchta ag Rannóg Foirgníochta agus Tithíochta na cathrach. Ní mór don úinéir an foirgneamh a choinneáil slán agus an réadmhaoin a choinneáil saor ó dhochar mar graifítí. Caithfidh na húinéirí a chur in iúl don chathair cad iad na pleananna atá acu don réadmhaoin. Féadfaidh an chathair a cheangal ar an úinéir banna a íoc ar eagla go gcaithfidh an chathair an mhaoin a dhaingniú nó cothabháil eile a dhéanamh.

Tá pionóis ann mar gheall ar shárú na n-ordachán.

“Tá níos mó uirlisí ag an gcathair chun na cóid tógála agus tithíochta a fhorfheidhmiú. Méadaíonn an ordanás cumas na cathrach ticéid nó fógraí sáraithe a scríobh,” a dúirt Barbara. “Is féidir leis an gcathair sáruithe ar an gcód coiriúil a eisiúint don úinéir agus nó fiú don LAIC. Is féidir leis an gcathair fíneálacha a bhailiú ar féidir iad a thiontú ina breithiúnas sibhialta agus ansin is féidir lian a chur ar an maoin.”

Má tá ceisteanna meara agat maidir le cearta tionóntaí agus tithíocht ar cíos, cuir glaoch ar Líne Faisnéise do Thionóntaí Chúnamh Dlíthiúil ag 440-210-4533 nó 216-861-5955. Teastaíonn tuilleadh cabhrach? Glaoigh ar Chúnamh Dlíthiúil ag 888-817-3777 le linn gnáthuaireanta gnó nó trí iarratas a dhéanamh ar líne 24/7 ag lasclev.org/contact/.

Scéal foilsithe in The Lakewood Observer: Tá Uirlis Nua ag Cúnamh Dlí i gCathair Cleveland chun Cónaitheoirí, Comharsanachtaí a Chosaint ó Dhuadhchan